情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市分梅町3丁目　全5棟　新築分譲住宅 5号棟

JR南武線 西府駅 徒歩9分

物件画像

所在地
府中市分梅町３丁目
土地面積
120.1m²
建物面積
96.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格7,190万円(税込)

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府中市分梅町に新築分譲住宅が登場！開放的な全5家族の街。長期優良住宅・太陽光パネル装備！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！周辺環境も含めてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください！

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外観
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≪5号棟　外観≫ウォークインクローゼットやパントリーなど、収納を重視した間取りです。 　【府中市分梅町3丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪5号棟　間取図≫ご家族のコミュニケーションが広がるリビングイン階段【府中市分梅町3丁目】

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物件価格7,190万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102736

所在地 東京都府中市分梅町3丁目41-1
交通 JR南武線 西府駅 徒歩9分
その他交通 京王線 分倍河原駅 徒歩14分
間取 4LDK(＋WIC、SC、パントリー、リネン庫)
土地面積 120.1m²(実測)
建物面積 96.04m²
総戸数 5戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 TKK確済25‐964号 地目 田
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 公有地拡大推進法　農地法　宅地造成及び特定盛土等規制法　生産緑地法　航空法　景観法　前面道路に電柱有　開発道路は府中市に帰属　道路予定地3.11平米は府中市に帰属
●JR南武線「西府」駅徒歩9分　
●来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）　
●クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載　
●リビングに生活動線の中心となるリビングイン階段を設置し、家族の絆を育む住まいとなっています　
●家族の集まるLDKはゆったり約18.12帖　
●対面式のカウンターキッチンは、いつでもご家族を感じられる空間作りの重要ポイントになりそうです　
●ウォークインクローゼットには衣類はもとより、キャリーケース等の大物や衣装ケースなども収まりお家がスッキリ！　
●隙間のないなめらかな人造大理石の一体型システムキッチン　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●浴室換気乾燥機を使用すると浴室がジメジメしないので、お掃除が楽になるというメリットもございます！　
●きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ　
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1000980102736／自社管理番号：1FC1148638002

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