情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て府中市分梅町5丁目　全2棟　新築分譲住宅 1号棟

京王線 分倍河原駅 徒歩13分

物件画像

所在地
府中市分梅町５丁目
土地面積
121.48m²
建物面積
95.82m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格7,299万円(税込)

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毎週【土曜日・日曜日・祝日】現地見学会開催！京王線・JR南武線が利用可能な「分倍河原」駅徒歩13分の立地。LDK約18帖超の広さに対面式キッチンでコミュニケーションが広がる空間。お気軽にお問い合わせください。

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外観
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1号棟　外観　【府中市分梅町5丁目】

間取・区画

  • 間取り

    ≪1号棟　間取図≫大きなソファーを置いても圧迫感がない約18.9帖の広々LDKプラン　【府中市分梅町5丁目】

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物件価格7,299万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0100422

所在地 東京都府中市分梅町5丁目40-8
交通 京王線 分倍河原駅 徒歩13分
その他交通 JR南武線 分倍河原駅 徒歩13分
間取 3SLDK(＋土間収納　)
土地面積 121.48m²(実測)
建物面積 95.82m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1W建08081号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 航空法　宅地造成及び特定盛土規制法　通行掘削承諾有　土地面積に協定部分0.24平米含む　
●京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩13分　
●約18.9帖のゆったりリビング。家族でテーブルを囲む素敵な時間をお愉しみ下さい。　
●窓のある明るいキッチンは、対面式なのでコミュニケーションも取りやすいです。　
●食器が出し入れしやすいスライドオープン式の食器洗浄乾燥機　
●排気熱を上手に使って、少ないガス消費で効率よくお湯を沸かすエコジョーズ　
●土間収納にはアウトドアやガーデニンググッズを保管できて、玄関を綺麗に保てます。　
●浴室換気乾燥暖房機付きの為、冬も快適、入浴後もカラッと乾燥し、カビの発生を抑えます。　
●温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。　
●TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります　
●使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
シューズインクローゼット
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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