情報更新日：2026/05/31　次回更新予定日：2026/06/16　取引条件有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区谷原5丁目　全2棟　新築分譲住宅

西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩17分

「練馬区谷原5丁目　全2棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
練馬区谷原５丁目
土地面積
111.69m²〜114.66m²
建物面積
95.22m²〜95.22m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年8月

価格7,790万円(税込)
〜7,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-585-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000752091】

◇「石神井公園」駅 徒歩17分！　 ◇太陽光をエネルギーに換える「太陽光発電」でエコな暮らしを！　 ◇使い勝手のいい固定階段式ロフト♪　 ◇家族が集まるリビングはゆったり約19帖　 ◇床暖房で足元ぽかぽか　 ◇食洗機があるので家事を時短できます ～lifeinformation～ ・セブン-イレブン 練馬高野台４丁目店まで徒歩約6分 ・ウエルシア練馬谷原店まで徒歩約7分 ■谷原中学校まで徒歩約9分 ■谷原小学校まで徒歩約1分 ■練馬区立谷原保育園まで徒歩約7分

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完成予想図（外観）　【練馬区谷原５丁目】

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    全体区画図　【練馬区谷原５丁目】

  • 2/3間取り

    A号棟　間取図　【練馬区谷原５丁目】

  • 3/3間取り

    B号棟　間取図　【練馬区谷原５丁目】

担当スタッフより
一度、現地でのご見学はいかがでしょうか。 いつでもご対応出来ますので お気軽にご連絡下さい！ 物件のご紹介・資金計画・メリット・デメリット 全てお伝えをさせて頂きます。

設備・仕様

  • 発電・温水設備

    太陽光発電システム クリーンな太陽エネルギーを活かす太陽光発電システムを搭載

  • その他設備

    食器洗浄乾燥機 キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き

  • 冷暖房・空調設備

    床暖房 空気を汚さず暖かい床暖房

  • 構造・工法・仕様 4

    長期優良住宅 税制面や金利優遇などメリットも多い長期優良住宅。長期にわたって安心・快適に住み続けられる家です。

  • 構造・工法・仕様 5

    固定階段式ロフト 季節物やスーツケース等かさばる物の収納に役立ちます

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,790万円〜7,990万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752091】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000752091

所在地 東京都練馬区谷原５丁目
交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩17分
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩19分
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩28分
間取 4LDK～4LDK 全棟＋ロフト　B号棟＋パントリー
土地面積 111.69m² ～ 114.66m² 実測
建物面積 95.22m² ～ 95.22m² 実測
総戸数 全2棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年8月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-26-04472-1号　他 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年08月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北側4M公道に接道 小学校区 練馬区立谷原小学校（160m）
中学校区 練馬区立谷原中学校（720m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1NM1142883000】練馬大泉石神井付近土地区画整理事業　前面道路に電柱および支線有（A号棟）
こだわり項目
整形地
LDK15帖以上
床暖房
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000752091】
住所：東京都練馬区東大泉4-15-17
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-585-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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