情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

新築一戸建て世田谷区上祖師谷2丁目　全3棟　新築分譲住宅 1号棟

京王線 千歳烏山駅 徒歩15分

物件画像

所在地
世田谷区上祖師谷２丁目
土地面積
118.88m²
建物面積
94.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格1億2,449万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年06月21日

京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分！毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！物件のことはもちろん、周辺環境も含めてご案内いたします♪平日のご案内も可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください☆

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外観
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1号棟　外観　【世田谷区上祖師谷2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    1号棟　間取図　【世田谷区上祖師谷2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,449万円(税込)

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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102279

所在地 東京都世田谷区上祖師谷2丁目13-16
交通 京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
その他交通 京王線 芦花公園駅 徒歩23分
間取 3LDK(＋WIC、ロフト)
土地面積 118.88m²(実測)
建物面積 94.19m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建12250号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月21日　10:30～16:00
★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★
備考・制限等 協定道路部分有：1・2号棟間各0.5平米／2・3号棟間各0.5平米　1・3号棟建ぺい率：50％（角地緩和によるものです。）土地区画整理事業を施工すべき区域　下水道処理区域　宅地造成等工事規制区域　
●約20帖のゆったりリビング。床暖房があるので足元ぽかぽか、家族の集まる空間を暖めます　
●家事をしながらご家族との会話も楽しめる対面キッチンは食洗機・タッチレス水栓完備　
●さまざまな用途に利用できる約10帖のロフトつき　　
●断熱性能を高めた、 ZEH水準の快適住宅　
●居室のサッシにはペアガラスを採用。断熱性が高いことにより、省エネや結露対策にもなります　
●各居室にはクローゼットを完備し、家具を置くスペースが確保しやすい設計がされております　
●LDK・玄関ホールにはエコカラットが施工されます。多孔質セラミックスが脱臭・調湿機能で快適な湿度に保とうとします　
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
公営水道
都市ガス
下水
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月13日〜2026年06月21日10:30～16:00
★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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