情報更新日：2026/06/09　次回更新予定日：2026/06/23

新築一戸建て千葉市花見川区長作台１丁目第１期　新築戸建全１棟

京成本線「実籾」駅徒歩19分

「千葉市花見川区長作台１丁目第１期　新築戸建全１棟」物件画像

所在地: 千葉市花見川区長作台１丁目
土地面積: 178m²
建物面積: 105.16m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年1月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社TKネクスト千葉本店

TEL:043-310-4065: 「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000435414】

オープンハウス開催情報公開中

◆アクセス◆
京成本線「実籾」駅　徒歩19分

◆設備◆
夏は涼しく冬は暖かい断熱等級６♪
繰り返す地震にも強い耐震等級３♪
南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家♪
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ♪
出し入れしやすい駐車場♪

◆周辺環境◆
千葉市立長作小学校　徒歩12分
千葉市立天戸中学校　徒歩15分
千葉しらゆり幼稚園　徒歩11分
ナリタヤ徒歩19分
業務スーパー徒歩19分

※画像はCGイメージです

間取・区画

1/2
カースペース並列2台
2/2

武知　憲祐

担当スタッフ武知　憲祐より: 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はプレゼント情報欄をご参照ください！【物件のおすすめポイント】駐車2台×4LDK♪家族の“ちょうどいい”が揃った花見川区の新築邸宅♪

設備・仕様

ID＋LINK
給湯器リモコン
24時間換気システム
浴室暖房乾燥機リモコン

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3,680万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社TKネクスト千葉本店: TEL:043-310-4065; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000435414】

物件詳細情報

物件No.20000435414

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区長作台１丁目
交通	京成本線「実籾」駅徒歩19分京成本線「八千代台」駅徒歩37分京成本線「八千代台」駅バス20分バス停「天戸町」停歩12分
間取	4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8.5帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖)
土地面積	178m² 公簿
建物面積	105.16m² 公簿
総戸数	全1棟／今回販売1棟	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2026年1月	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建03733-2号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引き渡し可能年月	即引渡可	国土法届出	不要
地目	山林	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	千葉市立長作台小学校（900m）
中学校区	千葉市立天戸中学校（1200m）	取引態様	媒介
取引にかかる費用	【新生活を彩る特典付！プレゼントキャンペーン実施中】 ◆２０２６年１２月３１日までに弊社でご成約（ご契約）の方限定！！現金２９万円キャッシュバック◆

こだわり項目: 整形地; 平坦地; 緑豊かな住宅地; 閑静な住宅地; LDK15帖以上; 耐震構造; 長期優良住宅; 庭; 床下収納; 全居室収納; 複層ガラス; 耐震適合; 設計住宅性能評価付; 建設住宅性能評価付(新築時); 浄水器; システムキッチン; カウンターキッチン; 3口以上コンロ; トイレ2ヶ所; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室暖房; 追焚機能; 浴室1坪以上; 浴室に窓; オートバス; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; TVモニタ付インターホン; 高速ネット対応; BS; CS; CATV; 24時間換気システム; 公園800m以内; 陽当り良好; 通風良好; フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 公開中 10:00〜17:00 ［事前に必ずお問い合わせください］

［取扱会社］株式会社TKネクスト千葉本店: TEL:043-310-4065; 「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000435414】; 住所：千葉県千葉市中央区松ケ丘町36-8
営業時間：9:30～18:30　定休日：毎週水曜日
電話番号：043-310-4065　免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

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市川市柏井町3丁目　Ｃ号棟
[物件コード]133501-87232、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね！〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇洗面所には小窓があり、換気もバッチリできますね！〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。
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3,990万円（税込）
土地：179.46m²
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間取：4LDK

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【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域敷地内段差有第2種高度地区【その他制限事項】法22条区域　日影規制4h-2.5h/4m　土地面積に路地状部分(協定道路）約59.68平米含む【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
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【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　我孫子市東我孫子第4
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　建物面積に別途ルーフバルコニー約5.67平米有り　2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　土地面積に協定通路部分約0.5平米を含む【イベント情報】（事前に必ずお問い合わせください） ■ご案内方法飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が、当物件をご案内させて頂きます。ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設や、「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望もあればぜひご連絡ください。 ■ご予約方法鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆ 弊社提携の金融機関が多数ございます！複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします。「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
JR常磐線「天王台」駅徒歩12分
3,588万円（税込）
土地：100.29m²・101.15m²
建物：91.92m²・98m²
間取：4LDK

飯田グループホールディングス　GRAFARE　　千葉市宮野木台１２期
【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域宅地造成工事規制区域建ぺい率：角地緩和絶対高さ10m 景観法～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR総武線「稲毛」駅バス16分「平和交通本社」バス停徒歩6分
3,690万円～（税込）
土地：125.65m²・140m²
建物：98.33m²・100.19m²
間取：4LDK