情報更新日：2026/06/04　次回更新予定日：2026/06/18

新築一戸建て習志野市袖ケ浦4丁目6番　全2棟

京成本線「京成津田沼」駅 徒歩18分

「習志野市袖ケ浦4丁目6番　全2棟」物件画像

所在地
習志野市袖ケ浦４丁目
土地面積
141.44m²
建物面積
97.7m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年6月

価格5,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社ネクストリンク

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:043-312-3114
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31023661406-001】

～アクセス～
京成線「京成津田沼」駅　徒歩約18分

～おすすめポイント～
・複数沿線アクセス可能♪
・教育施設、お買い物施設が徒歩圏内に揃った充実の生活環境♪
・広いスペースで物の出し入れや整理がしやすく、収納上手になれる豊富な収納スペース♪
・『行ってきます』『ただいま』が自然と交わされる家族の絆を育むリビング階段♪
・並列２台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）♪

～周辺環境～
習志野市立袖ケ浦東小学校 徒歩約6分
習志野市立第三中学校　徒歩約3分　
明徳そでにの保育園　徒歩約5分
マルエツ津田沼南　徒歩約7分
Big-A習志野袖ケ浦団地　徒歩約10分
ローソン習志野袖ケ浦4丁目　徒歩約4分

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パースは図面を基に作成しているため実際とは多少異なります。

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全2棟

  • 2/3間取り

    A号棟

  • 3/3間取り

    B号棟

岩井　健

担当スタッフ岩井　健より
マイホームはお客様の人生における一大イベント！！お客様に信用される一人の人間であることを目指し全力で理想のマイホーム探しをお手伝いさせていただきます。お気軽にご相談くださいませ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,290万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ネクストリンク
TEL:043-312-3114
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023661406-001】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
閲覧中 5,290万円 141.44m²
97.70m²		 3SLDK
B号棟 5,290万円 141.44m²
98.12m²		 3SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.31023661406-001

所在地 千葉県習志野市袖ケ浦４丁目
交通 京成本線「京成津田沼」駅徒歩18分
京葉線「新習志野」駅徒歩20分
京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩25分
間取 3SLDK (LDK15帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖、S5.25帖)
土地面積 141.44m² 実測
建物面積 97.7m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-26-02187-4号 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側6M公道に接道 小学校区 習志野市立袖ケ浦東小学校（440m）
中学校区 習志野市立第三中学校（190m） 取引態様 媒介
備考・制限等 22条区域
こだわり項目
整形地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
南側道路
LDK15帖以上
耐震構造
省エネ・エコ住宅
長期優良住宅
全室2面採光
庭
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
高速ネット対応
BS
CS
CATV
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社ネクストリンク
TEL:043-312-3114
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023661406-001】
住所：千葉県千葉市中央区都町1-37-12
営業時間：9：30～18：30　定休日：毎週水曜日
電話番号：043-312-3114　免許番号：千葉県知事(1)第18703号

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