情報更新日：2026/06/09　次回更新予定日：2026/06/23　取引条件有効期限：2026/06/23

新築一戸建て千葉市花見川区南花園１丁目　新築戸建 全３棟

総武線「新検見川」駅 徒歩10分

「千葉市花見川区南花園１丁目　新築戸建 全３棟」物件画像

所在地
千葉市花見川区南花園１丁目
土地面積
89.64m²〜90.22m²
建物面積
95.22m²〜99.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年3月

価格4,290万円(税込)
〜4,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 千葉本店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:043-310-4065
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：31023406857】

◆アクセス◆
JR総武本線『新検見川』駅　徒歩10分

◆設備◆
繰り返す地震にも強い耐震等級３♪
安心・安全を保証する住宅性能評価書を取得♪
夏は涼しく冬は暖かい断熱等級６♪
リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
便利な全居室収納スペース付♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩10分！

◆周辺環境◆
千葉市立花園小学校　徒歩14分
千葉市立花園中学校　徒歩12分
新検見川すきっぷ保育園　徒歩6分
西友　徒歩12分
セブンイレブン　徒歩7分

すべての画像

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現地外観写真【撮影日】2026/03/13

間取・区画

  • 全体区画図

    カースペースあり

武知　憲祐

担当スタッフ武知　憲祐より
【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】全３棟、生活動線を考え抜いた工夫が満載です♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,290万円〜4,290万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 千葉本店
TEL:043-310-4065
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023406857】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 4,290万円 89.64m²
95.22m²		 3LDK 物件詳細へ
2号棟 4,290万円 90.22m²
99.78m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.31023406857

所在地 千葉県千葉市花見川区南花園１丁目
交通 総武線「新検見川」駅徒歩10分
京成千葉線「検見川」駅徒歩18分
京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩25分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 89.64m² ～ 90.22m² 公簿
建物面積 95.22m² ～ 99.78m² 公簿
総戸数 全3棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年3月 建物現況 完成済
建築確認番号 第25UDI1W建07588号、他 駐車スペース 2台(カースペース)
引き渡し可能年月 即引渡可 国土法届出 不要
地目 雑種地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M公道に接道
南東側4M公道に接道		 小学校区 千葉市立花園小学校（1100m）
中学校区 千葉市立花園中学校（950m） 取引態様 媒介
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★ 〜 ★★★
断熱性能：6段階 〜 6段階
目安光熱費：約17.3万円/年 〜 約17.3万円/年
備考・制限等 22条区域
こだわり項目
角地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
LDK15帖以上
耐震構造
省エネ・エコ住宅
長期優良住宅
全室2面採光
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
TVモニタ付インターホン
スマートキー
高速ネット対応
BS
CS
CATV
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
眺望良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 千葉本店
TEL:043-310-4065
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：31023406857】
住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
営業時間：9:30～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：043-310-4065　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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