情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て杉並区阿佐谷北1丁目　全4棟　新築分譲住宅 2号棟

JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分

物件画像

所在地
杉並区阿佐谷北１丁目
土地面積
85.11m²
建物面積
114.27m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年07月

価格1億2,980万円(税込)

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外観
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2号棟　外観　【杉並区阿佐谷北1丁目】

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　間取図　【杉並区阿佐谷北1丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104235

所在地 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
交通 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
その他交通 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
間取 3SLDK
土地面積 85.11m²(実測)
建物面積 114.27m²
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1C建06583号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 3.7m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積に車庫面積約8.96平米含む　南西側に水路約2.7ｍ有り　北東側私道の通行掘削承諾有り
●繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパーが標準装備！地震の揺れからご家族を守ります　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています　
●充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい　
●経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。　
●見学はしたいけど、時間が取れない…出勤前や仕事終わりに見学できるようサポートをいたします　
●物件や諸費用の事など、お気軽に地域密着の弊社へご相談ください！　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
制震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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営業時間：09:30〜17:30
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電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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