情報更新日：2024/06/03　次回更新予定日：2024/06/17

新築一戸建て鴻巣市筑波２丁目

高崎線「吹上」駅 徒歩14分

「筑波２丁目」物件画像

所在地
鴻巣市筑波２丁目
土地面積
161.49m²
建物面積
110.13m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年6月

価格2,890万円(税込)

［取扱会社］株式会社三国ホーム 吹上店

【無料】お問い合わせ、資料請求

TEL:048-549-3000
「イーライフを見た」とお問い合わせ下さい【物件番号：20000334273-001】

ＬＧ鴻巣筑波第２　全２棟
・設計性能評価取得済・建設性能評価取得予定
【住宅性能評価の5分野7項目において最高等級を取得】
①構造の安全性に関する分野
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）
・耐風等級(構造体の倒壊等防止及び損傷防止)　
②劣化の軽減に関する分野
・劣化対策等級(構造躯体等)　
③維持管理・更新への配慮に関する分野
・維持管理対策等級
④温熱環境・エネルギー消費量に関する分野
・一次エネルギー消費量等級（省エネ）
⑤空気環境に関する分野
・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）
＊最長35年住宅保証システム
（お引渡しから10年以降、5年ごとに有償修繕工事を行うことが条件となります）
＊地盤サポートシステム20年保証
（万一の不同沈下事故に対して引渡日より20年間保証対応いたします）
＊無料定期点検
（6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回）
＊防虫防蟻工事済（白アリ防虫）

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間取・区画

  • 1/2全体区画図
  • 2/2間取り

    １号棟　間取図

熊井

担当スタッフ熊井より
ＪＲ高崎線「吹上」駅より徒歩１４分。
元荒川の桜並木沿いまで徒歩１分！春には満開の桜を楽しめます。

【【　宅建マイスターからひと言　】】
宅建マイスターとは、公益財団法人「不動産流通推進センター」公認である
「宅地建物取引士」の上級資格のことです。
(登録番号：MM140139K：熊井幸治）

建物の耐久性や保証、アフターメンテナンスなど、
ご購入時はもちろん、ご購入後もご満足いただけるような
資産価値の高い物件をオススメさせていただきます。

現地のご見学の際には、物件の状況やご入居後のメンテナンスのご説明はもちろん、
周辺環境における生活関連施設のご説明についても詳しくご紹介させていただきます。

「宅建マイスター」として、プロの視点からご安心できる物件をご紹介させていただきます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2,890万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三国ホーム 吹上店
TEL:048-549-3000
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【物件番号：20000334273-001】

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同現場内各棟情報

 物件写真価格土地面積
建物面積		間取物件情報ページ
閲覧中 2,890万円 161.49m²
110.13m²		 4LDK
2号棟 3,190万円 182.00m²
105.99m²		 4LDK 物件詳細へ

物件詳細情報

物件No.20000334273-001

所在地 埼玉県鴻巣市筑波２丁目
交通 高崎線「吹上」駅徒歩14分
間取 4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室7.75帖)
土地面積 161.49m²
建物面積 110.13m²
築年・入居 2024年6月 建物現況 建築中
建築確認番号 第23UDI1W建06878号 駐車スペース 3台(カースペース)
引き渡し可能年月 2024年7月中旬 地目 畑
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 権利種類 所有権
接道 北西側6.46M公道に9.65M接道 取引態様 媒介
設備 東京電力
備考・制限等 【 ライフインフォメーション 】 吹上富士見保育所・・・約1200ｍ 吹上中央幼稚園・・・・約1100ｍ 吹上小学校・・・・・・約1200ｍ 吹上中学校・・・・・・約650ｍ セブンイレブン・・・・約350ｍ スギドラッグ・・・・・約550ｍ フードストッカー・・・約800ｍ フジモール吹上・・・・約800ｍ 鴻巣市役所吹上支所・・約1100ｍ おおさきクリニック・・約500ｍ 吹上郵便局・・・・・・約270ｍ 筑波児童公園・・・・・約300ｍ 元荒川の桜並木・・・・約70ｍ 【【　住宅ローンアドバイザーのオススメ資金計画　】】 住宅ローンアドバイザーとは、「一般財団法人住宅金融普及協会」が認定した 住宅ローンに精通している専門家です。 （登録番号：(3)第1001519号） ・住宅ローンについてご不安のある方、過去に否決された方、弊社の住宅ローンアドバイザーにご相談してください。 ・既存のお借入れのある方は、住宅ローンと合わせた返済がオススメです。 弊社の担当エリアである鴻巣、行田、熊谷における物件をご購入されるお客様は、 都市銀行よりも地方銀行で融資を受けるケースが９割を超えています。 残りの１割の方は、フラット(住宅支援機構：一昔前の公庫）やネット系の金融機関や都市銀行となります。 各金融機関が様々な商品を取り揃えていますが、 弊社では長期の返済計画を視野に入れてオススメできる金融機関と住宅ローン商品をご提案させていただきたいと思います。 なお、住宅ローンのみのご相談も随時承ります。
こだわり項目
整形地
平坦地
閑静な住宅地
地盤調査済
LDK15帖以上
床下収納
全居室収納
複層ガラス
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付(新築時)
浄水器
ガスコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
3口以上コンロ
パントリー(食器・食品の収納庫)
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座
シャワー付洗面台
浴室乾燥機
追焚機能
浴室1坪以上
オートバス
ウォークインクローゼット
TVモニタ付インターホン
24時間換気システム
コンビニ400m以内
公園800m以内
陽当り良好
通風良好
フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社三国ホーム 吹上店
TEL:048-549-3000
「E-LIFE（イーライフ）を見た」とお問い合わせ下さい
【物件番号：20000334273-001】
住所：埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15
電話番号：048-549-3000　免許番号：埼玉県知事免許(8) 第15801号

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