情報更新日：2026/03/16　次回更新予定日：2026/06/24

新築一戸建て下井草18期　A号棟

西武新宿線「下井草」駅 徒歩9分

「下井草18期　A号棟」物件画像

所在地
杉並区下井草３丁目
土地面積
86m²
建物面積
92.13m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年1月

価格1億380万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

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TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000346342】

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現地外観写真【撮影日】2026/03/05

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 10,380万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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【物件番号：33000346342】

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物件詳細情報

物件No.33000346342

所在地 東京都杉並区下井草３丁目
交通 西武新宿線「下井草」駅徒歩9分
中央線「荻窪」駅バス10分 バス停「永久橋」停歩2分
総武線「荻窪」駅バス10分 バス停「永久橋」停歩2分
間取 3LDK
土地面積 86m² 実測 (私道63.15m²別に有、私道持分比率：1／6)
建物面積 92.13m² 実測
総戸数 今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年1月 建物現況 完成済
建築確認番号 第R06確認建築杉並区00031号 駐車スペース あり(車庫)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側5.45M公道に接道
南側4M私道に接道		 小学校区 杉並区立桃井第五小学校（570m）
中学校区 杉並区立中瀬中学校（330m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、複数路線利用可、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 建物面積：1階車庫面積約7.08平米含 私道通行掘削承諾書有 第1種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 準防火地域 太陽光発電システムについては、東京ガスとの間でイグニチャーソーラー契約が必須となります。期間終了後は無償譲渡されます 隅切持分：0.17平米×1/2有
こだわり項目
角地
小屋裏収納
LDK15帖以上
全居室収納
システムキッチン
温水洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
全居室フローリング
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000346342】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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