情報更新日：2026/06/01　次回更新予定日：2026/06/16　取引条件有効期限：2026/06/16

土地新座市野火止3丁目　全61区画　建築条件付き売地

武蔵野線「新座」駅 徒歩16分

「新座市野火止3丁目　全61区画　建築条件付き売地」物件画像

所在地
新座市野火止３丁目
土地面積
115.79m²〜136.1m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格2,610万円
〜3,360万円

［取扱会社］株式会社藤和ハウス　朝霞店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-255-108
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：30000738253】

現地販売会開催情報2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日)

≪全61区画の新しい街並みが誕生いたします！≫　 ◇同時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地　 ◇敷地面積35坪を超えるゆとりある土地　 ◇安心の前面道路幅員約6m　 □■「建築条件付き土地」のポイント■□　 ・時間の取られる建築会社探しの手間いらず！　 ・建売よりも自由度が高く、生活スタイルにあった家を建てられる！　 ・予め用意されたプランの中から間取りや色を決める作業が楽しい！　 ・基礎や内装といった建築中の様子が確認できる！　 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も【藤和ハウス 朝霞店】までお気軽にご連絡・ご相談下さい。

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現地写真　平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 　【新座市野火止３丁目】

間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図　【新座市野火止３丁目】

担当スタッフより
全61区画の大型現場が販売開始となります♪ 全区画・敷地面積【115平米超え】のゆとりある土地となっています！ まずはお気軽にお問い合わせください！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,610万円〜3,360万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　朝霞店
TEL:0120-255-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000738253】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.30000738253

所在地 埼玉県新座市野火止３丁目
交通 武蔵野線「新座」駅徒歩16分
西武池袋線「清瀬」駅バス27分 バス停「障害者就労移行スワン工舎」停歩3分
東武東上線「志木」駅バス28分 バス停「障害者就労移行スワン工舎」停歩3分
土地面積 115.79m² ～ 136.1m² 実測 (私道45.49m²～45.49m²別に有)
総区画数 全61区画／今回販売24区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 畑
現況 更地 引き渡し可能年月 即引渡可
権利種類 所有権 接道 南東側6M公道に接道
南西側6M公道に接道
北西側6M公道に接道
南西側6M私道に接道
小学校区 新座市立野火止小学校（1120m） 中学校区 新座市立新座中学校（1700m）
取引態様 媒介   
設備 ガス：都市ガス 水道：公営 排水：下水
備考・制限等 【3NZ1101605000】景観法　地目は後日宅地へ変更予定　 新設区域内道路2029.03平米は新座市へ採納予定 1.20.26.27.46.50.54.58号地：角地により建ぺい率60パーセントに緩和適用可 26・27号地：南東側後退用地11.35平米を新座市に採納予定、南東側道路約6mはセットバック後の幅員です、セットバック済み　 46～61号地内に墓地が存在しましたが、現在は移転済となります　 19～26号地：位置指定道路持分有（545.99平米×2/24ずつ）　 22.23号地：墓地に隣接　 1.16.26号地：清掃施設に隣接 清掃施設持分有（1区画：5.91平米×2/24、2～9.39～47.57～61区画：5.91平米×1／24ずつ、16～20.34～38.48～56区画：6.04平米×1／24ずつ、21～33区画：3.3平米×1／13ずつ） 29.31.46.57号地：敷地内に電柱あり 16.28.35.54号地：敷地内に電柱・支線あり この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
こだわり項目
角地
整形地
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
2026年6月6日(土)〜2026年6月14日(日) 10:30〜16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊
［取扱会社］株式会社藤和ハウス　朝霞店
TEL:0120-255-108
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：30000738253】
住所：埼玉県朝霞市西原2-11-14
営業時間：9:30～18:30　定休日：水曜日
電話番号：0120-255-108　免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号

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