情報更新日：2026/05/26　次回更新予定日：2026/06/09

新築一戸建て練馬区谷原4丁目　新築分譲住宅　全4棟

西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩20分

「練馬区谷原4丁目　新築分譲住宅　全4棟」物件画像

所在地
練馬区谷原４丁目
土地面積
99.22m²
建物面積
92.34m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年6月

価格6,580万円(税込)

［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-40-6622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000449147-003】

担当着目POINT!!

◆POINT1◆ ZEH水準の省エネ住宅！16帖以上の広々LDKに居室が3部屋！WICやリビング収納など豊富な収納スペース♪
◆POINT2◆ 住宅性能評価書取得物件！耐震性等に優れ、ホルムアルデヒド対策が施された確かな品質の住まいです！
◆POINT3◆ 高層ビルの制振装置にも使われている粘弾性素材を使用した制振装置「SAFE365」を搭載物件！

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間取・区画

  • 全体区画図

    全体区画図

米山　朋之 課長

担当スタッフ米山　朋之 課長より
練馬区立北原小学校まで徒歩約3分！　練馬区立谷原中学校まで徒歩約4分！　谷原保育園まで徒歩約10分！

実際にこちらの物件を見学したい！という方はお気軽にお電話ください！
フリーダイヤル「0120-40-6622」お待ちしております！

設備・仕様

  • その他設備

    【施工例】「3口ガスコンロシステム」はたくさんの料理が同時に作れて便利な上、凹凸が少ないフラットトップなのでお掃除も楽々です。

  • その他設備

    【施工例】「浄水器」をスリムに内蔵したハンドシャワー式の水栓金具です。シンクもスッキリ！

  • その他設備

    【施工例】「床下収納」はストックの食材や普段使わない調理器具・食器などを管理しやすく収納できます。

  • 発電・温水設備

    【施工例】「オートバスシステム」は浴室のお湯張り、温度調整などを、キッチンなど浴室以外から操作が出来る便利なシステムです。

  • 冷暖房・空調設備

    【施工例】「浴室暖房乾燥機」は梅雨や花粉の時期、雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。寒い冬も入浴前の暖房運転で快適なバスタイムを♪

  • 防犯設備

    【施工例】「TVモニター付きインターホン」は、玄関に行かなくても誰が来たのか確認でき、お子様のお留守番も安心です。

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  • 防犯設備

    【施工例】「防犯カメラ」を標準装備！セキュリティ面も安心です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,580万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
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【物件番号：20000449147-003】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
1号棟 6,580万円 99.22m²
93.14m²		 2SLDK 物件詳細へ
2号棟 6,580万円 99.22m²
93.14m²		 2SLDK 物件詳細へ
閲覧中 6,580万円 99.22m²
92.34m²		 2SLDK

物件詳細情報

物件No.20000449147-003

所在地 東京都練馬区谷原４丁目
交通 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分
西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩21分
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩23分
間取 2SLDK (LDK16.75帖、洋室8帖、洋室5.5帖、S5.25帖)
土地面積 99.22m²
建物面積 92.34m²
総戸数 全4棟／今回販売3棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年6月 建築確認番号 第25UDI1W建08492号
駐車スペース 1台(カースペース) 引き渡し可能年月 2026年7月上旬
国土法届出 不要 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 東側6M公道に接道
小学校区 練馬区立北原小学校（240m） 中学校区 練馬区立谷原中学校（250m）
取引態様 媒介   
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
省エネ性能表示 エネルギー消費性能：★★★★ 〜 ★★★★
断熱性能：5段階 〜 5段階
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
制震構造
省エネ・エコ住宅
全室南向き
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
防犯カメラ
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
眺望良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］Saikyo Estate 株式会社
TEL:0120-40-6622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000449147-003】
住所：東京都三鷹市野崎1-8-16
営業時間：AM9:00～PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-40-6622　免許番号：東京都知事(2)104660号

【無料】お問い合わせ、資料請求

東京23区・東京都市部エリアに密着して早16年。「Saikyo Home Inc.」は住まいの不動産情報はもちろん、街や暮らしに関する情報も満載です。不動産の購入や売却に関する事は東京都全域、神奈川県、埼玉県エリアで実績のある私達にお気軽にご相談ください。皆様のニーズに沿った豊かなライフステージをお届けします。