【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　ＧＲＡＦＡＲＥ　流山市松ヶ丘7期

【省エネ性能ラベル】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

【LDK上部吹抜け】高い位置に窓を設けることで日の光をふんだんに取り込む明るいリビングに！開放的な空間はリラックス効果も高く、家族や仲間とゆったりとした時間を過ごすことができます。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【ストレージルーム(納戸)】収納目的での使用はもちろん、書斎や作業スペース、趣味の空間として活用するなどさまざまな用途で利用できます。在宅勤務の多いこのご時世には嬉しいスペースです♪

【ロフト】生活スタイルに合わせて自由に使えるスペースです。増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きます。

【和室】プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

前面道路含む現地写真2026年6月完成予定！ 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！ お気軽にお問い合わせ下さい。

現地外観写真嬉しい仕様・設備がたくさん！ 南向き、浴室乾燥機、2階リビング、和洋室、納戸、ロフト、吹抜、南面バルコニー、カースペース1台分等！

現地外観写真陽光と開放感に恵まれた南6ｍ公道面の邸宅♪ ◇住宅性能評価取得物件！地震に強い家！　 ◇ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件！ ◇確かな品質が暮らしの未来を支える、長期優良住宅！

全体区画図南前面道路で陽当たり良好♪ カースペース1台分！前面道路が広いので、駐車もラクラクですね！

【買い物】 イオンモール柏（1800ｍ）

【買い物】 ロピアアクロスプラザ流山店（750ｍ）

【買い物】 マツモトキヨシアクロスプラザ流山店（750ｍ）

【学校】 流山市立東小学校（800ｍ）

【学校】 流山市立東部中学校（1200ｍ）

【その他】 Nest名都借保育園（750ｍ）