情報更新日:2024/05/12 次回更新予定日:2024/05/26 取引条件有効期限:2024/05/26
高崎線「吹上」駅 徒歩14分
価格2,890万円(税込)
〜3,190万円(税込)
LG鴻巣筑波第2 全2棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級(構造躯体の倒壊防止)
・耐震等級(構造躯体の損傷防止)
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)
③維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
④温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級(省エネ)
⑤空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級(内装及び天井裏等)
*最長35年住宅保証システム
(お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります)
*地盤サポートシステム20年保証
(万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします)
*無料定期点検実施
(6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回)
*防虫防蟻工事済(白アリ防虫)
地盤調査基礎着工前の地盤調査の結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し不同沈下しない様に対策をとっています。万が一不同沈下による損害があった場合も第三者等で保全できる体制
ベタ基礎工法「鉄筋入りコンクリートべた基礎」 ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
床支持材建物の床を支える「床束」 サビやシロアリを寄せつけない鋼製の床束 長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性に優れた素材
木造軸組み工法「木造軸組み工法」 土台・柱・梁などの住宅の骨格を気の軸で造る工法 接合部には補強金物を取付、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
耐震金物構造材をつなぎとめる接合部に「耐震金物」 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかり緊結 地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
剛床工法1階と2階の床に「剛床工法」 構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法 床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。 家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
制震ダンパー繰り返し発生する地震に対して耐震性能を維持するためには、粘り強く壊れず元に戻る構造体が理想です。 そのために必要なものの一つが、制振性能をもつ耐力壁。耐力パネル上部に制振装置を設置し制振効果を得ることで、変形の進展を抑えます。開発中の構造体は施工性が良く、建て方時に設置可能な構造で家を守ります。
断熱ドア内部に断熱材が充填された「断熱ドア」冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。
Low-E複層ガラス居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。
床下収納1階床下の点検口を兼ねた収納庫。 2リットルのペットボトルが立ったまま収納できる深型タイプ
録画機能付きインターホンシンプルで使いやすいインターホン、録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利
浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。
住性能評価の5分野7項目において最高等級を取得を標準化
全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
物件写真 | 価格 | 土地面積 建物面積 | 間取 | 物件情報ページ | |
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1号棟 | 2,890万円 | 161.49m² 110.13m² |
4LDK | 物件詳細へ | |
2号棟 | 3,190万円 | 182.00m² 105.99m² |
4LDK | 物件詳細へ |
物件No.20000334273
所在地 | 埼玉県鴻巣市筑波2丁目 | ||
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交通 | 高崎線「吹上」駅徒歩14分 | ||
間取 | 4LDK~4LDK | ||
土地面積 | 161.49m² ~ 182m² (セットバック済) | ||
建物面積 | 105.99m² ~ 110.13m² | ||
総戸数 | 全2棟/今回販売2棟 | 構造・規模 | 木造 2階建て |
築年・入居 | 2024年6月 | 建物現況 | 建築中 |
建築確認番号 | 第23UDI1W建06878号、他 | 駐車スペース | 3台(カースペース) |
引き渡し可能年月 | 2024年7月中旬 | 地目 | 畑 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
権利種類 | 所有権 | 接道 | 北西側6.46M公道に接道 |
小学校区 | 吹上小学校(1200m) | 中学校区 | 吹上中学校(650m) |
取引態様 | 媒介 | ||
設備 | 東京電力 | ||
備考・制限等 | 【 ライフインフォメーション 】 吹上富士見保育所・・・約1200m 吹上中央幼稚園・・・・約1100m 吹上小学校・・・・・・約1200m 吹上中学校・・・・・・約650m セブンイレブン・・・・約350m スギドラッグ・・・・・約550m フードストッカー・・・約800m フジモール吹上・・・・約800m 鴻巣市役所吹上支所・・約1100m おおさきクリニック・・約500m 吹上郵便局・・・・・・約270m 筑波児童公園・・・・・約300m 元荒川の桜並木・・・・約70m 【【 住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画 】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 (登録番号:(3)第1001519号) ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが9割を超えています。 残りの1割の方は、フラット(住宅支援機構:一昔前の公庫)やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。 |