情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て三鷹市上連雀7丁目　全6棟　新築分譲住宅 5号棟

JR中央線三鷹駅バス17分山中下車徒歩4分

物件画像

所在地: 三鷹市上連雀７丁目
土地面積: 105.38m²
建物面積: 82.08m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2026年05月

価格8,198万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

三鷹市上連雀7丁目に全6棟の新たな街区が誕生！同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い存在になりそうですね！ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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5号棟　外観　【三鷹市上連雀7丁目】

間取・区画

5号棟　間取図　【三鷹市上連雀7丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,198万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0100098-0104238

所在地	周辺地図東京都三鷹市上連雀7丁目
交通	JR中央線三鷹駅バス17分山中下車徒歩4分
その他交通	JR総武線三鷹駅バス17分山中下車徒歩4分
間取	3LDK(＋WIC、パントリー、ロフト)
土地面積	105.38m²(実測)
建物面積	82.08m²
総戸数	6戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有無料
セットバック	4.5㎡	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	TKK確済25-668号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 5m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　11:00～16:30 ＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊
備考・制限等	農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市緑地法　景観法　セットバック持分有（約27平米×1/6）　最低敷地面積100平米　前面道路は一方通行　路地状部分は敷地面積に含む：約35.657平米 ●小学校や児童遊園がすぐそばで子育て家族にも嬉しい安心のロケーション ●低層住居地域ならではの落ち着いた街並みです。【ライフインフォメーション】・山中保育園より徒歩約3分（約200m）・三鷹みずほ幼稚園より徒歩約9分（約720m）・サミットストアより徒歩約3分（約227m）・セブンイレブンより徒歩約4分（約300m）・コモディイイダ徒歩約8分（約600m）

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 駐車場あり; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月06日〜2026年06月14日11:00～16:30
＊☆毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催☆＊

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