情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て調布市小島町2丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅 2号棟

京王線 調布駅 徒歩9分

物件画像

所在地
調布市小島町２丁目
土地面積
100.14m²
建物面積
110.43m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年05月

価格9,849万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

京王線「調布」駅 徒歩9分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆

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外観
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外観　【調布市小島町2丁目】

間取・区画

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    間取図　【調布市小島町2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,849万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104374

所在地 東京都調布市小島町2丁目10-5
交通 京王線 調布駅 徒歩9分
その他交通 京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩13分
間取 2SLDK
土地面積 100.14m²(公簿)
建物面積 110.43m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 5.53m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建09391号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
備考・制限等 建物面積に車庫部分約11.38平米含む　協定部分あり：約3.61平米　宅地造成等工事規制区域　航空法　都市再生特別措置法　建蔽率60パーセントは準防火地域内によるものです
〜暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅〜
◆おすすめ設備仕様◆
・床暖房で足元ぽかぽか　
・LDK約18.2帖＋約5.0帖！！　
・リビングの上部吹抜は開放感あり　
・サービスルームは居室のように使用できます　
・三面鏡付洗面化粧台　
・対面式キッチン＋食器洗浄乾燥機、浄水器　
・エコジョーズでエコライフ　
◆アクセス◆
京王線『調布』駅 徒歩9分
京王相模原線『京王多摩川』駅 徒歩13分
京王線『西調布』駅 徒歩15分
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 調布市立富士見台小学校 (450m)、調布市立第五中学校 (1,400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊

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［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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