情報更新日：2026/05/27　次回更新予定日：2026/06/10

新築一戸建て~Grazia 世田谷八幡山~世田谷区八幡山1丁目　新築分譲住宅

京王線「八幡山」駅 徒歩12分

「~Grazia 世田谷八幡山~世田谷区八幡山1丁目　新築分譲住宅」物件画像

所在地
世田谷区八幡山１丁目
土地面積
99.55m²
建物面積
79.48m²
間　取
3LDK
築年・入居
2027年2月

価格8,477万円(税込)

［取扱会社］リプラス株式会社

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:0120-76-1177
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000439392】

【弊社限定公開】
断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様住宅で快適な住まい。
物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！

◆　◇おすすめPOINT◇　◆

POINT1. 京王線「八幡山」駅まで徒歩12分、「上北沢」駅徒歩15分で利用可能な利便性の高い希少立地

POINT2. LDK15帖のゆとりある3LDKファミリープラン！耐震等級3を取得するZEH水準仕様の高仕様な住まい

POINT3. 車種によっては車2台駐車可能！水回りが集約されている家事効率を考えた間取り設計

POINT4. 商業施設や教育施設が徒歩圏内に多く点在しており、充実した暮らしを叶える住環境

◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

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【建物完成イメージパース】
※イメージ画像と実際の物件とは異なる場合がございます。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【間取り図】3LDK

  • 2/2区画図

    【区画図】

担当スタッフより
【弊社限定公開】
京王線「八幡山」駅徒歩12分、「上北沢」駅徒歩15分で利用可能な利便性の高い希少立地に佇む邸宅が誕生！
スーパーやコンビニなど商業施設は徒歩8分圏内にあり、日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすい距離で便利な住環境となっております。
幼稚園や保育園、小中学校など教育施設も徒歩15分圏内に多く点在しており、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます。


物件詳細や現地ご案内希望など、お気軽にお問い合わせください！
【本店フリーダイヤル：0120-76-1177】お待ちしております！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 8,477万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
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【物件番号：20000439392】

【無料】お問い合わせ、資料請求

物件詳細情報

物件No.20000439392

所在地 東京都世田谷区八幡山１丁目
交通 京王線「八幡山」駅徒歩12分
京王線「上北沢」駅徒歩15分
小田急小田原線「経堂」駅バス14分 バス停「朝日新聞社前」停歩7分
間取 3LDK (LDK15帖、洋室6.7帖、洋室5.9帖、洋室4.8帖)
土地面積 99.55m² 実測
建物面積 79.48m² 実測
総戸数 全1棟／今回販売1棟 構造・規模 木造 2階建て
築年・入居 2027年2月 建物現況 建築中
建築確認番号 第25UDI1T建04057号 駐車スペース あり
引き渡し可能年月 相談 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 40％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 小学校区 世田谷区立八幡山小学校（200m）
中学校区 世田谷区立緑丘中学校（1200m） 取引態様 媒介
備考・制限等 ☆住設あんしんサポート　対応物件☆ 最長10年間何度でも利用可能です！！ 住宅ローンのご相談も随時受付中です。どのくらいの物件が購入できるのか。 内覧したい物件は購入できるのか。月々のローンはいくらくらいになるのかなど、お気軽にご相談ください♪ ご来店後は商談スペースから見える場所にキッズスペースを用意しております♪ お子様と一緒にご来店ください♪
こだわり項目
整形地
平坦地
緑豊かな住宅地
閑静な住宅地
前面棟無
地盤調査済
南側道路
LDK15帖以上
耐震構造
省エネ・エコ住宅
南向き
全室2面採光
庭
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
食器洗浄機
浄水器
省エネ給湯器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
節水型トイレ
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
浴室暖房
追焚機能
浴室1坪以上
浴室に窓
オートバス
全居室フローリング
バリアフリー仕様
TVモニタ付インターホン
スマートキー
24時間換気システム
小学校800m以内
保育園・幼稚園800m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
フラット35・S適合証明書
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］リプラス株式会社
TEL:0120-76-1177
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000439392】
住所：東京都渋谷区本町3-13-12
営業時間：AM9:00〜PM8:00　定休日：毎週水曜日
電話番号：0120-76-1177　免許番号：東京都知事(1) 第110445号

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「関わる全ての人たちに笑顔と幸せを」