情報更新日：2026/06/05　次回更新予定日：2026/06/18　取引条件有効期限：2026/06/18

新築一戸建て練馬区石神井台3丁目22-15　新築分譲住宅　全3棟

西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩12分

「練馬区石神井台3丁目22-15　新築分譲住宅　全3棟」物件画像

所在地
練馬区石神井台３丁目
土地面積
94.57m²〜94.57m²
建物面積
93.95m²〜94.22m²
間　取
2SLK
築年・入居
2026年8月

価格8,380万円(税込)
〜8,480万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000440170】

現地販売会開催情報毎週土日祝開催

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地に佇む邸宅！

POINT2. LDK18.7帖超×4部屋ファミリープラン！小屋裏収納付きで部屋を開放的な空間にします！

POINT3. 床暖房搭載のリビングルーム。足元から温まれる心地よい空間を創り出します！

POINT4. ビルトインガレージ付きで雨風から守り、敷地内に車を停めておくことが可能！

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

間取・区画

  • 1/3全体区画図

    【全体区画図】

  • 2/3間取り

    【A号棟】2LDK+2S+小屋裏収納+ビルトインガレージ

  • 3/3間取り

    【C号棟】2LDK+2S+WIC+小屋裏収納+ワイドバルコニー+ビルトインガレージ

担当スタッフより
【土日祝現地販売会実施中】
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分で利用可能な利便性の高い好立地！「池袋」駅まで約14分ほどで行くことが可能です！
コンビニ徒歩6分、スーパー徒歩11分など商業施設が徒歩圏内で利用可能！
幼稚園徒歩8分、保育園徒歩7分、小学校徒歩16分、中学校徒歩9分など教育施設も徒歩圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせる住環境！


物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【府中支店フリーダイヤル：0120-91-6997】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,380万円〜8,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000440170】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
A号棟 8,380万円 94.57m²
93.95m²		 2SLK 物件詳細へ
C号棟 8,480万円 94.57m²
94.22m²		 2SLK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000440170

所在地 東京都練馬区石神井台３丁目22-15
交通 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩12分
西武池袋線「石神井公園」駅徒歩22分
西武新宿線「上石神井」駅バス9分 バス停「第五上石神井住宅」停歩7分
間取 2SLK～2SLK +2S+小屋裏収納+ビルトインガレージ
土地面積 94.57m² ～ 94.57m² 実測
建物面積 93.95m² ～ 94.22m² 実測
総戸数 全3棟／今回販売2棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2026年8月 建物現況 建築中
建築確認番号 GEA2511-11006、他 駐車スペース 1台
引き渡し可能年月 相談 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M公道に接道
北側5M公道に接道
小学校区 練馬区立上石神井北小学校（1220m） 中学校区 練馬区立石神井中学校（680m）
取引態様 媒介   
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
区画整理及び分譲地
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
LDK15帖以上
省エネ・エコ住宅
BELS/省エネ基準適合(認定書あり)
南向き
3面採光
南庭
庭
床下収納
全居室収納
小屋裏収納
吹抜け
複層ガラス
床暖房
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
天井高2.5M以上
全居室フローリング
リビング階段
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
スマートキー
ビルトガレージ
24時間換気システム
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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現地販売会開催情報
毎週土日祝開催 10:00〜16:00 ［ 事前に必ずお問い合わせください ］
弊社限定公開！諸条件ご相談可能物件！

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000440170】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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