情報更新日:2026/08/12 情報有効期限:2026/08/26
小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分
価格1億1,880万円
建築条件無し■敷地25坪超■「経堂」駅徒歩6分■第一種低層住居専用地域
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爽やかな陽光がもたらす至福の時間、ゆっくりと装いを変えていく街の情景、高く青い空のと悠久を感じる自然、この街ならではの美しい情景が織りなす時を感じ始まる家族の物語
小田急線「経堂」駅徒歩8分。世田谷区宮坂アドレスの閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅です。第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境で、都心アクセスと住み心地の良さを両立できます。
周辺は第一種低層住居専用地域の戸建てが建ち並ぶエリアで、穏やかな雰囲気の街並みが広がります。
道路からフラットに出入りできる区画で、車の出し入れもしやすい配置です。敷地形状も扱いやすく、生活動線を意識した間取り計画になっています。
整った住宅街の一角に位置し、将来を見据えた住まいづくりをお考えの方にも安心のエリアです。
日常のお買い物や外食に便利な施設が身近に揃い、暮らしやすさを実感できる立地です。
前面道路は車通りの少ない住宅街の道路で、小さなお子さまのいるご家庭も安心してお住まいいただける環境です。
周辺は戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街。落ち着いた街並みの中で、新生活をスタートしていただけます。
2階建・120平米超のボリューム感ある新築邸宅。ご家族でゆったりとお住まいいただけるスケールです。
教育施設や公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
住居系のエリアのため、夜間も比較的落ち着いた雰囲気でお過ごしいただけます。
長く暮らすことを前提に住まい選びをされる方に、ぜひご覧いただきたいエリアです。
住み始めてからの生活を具体的にイメージしやすい、住宅地ならではの環境です。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間は住まうことの喜びを感じさせてくれます。
陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観から、星空が地上に映りこむかのような夜景のきらめきまで、この街ならではの美しい風景とここから紡がれる物語。
陽光と風がもたらす心地よい時間、照らし出される表情豊かなこの場所は、君と君達とのたくさんの笑顔の場所、誇らしい君達の笑顔、いとしい記憶の始まる空間
区画図
電話でお問い合わせ物件No.0100744-0022206
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 経堂駅 徒歩6分 | ||
| その他交通 | 東急世田谷線 山下駅 徒歩13分 | ||
| 土地面積 | 85.13m²(公簿) | ||
| 総区画数 | 3区画 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建築条件 | 無 | 地目 | 宅地 |
| 現況 | 更地 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 接道 | 一方 ( 南西 4.5m ) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考・制限等 | 準防火地域、第一種高度地区、日影規制4h-2.5h(1.5m)、高さ制限10m、敷地規模の最低限度80m2 建築条件なし、85.13m2(約25.75坪)、陽当り良好、閑静な住宅地、市街地が近い、低層住居専用地域、小学校徒歩10分以内、スーパー徒歩10分以内、駅まで平坦、2沿線以上利用可、都市ガス、電気、上水道、下水道、建物プラン例有り |
||
| 学校区 | 世田谷区立経堂小学校 (600m)、世田谷区立緑丘中学校 (1,210m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (312m)、スーパー (247m)、ドラッグストア (230m)、商店街 (373m) |
| その他の施設 | 総合病院 (198m)、公園 (359m) |

携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-01465
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい35467-1472LIFULL HOME’S物件番号:1007440022206/自社管理番号:185260671
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