情報更新日:2026/06/01 次回更新予定日:2026/06/17 取引条件有効期限:2026/06/17

新築一戸建て杉並区天沼2丁目 全2棟 新築分譲住宅

中央線「荻窪」駅 徒歩9分

「杉並区天沼2丁目 全2棟 新築分譲住宅」物件画像

所在地
杉並区天沼2丁目
土地面積
103.08m²
建物面積
102.06m²
間 取
4LDK
築年・入居
2026年5月

価格1億4,180万円(税込)

[取扱会社]株式会社藤和ハウス 荻窪店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-393-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号:30000745217】

オープンハウス開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

~低炭素住宅~ ■□設備・構造□■ ・耐震+制震 繰り返す地震に効果を発揮する制震ダンパー!  ・太陽光発電パネル設置!  ・家族の集まるLDKはゆったり約18帖!   ・キッチンから見渡せるリビングダイニングで、お料理中も会話が弾みます。  ・小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。  ■□アクセス□■ JR中央線『荻窪』駅 徒歩9分 JR総武線『荻窪』駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線『荻窪』駅 徒歩11分 ●物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。  ●平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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現地写真 A号棟【杉並区天沼2丁目】

間取・区画

  • 1/4間取り

    間取図 【杉並区天沼2丁目】

  • 2/4全体区画図

    全体区画図 【杉並区天沼2丁目】

  • 3/4間取り

    間取図 【杉並区天沼2丁目】

  • 4/4間取り

    A号棟 間取図 【杉並区天沼2丁目】

担当スタッフより
JR中央線「荻窪」駅 徒歩9分!リビングはゆったり約18帖~♪周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。お気軽にお問い合わせください♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 14,180万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
  • down
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
[取扱会社]株式会社藤和ハウス 荻窪店
TEL:0120-393-108
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【物件番号:30000745217】

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物件詳細情報

物件No.30000745217

所在地 東京都杉並区天沼2丁目
交通 中央線「荻窪」駅徒歩9分
総武線「荻窪」駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩11分
間取 4LDK A号棟/+SIC、小屋裏収納 B号棟/+WIC×2、パントリー、小屋裏収納
土地面積 103.08m² 実測 (私道12.34m²別に有)
建物面積 102.06m² 実測
総戸数 全2棟/今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年5月 建物現況 完成済
建築確認番号 第R07確認建築杉並区00010号 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 2026年06月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側4M私道に接道 小学校区 杉並区立天沼小学校(550m)
中学校区 杉並区立天沼中学校(820m) 取引態様 媒介
設備 ガス:都市ガス 水道:公営 排水:下水
備考・制限等 【1SN1130619000】協定部分あり A号棟:前面道路に電柱新設あり B号棟:路地状部分約27.03平米敷地面積に含む 南側区有通路(水路)あり 私道持分は18.10平米×各1/2と6.59平米×各1/2を合わせたものです
こだわり項目
LDK15帖以上
小学校800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 10:30〜16:00 ★毎週【土・日・祝日】オープンハウス開催★
[取扱会社]株式会社藤和ハウス 荻窪店
TEL:0120-393-108
「E-LIFE(イーライフ)を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号:30000745217】
住所:東京都杉並区荻窪5-26-10
営業時間:9:30~18:30 定休日:水曜日
電話番号:0120-393-108 免許番号:国土交通大臣免許(8)第4224号

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