情報更新日:2026/07/30 情報有効期限:2026/08/13

土地<VECS>豊町5丁目-建築条件付土地-駅徒歩4分の閑静な住宅街

東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分

物件画像

所在地
品川区豊町5丁目
土地面積
88.86m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60%
容積率
172%

価格1億2,280万円

[取扱会社]株式会社VECS

お問い合わせ、資料請求

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現地販売会開催情報2026年06月25日〜2026年09月25日

【VECS】戸越公園駅徒歩4分!通勤快適♪子育て環境◎参考プラン有!

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2階に配置された26.7帖の広々としたLDKが印象的な新築参考プランです!対面式キッチンを囲み、ご家族が自然と集まる開放的な空間が広がります。1Fの大型SICや3Fの書斎向けサービスルームも魅力♪

間取・区画

  • 間取り

    88.86m2の建築条件付き土地です。東側の前面道路に7.27m接道しており、間口が広くすっきりとした配置プランが検討可能!更地渡しのため、スムーズに建築へ移行できます。スーパーも近く生活に便利♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社VECS
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物件詳細情報

物件No.0121619-0001130

所在地 東京都品川区豊町5丁目
交通 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分
その他交通 都営浅草線 中延駅 徒歩7分
土地面積 88.86m²
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60%
容積率 172% 都市計画 市街化区域
建築条件 地目 宅地
現況 古家あり更地引渡可 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.5m 公道 間口7.2m ) 取引態様 仲介
イベント情報 現地販売会開催
日時:2026年06月25日〜2026年09月25日 10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
その他費用 [水道・ガス管等引込工事費] 550,000円 
備考・制限等 景観法/準防火地域/二種高度地区/新たな防火制度の対象区域/日影規制時間4-2.5時間/日影測定面高4m
◎戸越公園駅、中延駅の2駅利用可能な好立地
◎大原小学校まで徒歩4分、お子様の通学も安心
◎東側公道に接面、解体更地渡しのためスムーズに建築可能
◎延床約41坪、LDK26.7帖のゆとりある4LDKプラン
◎SICやサービスルームなど、収納や多目的スペースも充実
■建築条件内容
・株式会社アトラスコード施工
・参考プラン/3階建て4LDK
■地盤改良費が必要になる場合があります。
♪現地内覧予約受付中です♪
こだわり項目
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立大原小学校 (350m)、品川区立豊葉の杜学園 (750m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (240m)
その他の施設 公園 (700m)、銀行 (230m)

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年06月25日〜2026年09月25日10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
[取扱会社]株式会社VECS
住所:東京都品川区西五反田7丁目7-2 エスティメゾン五反田201
営業時間:10:00〜20:00
定休日:毎週(火・水)曜日 年末年始
免許番号:東京都知事免許(04)第092860号
電話番号:03-6417-9615
所属団体:(公財)東日本不動産流通機構

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ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-58469
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LIFULL HOME’S物件番号:1216190001130

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