情報更新日：2026/05/28　次回更新予定日：2026/06/11

新築一戸建て新築戸建て 葛飾区新宿1丁目 第1期 全3棟

京成本線「京成高砂」駅 徒歩19分

「新築戸建て 葛飾区新宿1丁目 第1期 全3棟」物件画像

所在地
葛飾区新宿１丁目
土地面積
100.86m²
建物面積
98.94m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年7月

価格6,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト 東京支店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-5647-9402
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000448603-001】

現地販売会開催情報毎週土日祝開催

□3沿線利用可能！通学や通勤も大変便利です♪
□周辺環境充実♪
□パナソニック製『第一種換気システム』採用♪
□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪


【周辺環境】
○新宿小学校：徒歩9分
○新宿中学校：徒歩9分
○南新宿保育園：徒歩5分
○日枝神社山王保育園：徒歩7分
○まいばすけっと葛飾新宿1丁目店：徒歩3分
○セブンイレブン葛飾新宿3丁目店：徒歩5分
○どらっぐぱぱす柴又3丁目店：徒歩15分
◯葛飾新宿二郵便局：徒歩8分

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1号棟、外観写真！

間取・区画

  • 1/2全体区画図

    区画図

  • 2/2間取り

    1号棟間取り図(^^)/

藏根　裕希

担当スタッフ藏根　裕希より
【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！断熱等級6・耐震等級3『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得近隣、生活利便施設が充実♪快適な生活が過ごせる住環境が魅力です♪

設備・仕様

  • その他設備

    IDLINKタブレット！

  • 発電・温水設備

    発電・温水リモコン！

  • その他設備

    インターホン機器！

  • その他設備

    食洗機付き！

  • その他設備

    シンク部分(^^

  • その他設備

    3口以上コンロ！

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  • 冷暖房・空調設備

    冷暖房・空調リモコン！

  • 冷暖房・空調設備

    空調リモコン！

  • 発電・温水設備

    発電・温水リモコン！

  • 構造・工法・仕様 10

    階段部分(^^)/

  • その他設備

    カードキー付き！

  • その他設備

    宅配ボックス付き！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 6,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社TKネクスト 東京支店
TEL:03-5647-9402
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000448603-001】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
閲覧中 6,390万円 100.86m²
98.94m²		 4LDK
2号棟 5,890万円 82.25m²
92.73m²		 3SLDK 物件詳細へ
3号棟 6,690万円 73.63m²
116.74m²		 3SLDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000448603-001

所在地 東京都葛飾区新宿１丁目
交通 京成本線「京成高砂」駅徒歩19分
京成金町線「柴又」駅徒歩21分
常磐線「亀有」駅徒歩23分
間取 4LDK (LDK17.7帖、洋室6.1帖、洋室5.5帖、洋室5.5帖、洋室5帖)
土地面積 100.86m² 公簿 (セットバック不要)
建物面積 98.94m² 公簿
総戸数 全3棟／今回販売3棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1W建07400号 駐車スペース 1台(カースペース)
引き渡し可能年月 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 180％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 東側4.5M公道に接道 小学校区 新宿小学校（665m）
中学校区 新宿中学校（665m） 取引態様 媒介
こだわり項目
区画整理及び分譲地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
耐震構造
南向き
3面採光
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
リビング階段
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
スーパー400m以内
コンビニ400m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
毎週土日祝開催 10:00〜17:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください
［取扱会社］株式会社TKネクスト 東京支店
TEL:03-5647-9402
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000448603-001】
住所：東京都足立区栗原3-24-1
営業時間：9:30～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：03-5647-9402　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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