情報更新日：2026/06/03　次回更新予定日：2026/06/11

新築一戸建て伊奈町大字小室

ニューシャトル「志久」駅徒歩15分

「伊奈町大字小室」物件画像

所在地: 北足立郡伊奈町大字小室
土地面積: 132.42m²
建物面積: 96.05m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年7月

価格2,990万円(税込)

［取扱会社］株式会社エステート白馬東大宮店

TEL:0120-953-325: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000452788-008】

当店は東大宮駅東口から徒歩３分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

現地外観写真【撮影日】2026/05/20

間取・区画

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図面と異なる場合は現況を優先
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吉岡　輝久

担当スタッフ吉岡　輝久より: ～人気のリモート見学・リモート相談サービス～
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～営業時間～
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,990万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エステート白馬東大宮店: TEL:0120-953-325; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000452788-008】

同現場内各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
H号棟		2,990万円	132.36m² 95.23m²	4LDK	物件詳細へ
I号棟		2,990万円	132.34m² 96.05m²	4LDK	物件詳細へ
閲覧中		2,990万円	132.42m² 96.05m²	4LDK
K号棟		2,990万円	132.32m² 96.47m²	4LDK	物件詳細へ
L号棟		3,190万円	132.25m² 97.29m²	4LDK	物件詳細へ
M号棟		2,590万円	130.21m² 95.22m²	4LDK	物件詳細へ
N号棟		2,690万円	130.20m² 95.43m²	4LDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000452788-008

所在地	周辺地図埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
交通	ニューシャトル「志久」駅徒歩15分
間取	4LDK
土地面積	132.42m² 実測 (私道684.96m²別に有、私道持分比率：1／20)
建物面積	96.05m² 実測
総戸数	全20棟／今回販売7棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年7月	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-03796-1号	駐車スペース	あり(カースペース)
引き渡し可能年月	2026年07月中旬	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	70％	容積率	168％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.2M私道に接道北東側4.2M道路に接道	小学校区	伊奈町立小室小学校（240m）
中学校区	伊奈町立伊奈中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公共下水、24時間換気システム、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
備考・制限等	法第22条区域日影規制：4h-2.5h/4m 宅地造成等工事規制区域文化財保護法(埋蔵文化財) 景観法通路(フットパス)持分：31.89平米×1/20有容積率：前面道路幅員制限検査済証番号：第19号建ぺい率：角地緩和

こだわり項目: 閑静な住宅地; 設計住宅性能評価付; LDK15帖以上; 全居室収納; 耐震構造; 長期優良住宅; 床下収納; 複層ガラス; 建設住宅性能評価付(新築時); 浴室1坪以上; システムキッチン; 温水洗浄便座; カウンターキッチン; トイレ2ヶ所; 全居室フローリング; 浄水器; 省エネ給湯器; 3口以上コンロ; シャワー付洗面台; 追焚機能; 浴室に窓; TVモニタ付インターホン; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 陽当り良好; フラット35Sに対応; フラット35・S適合証明書

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エステート白馬東大宮店: TEL:0120-953-325; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000452788-008】; 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-31-9
営業時間：9:00～20:00　定休日：年中無休
電話番号：0120-953-325　免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号

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