情報更新日：2026/06/08　次回更新予定日：2026/06/22

土地世田谷区宇奈根2丁目　建築条件付き売地　全3区画

東急田園都市線「二子玉川」駅 バス12分 バス停「永安寺前」停歩9分

「世田谷区宇奈根2丁目　建築条件付き売地　全3区画」物件画像

所在地
世田谷区宇奈根２丁目
土地面積
105.87m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50％／40％
容積率
100％／80％

価格4,990万円

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000455084-001】

現地販売会開催情報毎週土日祝開催

【弊社限定公開】
土地価格建物プラン価格総額6490万円～分譲可能！
土日祝日は現地販売会実施！
カラーセレクトのご相談可能！


◇　おすすめPOINT　◇

◆ 東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「和泉多摩川」駅までバスで利用可能な好立地

◆ 全区画南向きで陽当たり良好な立地！陽光が差し込みやすい邸宅を建築可能にします。

◆ ZEH水準×耐震等級3を前提とした高品質なZEH水準の住宅をご提案

◆ 商業施設が徒歩10分圏内、教育施設が徒歩14分圏内に点在している子育て世帯でも暮らしやすい街並み

◆ 小さなお子様でも安心して遊べる公園が徒歩圏内に点在。少し足を延ばせば、「砧公園」もあり、自然を感じられる住環境

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【参考プラン】
建物参考価格：1500万円／建物面積：84.04㎡

担当スタッフより
【弊社限定公開】～土日祝日は現地販売会実施中～
南東角地に位置する限定3区画が販売開始！土地建物総額6490万円～分譲可能！
バス停「宇奈根地区会館」まで徒歩2分、「永安寺前」徒歩9分、「下宿」徒歩10分で行くことができるので、東急田園都市線「二子玉川」駅、小田急線「成城学園前」「和泉多摩川」「狛江」駅など多くの駅を利用可能な立地！
全区画が31坪超の敷地のため、車1台駐車しても余裕のある住まいで暮らすことができます。南道路に面しており心地よい陽光が差し込む好立地で明るく心落ち着く空間となりそうです。

参考プランでは断熱・省エネ性能に優れたZEH水準×耐震等級3を取得前提とした永住に相応しい高品質な建物をご提案。
全区画がLDK15帖超の4LDKファミリープランで開放的なプランニング。建売分譲では叶わないカラーセレクトのご相談が可能なため、理想の暮らしに近づけることができます。

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000455084-001】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積現況物件情報ページ
閲覧中 4,990万円 105.87m² 未造成
B号地 5,190万円 105.70m² 未造成 物件詳細へ
C号地 5,390万円 107.65m² 未造成 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000455084-001

所在地 東京都世田谷区宇奈根２丁目
交通 東急田園都市線「二子玉川」駅バス12分 バス停「永安寺前」停歩9分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅バス9分 バス停「宇奈根地区会館」停歩2分
小田急小田原線「成城学園前」駅バス16分 バス停「下宿」停歩10分
土地面積 105.87m² 実測
総区画数 全3区画／今回販売3区画 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％／40％ 容積率 100％／80％
都市計画 市街化区域 建築条件 建築条件付
地目 宅地 現況 未造成
最適用途 住宅用地 引き渡し可能年月 相談
引渡条件 更地渡し 権利種類 所有権
接道 南側4M道路に接道 小学校区 世田谷区立砧南小学校（1100m）
中学校区 世田谷区立喜多見中学校（900m） 取引態様 媒介
こだわり項目
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
南側道路
保育園・幼稚園800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会開催情報
毎週土日祝開催 10:00〜16:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
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【物件番号：20000455084-001】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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