情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/16

新築一戸建て練馬区西大泉5丁目　全1棟　新築分譲住宅

西武池袋線「保谷」駅 徒歩18分

「練馬区西大泉5丁目　全1棟　新築分譲住宅」物件画像

所在地
練馬区西大泉５丁目
土地面積
114.85m²
建物面積
106.96m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年6月

価格7,599万円(税込)

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-585-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000751988】

現地販売会開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

◆おすすめ設備仕様◆ ・リビングは広々約19帖あり　 ・ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。　 ・浴室は換気・乾燥・暖房機付きで、入浴前も入浴後も快適です。　 ・キッチンには家事時間を短縮する食洗機付き　 ◆駐車スペース◆ 来客時にも便利な駐車2台可能（車種による） ◆アクセス◆ 西武池袋線『保谷』駅 徒歩18分 西武新宿線『東伏見』駅 バス6分「保谷駅南口」停歩19分 JR中央線『吉祥寺』駅 バス36分「保谷駅南口」停歩19分 ◆ライフインフォメーション◆ ・練馬区立大泉第四小学校より徒歩約9分(約700m) ・練馬区立大泉西中学校より徒歩約13分(約1000m) ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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完成予想図（外観）　【練馬区西大泉５丁目】

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図　●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます　【練馬区西大泉５丁目】

  • 2/2全体区画図

    全体区画図　【練馬区西大泉５丁目】

担当スタッフより
【土日祝日・予約制現地見学会開催！！】断熱性能を高めた、ZEH基準の住まい～食洗機や浴室乾燥暖房機など充実の設備仕様♪周辺もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。

設備・仕様

  • 省エネ性能ラベル

    1号棟　省エネ性能ラベル　【練馬区西大泉５丁目】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,599万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751988】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000751988

所在地 東京都練馬区西大泉５丁目
交通 西武池袋線「保谷」駅徒歩18分
西武新宿線「東伏見」駅バス6分 バス停「保谷駅南口」停歩19分
中央線「吉祥寺」駅バス36分 バス停「保谷駅南口」停歩19分
間取 4LDK ＋備蓄倉庫、WIC×2
土地面積 114.85m² 公簿
建物面積 106.96m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1W建14183号 駐車スペース 2台可
引き渡し可能年月 2026年07月 国土法届出 不要
地目 山林 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側5M公道に接道
東側4.5M私道に接道		 小学校区 練馬区立大泉第四小学校（660m）
中学校区 練馬区立大泉西中学校（990m） 取引態様 媒介
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【1NM1154200000】景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　私道持分無し（通行掘削有）　建ぺい率角地のため60％に緩和　地区計画区域内(放射７号線西大泉・大泉学園町地区)　土地区画整理事業を施工すべき区域(53条許可あり)　最低敷地面積80平米　再開発促進区域　地目：山林(現況：宅地)　備蓄倉庫部分(約0.82平米)建物面積に含む
こだわり項目
LDK15帖以上
南向き
ウォークインクローゼット
食器洗浄機
浴室乾燥機
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 11:00〜16:00 ★☆予約制見学会開催！事前に必ずお問い合わせください☆★
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　大泉学園店
TEL:0120-585-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000751988】
住所：東京都練馬区東大泉4-15-17
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-585-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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