情報更新日：2026/06/07　次回更新予定日：2026/06/18

土地世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画

京王井の頭線「久我山」駅 徒歩20分

「世田谷区北烏山7丁目31付近　建築条件付き売地　全9区画」物件画像

所在地
世田谷区北烏山７丁目
土地面積
90.13m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件なし
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格5,777万円

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000450711-007】

現地販売会開催情報毎週土日祝開催

【弊社限定公開】～土日祝日は現地販売会実施中～
土地価格建物プラン価格総額7380万円～分譲可能！
建築条件外しのご相談可能！プラン・カラーセレクトのご相談も可能！

自然豊かな閑静な住宅地「世田谷区北烏山」に全9区画の開発分譲地が誕生。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 全9区画南向きの開発分譲地が誕生！敷地27坪～36坪のライフスタイルに合った宅地を選べます。

POINT2. 京王井の頭線「久我山」駅、京王線「千歳烏山」駅、JR中央線「吉祥寺」駅が利用可能。都心へのアクセス良好

POINT3. 野菜直売所や業務スーパー・コンビニなど買い物施設が徒歩5分圏内に充実している気軽に買い出しに行きやすい住環境

POINT4. 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした住まい

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【参考プラン】建物参考価格：2003万円

担当スタッフより
【弊社限定公開】
自然豊かな閑静な住宅地「世田谷区北烏山」に全9区画の開発分譲地が誕生。世田谷区アドレスながら、比較的検討しやすい価格帯×子育てしやすい落ち着いた住環境が理由で子育て世帯に選ばれやすい街並み。
京王線急行停車駅「千歳烏山」駅までバス約9分、京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅徒歩20分、「三鷹台」駅徒歩20分、JR中央線「吉祥寺」駅バス約26分、「三鷹」駅バス約29分で利用可能。「新宿」駅最短約16分、「渋谷」駅最短約23分、「東京」駅約40分、「品川」駅約43分で通うことができる都心へのアクセス良好な利便性の高い立地。
物件周辺は野菜直売所のようなあると嬉しい施設や業務スーパー、フーズマーケットさえき、コープ牟礼、などの買い物施設が徒歩10分圏内に充実。また、公園や遊歩道といった四季折々の自然を楽しめる施設が徒歩圏内に点在している緑豊かな落ち着いた街並み。
小中学校や保育園・幼稚園も徒歩圏にあり、子育て世帯にも安心して暮らせる住環境となっています。

全区画南向きの日当たり良好立地。敷地27坪～36坪の好きな宅地を選べる分譲地。本現場は建売販売では叶わないプラン・カラーセレクトのご相談ができるため、ライフスタイルに合った間取りプランで理想の暮らしに近づけることができます。
また、建築条件外しのご相談可能なため、お好みのハウスメーカーでマイホームを建てることが可能。
建物は断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様×耐震等級3取得を前提とした高品質な住まいをご提案。WICやSIC、パントリーなど収納豊富なプランや家事動線の良い水回り集約設計などをご用意しています。


物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5,777万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000450711-007】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積現況物件情報ページ
2号地 5,827万円 90.05m² 造成中 物件詳細へ
3号地 5,827万円 90.06m² 造成中 物件詳細へ
4号地 5,777万円 90.04m² 造成中 物件詳細へ
閲覧中 5,777万円 90.13m² 造成中
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9号地 6,577万円 120.58m² 造成中 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000450711-007

所在地 東京都世田谷区北烏山７丁目31付近
交通 京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分
京王線「千歳烏山」駅バス6分 バス停「北野水無」停歩3分
中央線「吉祥寺」駅バス21分 バス停「北野小東」停歩5分
土地面積 90.13m² 実測
総区画数 全9区画／今回販売8区画 開発面積 1513.74
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
建築条件 建築条件付 地目 宅地
現況 造成中 最適用途 住宅用地
引き渡し可能年月 相談 引渡条件 更地渡し
権利種類 所有権 接道 南側5M公道に接道
公道に接道
南側5M道路に接道
小学校区 世田谷区立給田小学校（1500m） 中学校区 世田谷区立烏山中学校（2000m）
取引態様 媒介   
こだわり項目
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
南側道路
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
毎週土日祝開催 10:00〜16:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
弊社限定公開！諸条件ご相談可能物
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000450711-007】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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