情報更新日：2026/05/31　次回更新予定日：2026/06/17

新築一戸建て本天沼2丁目　1号棟

中央線「荻窪」駅 徒歩15分

「本天沼2丁目　1号棟」物件画像

所在地
杉並区本天沼２丁目
土地面積
53.26m²
建物面積
61.34m²
間　取
1LDK
築年・入居
2026年9月

価格7,080万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

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TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000349963】

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現地外観写真【撮影日】2026/05/14

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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【物件番号：33000349963】

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物件詳細情報

物件No.33000349963

所在地 東京都杉並区本天沼２丁目
交通 中央線「荻窪」駅徒歩15分
総武線「荻窪」駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩15分
間取 1LDK +2S
土地面積 53.26m² 公簿
建物面積 61.34m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年9月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1C建07901号 駐車スペース あり(車庫)
引き渡し可能年月 2026年09月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側5.36M公道に接道 小学校区 杉並区立天沼小学校（300m）
中学校区 杉並区立天沼中学校（600m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、外壁サイディング、シャッター雨戸、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、納戸
備考・制限等 準防火地域 日影規制 景観法 建物面積：1階車庫面積約10.71平米含
こだわり項目
閑静な住宅地
複層ガラス
浴室乾燥機
ロフト
システムキッチン
温水洗浄便座
全居室フローリング
浄水器
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000349963】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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