情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て世田谷区砧7丁目　全2棟／2号棟　新築分譲住宅

小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分

物件画像

所在地
世田谷区砧７丁目
土地面積
148.57m²
建物面積
113.58m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年01月

価格1億3,950万円(税込)

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小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅・「成城学園」駅のいずれも徒歩圏♪ 暮らしを彩る充実の設備内容！5LDKという特大ボリュームの新築戸建でございます。 まずはお問い合わせくださいませ！

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外観
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2号棟　外観　【世田谷区砧7丁目】

間取・区画

  • 間取り

    2号棟　間取図　【世田谷区砧7丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,950万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0104146

所在地 東京都世田谷区砧7丁目
交通 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分
その他交通 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩17分
間取 5LDK(＋SIC、パントリー、小屋裏収納)
土地面積 148.57m²(実測)
建物面積 113.58m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1K建00318号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5.9m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 緑化地域　最低敷地80平米　宅地造成および特定盛土等規制法　近隣に仙川有り　
●道路から奥まった住まいは、車や人通りが気にならない住空間を保つことができます　
●リビングに階段を設ける事で、自然とコミュニケーションが広がります　
●食洗機と浄水器が完備された対面式システムキッチン　
●夜の時間帯や雨の日でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機　
●玄関がきれいに片付くシューズインクローゼット　
●かさばる物や季節家電の収納に役立つ小屋裏収納　
●来客時にも便利なカースペース2台（車種による）　
●周辺環境もご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください♪　
〜創業50年！ 住まいの事なら、地域密着の弊社へご相談ください〜　
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
浴室乾燥機
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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