情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て八王子市下恩方町　全6棟／2号棟　新築分譲住宅

JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分

物件画像

所在地
八王子市下恩方町
土地面積
153.84m²
建物面積
104.34m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年05月

価格2,950万円(税込)

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2号棟　外観　【八王子市下恩方町】

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物件価格2,950万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0100098-0096838

所在地 東京都八王子市下恩方町
交通 JR中央線 高尾駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分
その他交通 京王高尾線 高尾駅 バス15分 川原宿大橋下車 徒歩2分
間取 3LDK(＋SIC)
土地面積 153.84m²(実測)
建物面積 104.34m²
総戸数 6戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年05月 セットバック 無
私道負担面積 17.3m² 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築八王子市00014号 地目 畑
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 5m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 西寺方地区計画区域　地目は畑・公衆用道路です。　別途セットバック面積約0.23平米有　道路に関する協定書有　近隣に北浅川有
●来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）　
●雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます。　
●浴室テレビでバスタイムをゆったりとお寛ぎ下さい　
●追焚機能付で時間差入浴もOK　
●ゆったり1坪サイズの浴室で1日の疲れをリセット　
●後片付けの救世主！食洗機付きシステムキッチン　
●いつでもおいしいお水が飲める浄水器一体型水栓も完備　
●建物のプレゼンをさせて頂きますので、実際の完成イメージを思い描いて頂くことができます。お気軽にお問合せください。　
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
TV付浴室
全居室収納
シューズインクローゼット
バルコニー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：東京都西東京市田無町４丁目16-2
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日　※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
免許番号：国土交通大臣(8)第4224号
電話番号：0120-799-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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