情報更新日：2026/05/23　次回更新予定日：2026/06/25

新築一戸建て三鷹市牟礼7期　1号棟

京王井の頭線「三鷹台」駅 徒歩19分

「三鷹市牟礼7期　1号棟」物件画像

所在地
三鷹市牟礼５丁目
土地面積
100.64m²
建物面積
86.27m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年2月

価格8,399万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

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TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：33000337755】

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現地外観写真【撮影日】2026/04/23

間取・区画

  • 1/2間取り

    図面と異なる場合は現況を優先

  • 2/2全体区画図

    図面と異なる場合は現況を優先

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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物件詳細情報

物件No.33000337755

所在地 東京都三鷹市牟礼５丁目
交通 京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩19分
京王井の頭線「久我山」駅徒歩22分
間取 3LDK
土地面積 100.64m² 実測 (私道122m²別に有、私道持分比率：1／12)
建物面積 86.27m² 実測
総戸数 全3棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年2月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建06632号 駐車スペース あり(カースペース)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域／第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 40％／60％ 容積率 80％／160％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M私道に接道 小学校区 三鷹市立北野小学校（850m）
中学校区 三鷹市立第六中学校（750m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、物置
備考・制限等 用途地域：一部第2種中高層住居専用地域（建60％/容160％（前面道路幅による）） 土地面積：共有地約0.62平米含 通行地役権設定有 建築基準法22条区域 準防火地域 景観法 道路斜線制限有 北側斜線制限有 隣地斜線制限有 日影規制(1種)3h-2h/1.5m、(1種)3h-2h/4m 高度地区(1種) 高度地区(2種25m) 絶対高さ制限10m 最低敷地面積100平米、90平米 宅地造成等工事規制区域
こだわり項目
南向き
全室2面採光
LDK15帖以上
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
TVモニタ付インターホン
ロフト
システムキッチン
温水洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ2ヶ所
全居室フローリング
浄水器
シューズインクローゼット
陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：33000337755】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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