情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区谷原5丁目　全2棟　新築分譲住宅 B号棟

西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分

物件画像

所在地
練馬区谷原５丁目
土地面積
111.69m²
建物面積
95.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格7,990万円(税込)

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外観
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B号棟　外観　【練馬区谷原5丁目】

間取・区画

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    B号棟　間取図　【練馬区谷原5丁目】

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物件価格7,990万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0103793

所在地 東京都練馬区谷原5丁目
交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩17分
その他交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
間取 4LDK(＋ロフト、パントリー)
土地面積 111.69m²(実測)
建物面積 95.22m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-04473-1号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業
◇パントリーがあればキッチン回りが乱雑にならず、料理も効率良くできます　
◇太陽光をエネルギーに換える「太陽光発電」でエコな暮らしを！　
◇使い勝手のいい固定階段式ロフト♪　
◇家族が集まるリビングはゆったり約19帖　
◇床暖房で足元ぽかぽか　
◇食洗機があるので家事を時短できます
〜lifeinformation〜
・セブン-イレブン 練馬高野台4丁目店まで徒歩約6分
・ウエルシア練馬谷原店まで徒歩約7分
■谷原中学校まで徒歩約9分
■谷原小学校まで徒歩約1分
■練馬区立谷原保育園まで徒歩約7分
こだわり項目
低層住宅地
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
ロフト付き
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立谷原小学校 (160m)、練馬区立谷原中学校 (720m)

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営業時間：09:30〜17:30
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電話番号：0120-799-108
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