情報更新日：2026/06/02　次回更新予定日：2026/06/16

土地杉並区久我山5丁目　建築条件付き売地　全1区画

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩8分

「杉並区久我山5丁目　建築条件付き売地　全1区画」物件画像

所在地
杉並区久我山５丁目
土地面積
143.12m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格1億2,480万円

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000456905】

担当着目POINT!!

◆POINT1◆ 好みの間取りを自由にチョイス～フリープラン住宅！有効敷地43坪越えの広々した敷地には49坪越えの建物が建築可能です！
◆POINT2◆ 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分の好立地！周辺は商業施設や公共施設、医療施設などが揃った生活環境良好な立地です！
◆POINT3◆ 参考間取り図ございます！LDK広々27.3帖！固定階段による小屋裏収納やWICなど収納豊富な大型4LDKとなっております♪

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【弊社限定公開】土地建物総額「16580万円～」フリープランで収納豊富な3LDK～5LDKまで建築可能！水害ハザード該当なしの好立地！

間取・区画

  • 区画図

    区画図

松本　誠 店長

担当スタッフ松本　誠 店長より
杉並区立久我山小学校まで徒歩約7分！　杉並区立宮前中学校まで徒歩約11分！　久我山保育園まで徒歩約6分！　

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 12,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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【物件番号：20000456905】

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物件詳細情報

物件No.20000456905

所在地 東京都杉並区久我山５丁目
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩12分
中央線「西荻窪」駅徒歩27分
土地面積 143.12m² (別途道路後退部分7.26ｍ2)
総区画数 全1区画／今回販売1区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
権利種類 所有権 接道 北東側6.3M私道に接道
南東側4M私道に接道
小学校区 杉並区立久我山小学校（546m） 中学校区 杉並区立宮前中学校（956m）
取引態様 媒介   
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
角地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000456905】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

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