新築マンション

分譲予定

ライオンズ南千住グランプレイス

  • 画像1
所在地 東京都荒川区南千住１丁目８５番１
交 通 JR常磐線「南千住」駅 徒歩13分／東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分／東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩13分
総戸数 181戸（住戸）
専有面積 54.58㎡～70.22㎡
間 取 1LDK+S,2LDK,2LDK+S,3LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

ライオンズ南千住グランプレイスの特長

３／２３（土）から「建物完成お披露目会」開催【完全予約制】
東京駅６．２ｋｍ圏「東京」駅直通１８分。
全１８１邸　屋上テラスを持つ潤いのランドスケープ

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

掲載写真は、「ライオンズ南千住グランプレイス」マンションギャラリー内のモデルルーム（Kタイプの設計変更〈有料〉プラン）を撮影（2022年8月）したもので、標準仕様とは異なります。また、タイプにより室内の形状・色彩・仕様は異なります。なお、一部オプション仕様（有料）が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。

建物 共用部

※外観完成予想図／掲載の絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と周辺の街並みを描いたもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視、白線化して描いています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：L1
    タイプL1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積55.22㎡
    バルコニー8.10㎡
    備考■廊下面積を少なくし、居室の広さを確保した機能的な南東向き2LDKプラン。
  • タイプ：O1
    タイプO1
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC
    専有面積68.51㎡
    バルコニー9.71㎡
    備考■家族団らんが深まる、リビング・ダイニングを中心に据えた南東向き3LDKプラン
  • タイプ：P2
    タイプP2
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積56.82㎡
    バルコニー17.26㎡
    備考■全室がバルコニーに面した開放感のある2LDK。外廊下から奥まった玄関はプライバシーにも配慮。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

●掲載の参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。

  • 静音シンク

    静音シンク

    大きな鍋なども洗いやすい幅約80cmの大型シンク。裏面に貼り付けた制振材が水はね音を抑えます。

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    簡単操作で家事の手間を軽減し節水も実現。食器のセットもしやすく伸びるノズルで汚れをムラなく洗い流します。

  • ラウンドライン浴槽

    ラウンドライン浴槽

    緩やかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。上部のスペースを広げたゆったり入浴できる形状です。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    入浴後の湿気が排出でき、洗濯物の乾燥にも使用可能。暖房機能付きで寒い冬場の入浴にも重宝します。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    鏡の裏側はワイドな収納空間。小物を整理して収納でき、洗面台周りをすっきりと美しく保てます。

  • マルチメディアコンセント

    マルチメディアコンセント

    コンセントとTV、インターネットなどのアウトレットを一体化。配線が集中でき空間がすっきりと保てます。

  • 顔認証セキュリティサービス

    顔認証セキュリティサービス

    私の顔がカギになる。さらなるセキュリティ性・利便性を追求した顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用、未来を見すえた快適なマンションライフをご提案します。

  • エコガラス

    エコガラス

    優れた断熱効果で冬は温かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。また、結露しにくく、紫外線を軽減する効果もあります。※共用部を除く※概念図

  • 東京都マンション環境性能表示

    東京都マンション環境性能表示

  • ガラストップガスコンロ

    お手入れしやすいガラストップ。全てのバーナーが温度センサー付きで安心・便利。無水両面焼グリルも付いています。

  • 浄水器一体型混合栓

    便利なフロントレバーの搭載で、原水・原水シャワー・浄水の切替操作も簡単です。

  • エコアクアシャワー

    空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付きのため手元で吐水・止水が操作できます。

  • フルオートバス

    湯温・お湯張り・追い焚き・足し湯を浴室内とキッチンでコントロール。バスタイムの準備が手軽にできます。

  • ヘルスメータースペース

    収納場所に困りがちなヘルスメーター用の収納スペースを確保。足元にすっきりと収められます。

  • リネン庫

    洗面やお風呂上がりに使うアイテムを気軽に保管。収納の豊かさに配慮した便利に使えるスペースです。

  • ガス温水式床暖房

    リビング・ダイニングと洋室一部屋にガス温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。

  • エコジョーズ

    省エネ性をアップした高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、床暖房、浴室暖房までを1台でこなします。

  • 玄関前インターホンカメラ

    住戸玄関前にはカメラが設置されており、室内のインターホンから住戸前に訪れた方を画像と音声で確認することができます。

  • 防犯センサー

    全住戸の窓（一部を除く）と玄関ドアに防犯センサーを設置。セット時に異常を感知すると自動通報されます。

  • リビングドアキャッチャー

    リビング・ダイニングの扉にドアキャッチャーを設置。立ったまま押しつけることでドアが固定できます。

  • 洋室引き戸

    引き戸タイプの洋室を多く設えることで空間を有効活用。開き戸に比べて家具配置の自由度が高まります。※一部タイプを除く

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • とりふじ 約450m(徒歩6分)

    とりふじ
    約450m(徒歩6分)

  • オリンピック 三ノ輪店 約740m(徒歩10分)

    オリンピック 三ノ輪店
    約740m(徒歩10分)

  • 区立南千住保育園 約370m(徒歩5分)

    区立南千住保育園
    約370m(徒歩5分)

  • 区立瑞光小学校（通学指定校） 約240m(徒歩3分)

    区立瑞光小学校（通学指定校）
    約240m(徒歩3分)

  • 区立第一中学校（通学指定校） 約320m(徒歩4分)

    区立第一中学校（通学指定校）
    約320m(徒歩4分)

  • 荒川南千住郵便局 約80m(徒歩1分)

    荒川南千住郵便局
    約80m(徒歩1分)

  • 荒川区役所 約720m(徒歩9分)

    荒川区役所
    約720m(徒歩9分)

  • 荒川自然公園 約780ｍ(徒歩10分)

    荒川自然公園
    約780ｍ(徒歩10分)

  • 南千住野球場 約160m(徒歩2分)

    南千住野球場
    約160m(徒歩2分)

  • 業務スーパー 三ノ輪店
    約440m(徒歩6分)

  • 区立荒川さつき保育園
    約470m(徒歩6分)

  • 区立南千住第三幼稚園
    約540m(徒歩7分)

  • 荒川整形外科リハビリテーションクリニック
    約270m(徒歩4分)

  • 南千住病院
    約500m(徒歩7分)

  • 朝日信用金庫 荒川南支店
    約120m(徒歩2分)

  • みずほ銀行 三ノ輪支店
    約500m(徒歩7分)

  • 南千住警察署
    約200m(徒歩3分)

  • 南千住図書館
    約690m(徒歩9分)

  • 荒川総合スポーツセンター
    約160m(徒歩2分)

  • 瑞光公園
    約220m(徒歩3分)

  • 南千住第四児童遊園
    約370m(徒歩5分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 東京都荒川区南千住5丁目39
営業時間 10:00AM～6:30PM
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「ライオンズ南千住グランプレイス」マンションギャラリー
TEL：0120-580100
営業時間：10:00AM～6:30PM
販売スケジュール：2024年6月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR常磐線「南千住」駅 徒歩13分／東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分／東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩13分
所在地 東京都荒川区南千住１丁目８５番１
総戸数 181戸（住戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 50戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上14階建て
敷地面積 2882.37㎡
完成時期 2024年3月
引き渡し可能年月 すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 近隣商業地域、準工業地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社　大京
売主免許番号 -
施工会社 東鉄工業株式会社
管理会社 株式会社大京アステージ
販売会社 株式会社　大京（売主）
建築確認番号 第HPA-21-14097-1号（2021年12月20日）第HPA-21-14097-2号（2022年8月18日）【計画変更】第HPA-21-14097-3号（2022年10月14日）【計画変更】
取引条件有効期限 -
備考 駐車場台数：41台　（屋内平地式6台（カーシェアリング専用区画1台、運送事業者等停車スペース1台含む）、屋外平地式１台、屋外機械式34台）　空き台数更新日2024年4月15日現在、バイク置場：9台空き台数7台（2024月4月15日現在）月額使用料：2,000円～2,500円／台、自転車置場：365台空き台数186台（2024月4月15日現在）年額使用料：1,200円～3,600円／台
--------------------------
【販売提携（媒介）】
株式会社　穴吹工務店　東京支店
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
TEL　03(6757)2070
宅地建物取引業／国土交通大臣(14)第1545号
公益社団法人東京都宅地建物取引業協会会員・公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社大京　[国土交通大臣（15）第792号]
〒1518506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル
一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/29
次回更新予定 2024/06/07
LIFULL HOME'S 物件番号 16100020001007
自社管理番号 2000110N1900310
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S,2LDK,2LDK+S,3LDK
専有面積 54.58㎡～70.22㎡
バルコニー面積 8.10㎡～17.26㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/181戸（住戸）
管理費 月額21,580円～月額27,180円
修繕積立金 月額6,500円～月額8,360円
修繕積立基金 650,000円～836,000円（引渡時一括払い）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 2024年6月上旬
お問合せ先 「ライオンズ南千住グランプレイス」マンションギャラリー
営業時間:10:00AM～6:30PM　定休日:火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日を除く）
TEL:0120-580100
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

オンライン相談可