情報更新日：2026/05/25　次回更新予定日：2026/06/08　取引条件有効期限：2026/06/08

新築一戸建て練馬区石神井台3丁目　新築分譲住宅　全3棟

西武池袋線「大泉学園」駅徒歩15分

「練馬区石神井台3丁目　新築分譲住宅　全3棟」物件画像

所在地: 練馬区石神井台３丁目
土地面積: 78.99m²〜79m²
建物面積: 91.7m²〜99.41m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2026年5月

価格7,080万円(税込)
〜7,480万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

TEL:0120-76-1177: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000443134】

◆　◇おすすめポイント◇　◆

◆ 西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩15分の立地！

◆ LDK17帖超×4部屋のファミリープラン！

◆ 食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様！

～学区～
◎ 石神井北小学校　徒歩7分
◎ 石神井中学校　徒歩10分

物件詳細や現地ご案内など、お気軽にお問い合わせください！

すべて(7)
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動画

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【外観：2月撮影】

現地外観写真【撮影日】2026/02/05

間取・区画

1/4
【全体区画図】
2/4
【1号棟】2LDK+2S+カースペース
3/4
【2号棟】3SLDK+WIC+ビルトインガレージ
4/4
【3号棟】2LDK+2S+WIC+カースペース

担当スタッフより: 西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩15分の立地！
LDK17帖超×4部屋のファミリープラン！ウォークインクローゼットがあ設けられ、収納スペース抜群◎
食洗機・浴室暖房換気乾燥機・浄水器などの充実した設備仕様の住まい！

物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 7,080万円〜7,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000443134】

同現場内各棟情報

	物件写真	価格	土地面積建物面積	間取	物件情報ページ
2号棟		7,480万円	78.99m² 99.41m²	3SLDK	物件詳細へ
3号棟		7,080万円	79.00m² 91.70m²	2LDK	物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000443134

所在地	周辺地図東京都練馬区石神井台３丁目
交通	西武池袋線「大泉学園」駅徒歩15分
間取	2LDK～3SLDK +WIC+カースペース
土地面積	78.99m² ～ 79m² 実測
建物面積	91.7m² ～ 99.41m² 実測
総戸数	全3棟／今回販売2棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年5月	建物現況	建築中
建築確認番号	第BNV確済25-946号、他	駐車スペース	1台(カースペース)
引き渡し可能年月	2026年6月下旬	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側8.2M公道に接道北側4M公道に接道
小学校区	練馬区立上石神井北小学校（500m）	中学校区	練馬区立石神井中学校（750m）
取引態様	媒介

こだわり項目: 始発駅; 区画整理及び分譲地; 角地; 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; 前面棟無; 地盤調査済; LDK15帖以上; 南向き; 全室2面採光; 3面採光; 全居室収納; 吹抜け; 複層ガラス; 床暖房; 食器洗浄機; 浄水器; 省エネ給湯器; ガスコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; 節水型トイレ; シャワー付洗面台; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; オートバス; 天井高2.5M以上; 全居室フローリング; リビング階段; ウォークインクローゼット; バリアフリー仕様; TVモニタ付インターホン; ビルトガレージ; 24時間換気システム; 小学校800m以内; 保育園・幼稚園800m以内; スーパー400m以内; コンビニ400m以内; 公園800m以内; 陽当り良好; 通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］リプラス株式会社: TEL:0120-76-1177; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000443134】; 住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」

条件の近い物件

葛飾区新宿3期 1号棟
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
京成本線京成高砂駅徒歩14分
6,799万円（税込）
土地：65.56m²
建物：114.06m²
間取：3LDK

駅前再開発進む新小岩に住まう・開放感邸宅×省エネ住宅
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JR総武線「新小岩」駅徒歩19分
7,540万円（税込）
土地：66.93m²（20.24坪）（実測）
建物：95.37m²（28.84坪）（実測）
間取：3LDK

「JR中央線国立駅徒歩15分、食洗機や床暖房、室内物干しなど設備充実の家。」
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、宅地造成等工事規制区域現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
JR中央線「国立」駅徒歩15分
5,998万円～（税込）
土地：81.28m²・83.91m²
建物：100.19m²・109.30m²
間取：1LDK+3S、4LDK