情報更新日：2026/06/03　次回更新予定日：2026/06/11　取引条件有効期限：2026/06/11

新築一戸建て伊奈町大字小室

ニューシャトル「志久」駅 徒歩15分

「伊奈町大字小室」物件画像

所在地
北足立郡伊奈町大字小室
土地面積
130.2m²〜132.42m²
建物面積
95.22m²〜97.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年4月

価格2,590万円(税込)
〜3,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬 東大宮店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-953-325
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000452788】

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小学校【撮影日】2021/03/24

吉岡　輝久

担当スタッフ吉岡　輝久より
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～営業時間～
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,590万円〜3,190万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 東大宮店
TEL:0120-953-325
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【物件番号：20000452788】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
H号棟 2,990万円 132.36m²
95.23m²		 4LDK 物件詳細へ
I号棟 2,990万円 132.34m²
96.05m²		 4LDK 物件詳細へ
J号棟 2,990万円 132.42m²
96.05m²		 4LDK 物件詳細へ
K号棟 2,990万円 132.32m²
96.47m²		 4LDK 物件詳細へ
L号棟 3,190万円 132.25m²
97.29m²		 4LDK 物件詳細へ
M号棟 2,590万円 130.21m²
95.22m²		 4LDK 物件詳細へ
N号棟 2,690万円 130.20m²
95.43m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000452788

所在地 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通 ニューシャトル「志久」駅徒歩15分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 130.2m² ～ 132.42m² 実測 (私道684.96m²～684.96m²別に有)
建物面積 95.22m² ～ 97.29m² 実測
総戸数 全20棟／今回販売7棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年4月 建物現況 建築中
建築確認番号 第HPA-26-00350-1号、他 駐車スペース あり(カースペース)
引き渡し可能年月 2026年4月下旬 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 168％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4.2M私道に接道 小学校区 伊奈町立小室小学校（240m）
中学校区 伊奈町立伊奈中学校（1300m） 取引態様 媒介
設備 公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等 容積率：前面道路幅員制限 第19号：令和7年12月23日(検査済証) 日影規制：4h-2h/4m 宅地造成工事規制区域 法第22条区域 景観法 文化財保護法(埋蔵文化財) 埼玉県景観条例(景観誘導区域)
こだわり項目
閑静な住宅地
LDK15帖以上
耐震構造
長期優良住宅
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
省エネ給湯器
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
全居室フローリング
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
陽当り良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社エステート白馬 東大宮店
TEL:0120-953-325
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000452788】
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9
営業時間：9:00～20:00　定休日：年中無休
電話番号：0120-953-325　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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