情報更新日：2026/06/05　次回更新予定日：2026/06/19

新築一戸建て仲六郷3丁目　南西角地！新築戸建

京浜急行本線「雑色」駅 徒歩9分

「仲六郷3丁目　南西角地！新築戸建」物件画像

所在地
大田区仲六郷３丁目
土地面積
60.34m²
建物面積
102.31m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年7月

価格8,699万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイリス

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:03-5731-8622
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000442874】

現地販売会開催情報公開中

◇おすすめポイント◇
・南西角地＋東側も隣地通路に面し、三方角地のような開放感
・京浜急行「雑色」「六郷土手」駅徒歩約9分の好立地。

雑色駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、活気にあふれています。人通りも多く、日常の賑わいを感じられる暮らしやすいエリアです。商店街には飲食店も多く、外食や食べ歩きも気軽に楽しめます。さらに徒歩圏内にはオーケーストアが2店舗あり、毎日のお買い物にも大変便利です。

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外観パース

間取・区画

  • 1/2間取り

    建物面積：102.31平米(車庫面積：12.42平米含)

  • 2/2区画図

    土地面積：60.34平米

担当スタッフより
弊社は、【自由が丘】に店舗を構え創業30年の実績がございます。
【目黒・大田・品川・世田谷区】等のエリアをメインに不動産情報を取り扱っております。
ホームページ等で気になる物件がございましたら資料等もお送りいたしますので、お気軽にご連絡ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,699万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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  • up
金利※1
％
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返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイリス
TEL:03-5731-8622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000442874】

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物件詳細情報

物件No.20000442874

所在地 東京都大田区仲六郷３丁目
交通 京浜急行本線「雑色」駅徒歩9分
京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩9分
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩27分
間取 2SLDK (LDK19.7帖、洋室6.0帖、洋室4.5帖、S5.0帖)
土地面積 60.34m² 実測
建物面積 102.31m² (車庫：12.42㎡含)
総戸数 全1棟 構造・規模 木造 3階建て
築年・入居 2026年7月 建物現況 建築中
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-3672号 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 相談 地目 宅地
用途地域 準住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 南側5M公道に6.4M接道
西側4M私道に5.8M接道
小学校区 西六郷小学校（800m） 中学校区 六郷中学校（300m）
取引態様 一般   
こだわり項目
角地
整形地
平坦地
閑静な住宅地
地盤調査済
南側道路
LDK15帖以上
3面採光
床下収納
全居室収納
床暖房
食器洗浄機
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
追焚機能
浴室1坪以上
オートバス
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
スマートキー
24時間換気システム
小学校800m以内
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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現地販売会開催情報
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［取扱会社］株式会社アイリス
TEL:03-5731-8622
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000442874】
住所：東京都目黒区緑が丘2-24-17
営業時間：9:30～19:00　定休日：水曜、第1・3火曜 ／年末年始・夏季休暇
電話番号：03-5731-8622　免許番号：東京都知事免許(8)第60678号

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