情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て杉並区天沼2丁目　全2棟　新築分譲住宅 A号棟

JR中央線 荻窪駅 徒歩9分

物件画像

所在地
杉並区天沼２丁目
土地面積
103.08m²
建物面積
102.06m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年05月

価格1億4,180万円(税込)

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オープンハウス開催情報2026年06月06日〜2026年06月14日

JR中央線「荻窪」駅 徒歩9分！リビングはゆったり約18帖〜♪周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください♪

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外観
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A号棟　外観　【杉並区天沼2丁目】

間取・区画

  • 間取り

    A号棟　間取図　【杉並区天沼2丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億4,180万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0098918

所在地 東京都杉並区天沼2丁目15-16
交通 JR中央線 荻窪駅 徒歩9分
その他交通 JR総武線 荻窪駅 徒歩11分
間取 4LDK(+SIC、小屋裏収納)
土地面積 103.08m²(実測)
建物面積 102.06m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 無 私道負担面積 12.34m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築杉並区00010号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月14日　10:30～16:00
★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★
備考・制限等 協定部分あり　A号棟：前面道路に電柱新設あり　南側区有通路(水路)あり　私道持分は18.10平米×各1/2と6.59平米×各1/2を合わせたものです
〜低炭素住宅〜
●大容量のシューズインクロークで玄関もスッキリ　
●家族の集まるLDKはゆったり約18帖　　
●キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます　　
●耐震＋制震　繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパー　
●太陽光発電パネル設置　
●小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。　　
●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。　
●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
設計住宅性能評価書
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月06日〜2026年06月14日10:30～16:00
★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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