情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

土地豊島区南大塚1丁目 土地

JR山手線 大塚駅 徒歩7分

物件画像

所在地
豊島区南大塚１丁目
土地面積
66.11m²
用途地域
近隣商業地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
80％
容積率
400％

価格1億2,000万円

［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所

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【即対応可・定休日無し】 ◇敷地は約66平米！ ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！ ◇容積率400％、様々な用途に対応可能！

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物件（南側から）［2026年4月10日撮影］

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,000万円

頭金
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ボーナス返済
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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
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物件詳細情報

物件No.0157111-0000214

所在地 東京都豊島区南大塚1丁目19
交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
その他交通 都電荒川線 大塚駅前駅 徒歩8分
土地面積 66.11m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 400％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 19m 公道 間口5.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◆豊島区南大塚1丁目の建築条件無しの売地のご紹介です！
◆ご家族のライフスタイルに合ったおすまいをじっくりとご検討いただけます！
◆南西道路ですので、明るい日差しの差し込む素敵なマイホームができそうですね！
◆更地でのお渡しですので、引き渡し後はスムーズな着工が可能です！
◆前面道路は約19mで、圧迫感がなく、風通しも良好です！
◆「まいばすけっと(南大塚千川通り店)」まで徒歩約2分！
◆「巣鴨小学校」まで徒歩約3分！低学年のお子様も無理なく通学可能！
◆「西巣鴨中学校」まで徒歩約7分！部活に忙しい中学生にも嬉しい立地！
◆「まいばすけっと(南大塚千川通り店)」まで徒歩約7分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
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こだわり項目
複数路線
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 巣鴨小学校 (220m)、西巣鴨中学校 (500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　茗荷谷営業所
住所：東京都文京区大塚１丁目5-21　茗渓ビルディング1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-188-887
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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