情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市弐分方町　全7棟　新築分譲住宅 D号棟

JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方小学校下車 徒歩6分

物件画像

所在地
八王子市弐分方町
土地面積
125.09m²
建物面積
92.74m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格2,890万円(税込)

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外観
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D号棟　外観　【八王子市弐分方町】

間取・区画

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    D号棟　間取図　【八王子市弐分方町】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0102190

所在地 東京都八王子市弐分方町732付近
交通 JR中央線 西八王子駅 バス19分 二分方小学校下車 徒歩6分
その他交通 京王高尾線 高尾駅 バス22分 高尾駅北口下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 125.09m²(実測)
建物面積 92.74m²
総戸数 7戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 77m²
私道負担割合 1/7 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第　HPA-26-01466-1　号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5m 私道 ) ( 西 4.6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 元八王子中央地区地区計画　最低敷地面積120平米　
◆家族との会話も弾む対面式キッチン　
◆駐車スペース◆
来客時にも便利な駐車2台可能（車種による）　
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立元八王子小学校 (520m)、八王子市立元八王子中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (720m)、スーパー (980m)、ドラッグストア (1,460m)
その他の施設 公園 (1,080m)、銀行 (990m)

周辺施設ギャラリー

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免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
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