新築マンション

新規分譲

シティハウス池袋

  • 画像1
所在地 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他
交 通 JR山手線「池袋」駅 徒歩14分／JR山手線「大塚」駅 徒歩8分／東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
総戸数 92戸（非分譲住戸5戸を含む）

シティハウス池袋の特長

「サンシャインシティ」徒歩６分。
山手線内側という限られたエリア。
「６駅９路線」徒歩利用可能。

販売概要

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    4,600万円～13,200万円
    間取り
    1R＋2N～2LD・K+S+N+WIC
    販売戸数
    3戸
    専有面積
    31.77㎡～67.70㎡
    販売スケジュール
    先着順受付
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GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※敷地配置概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：東池袋_A
    タイプ東池袋_A
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+N+WIC
    専有面積67.70㎡
    バルコニー9.26㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.00㎡
  • タイプ：東池袋_B
    タイプ東池袋_B
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+2S+N+2WIC
    専有面積67.31㎡
    バルコニー11.70㎡
  • タイプ：東池袋_F
    タイプ東池袋_F
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積67.34㎡
    バルコニー10.34㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.00㎡
  • タイプ：東池袋_I
    タイプ東池袋_I
    所在階数-
    価格-
    間取り1R+2N
    専有面積31.77㎡
    バルコニー5.05㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（SMG池袋館）を撮影したもので、本物件のものではありません。 ※掲載の参考写真2は本物件のモデルルームを撮影したものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。

  • ショット社製ガラストッププレート

    ショット社製ガラストッププレート

    世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。

  • オートバスシステム（リモコン通話機能付）

    オートバスシステム（リモコン通話機能付）

    浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温、までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。

  • 三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）

    三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。

  • Low-Eガラス

    Low-Eガラス

    ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。

  • 宅配ボックス(着荷表示機能付)

    宅配ボックス(着荷表示機能付)

    留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードでの決済が可能。

  • ハンズフリーキー

    ハンズフリーキー

    主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、設置箇所により認証方法・認証範囲が異なります。

  • ダブルオートドア

    ダブルオートドア

    エントランスホール、1階共用廊下の入口には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます

  • 外壁

    外壁

    外壁のコンクリート厚は、約150㎜～約240㎜を確保し、室内側には断熱材を吹き付けて、省エネにも配慮しています。

  • アウトフレーム設計

    アウトフレーム設計

    躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。※室内の壁の形状は概念図上では一部省略しています。詳細は図面集をご確認ください。※Atタイプを除く。※主開口部側のみ。

  • スライド式食器洗い乾燥機

    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。

  • 生ゴミディスポーザー

    各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。

  • 静音シンク

    シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。

  • TES式浴室暖房乾燥機

    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。

  • シングルレバー水栓

    洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。

  • リネン庫

    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。

  • TES温水床暖房

    リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。

  • フラットフロア

    つまずいて転倒するなど、住戸内での思わぬ事故を防ぐために住戸内の床段差を極力なくした、フラットフロアを実現しました。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。

  • エコジョーズ

    キッチン、バスルーム、パウダールームへのスムーズな給湯はもちろん、床暖房や浴室暖房乾燥機までをトータルにサポートします。

  • セキュリティシステム

    各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。

  • ディンプルキー

    各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。

  • ダブル配筋

    耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • 竹政＜割烹・小料理＞ 約530m（徒歩7分）

    竹政＜割烹・小料理＞
    約530m（徒歩7分）

  • アトレヴィ 約550m（徒歩7分）

    アトレヴィ
    約550m（徒歩7分）

  • 池袋PARCO 約1,150m（徒歩15分）

    池袋PARCO
    約1,150m（徒歩15分）

  • 西武池袋本店 約1,180m（徒歩15分）

    西武池袋本店
    約1,180m（徒歩15分）

  • 東武百貨店 池袋店 約1,320m（徒歩17分）

    東武百貨店 池袋店
    約1,320m（徒歩17分）

  • コニカミノルタプラネタリウム満天 約410m（徒歩6分）

    コニカミノルタプラネタリウム満天
    約410m（徒歩6分）

  • サンシャイン水族館 約410m（徒歩6分）

    サンシャイン水族館
    約410m（徒歩6分）

  • サンシャイン劇場 約490m（徒歩7分）

    サンシャイン劇場
    約490m（徒歩7分）

  • 大塚台公園 約360m（徒歩5分）

    大塚台公園
    約360m（徒歩5分）

  • ニューヤマザキデイリーストア
    約160m（徒歩2分）

  • ファミリーマート東池袋二丁目店
    約190m（徒歩3分）

  • 東池袋第二保育園（認可・区立）
    約40m（徒歩1分）

  • 西巣鴨中学校【通学校】
    約610m（徒歩8分）

  • おおこし医院（内・小児・外・皮膚）
    約160m（徒歩2分）

  • 藤山医院（内・眼）
    約220m（徒歩3分）

  • 東池袋第二区民集会室
    約190m（徒歩3分）

  • 豊島消防署
    約370m（徒歩5分）

  • 豊島郵便局
    約390m（徒歩5分）

  • 三菱UFJ銀行大塚支店
    約690m（徒歩9分）

  • 東池袋青空公園
    約180m（徒歩3分）

  • 南大塚三丁目桜並木通り
    約480m（徒歩6分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 平日11時～19時・土日祝10時～18時
定休日 水曜定休■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
開催期間 2022/12/26～2023/01/01
お問い合わせ先 総合マンションギャラリー池袋館
TEL：0120-338-296
営業時間：平日11時～19時・土日祝10時～18時
販売スケジュール：先着順受付

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,600万円〜1億3,200万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR山手線「池袋」駅 徒歩14分／JR山手線「大塚」駅 徒歩8分／東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩11分
所在地 東京都豊島区東池袋二丁目2462-3他
総戸数 92戸（非分譲住戸5戸を含む）
構造および階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)・地下-階地上15階建
敷地面積 1,656.47㎡、販売対象面積:1,734.20㎡(私道負担部分76.31㎡、隣接地越境部分1.42㎡含む)
完成時期 2021年12月17日完成済
引き渡し可能年月 2025年4月下旬
分譲後の権利形態 建物は区分所有権、土地は共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 第一種住居地域
その他共有施設等 -
売主 住友不動産株式会社
売主免許番号 国土交通大臣(17)第38号
施工会社 川口土木建築工業株式会社
管理会社 -
販売会社 売主／住友不動産株式会社
建築確認番号 第ERI-19051377号（2020年1月31日付）/第ERI-20041313号（2020年12月1日付）/第ERI-21017618号（2021年6月14日付）/第ERI-21029748号（2021年9月14日付）/第ERI-21041317号（2021年11月26日付）
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
住友不動産株式会社　[国土交通大臣（17）第38号]
〒1630820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
情報更新日 2024/09/17
次回更新予定 2024/10/01
LIFULL HOME'S 物件番号 16100010000666
自社管理番号 200008200030602
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 4,600万円～13,200万円
最多価格帯 -
間取り 1R＋2N～2LD・K+S+N+WIC
専有面積 31.77㎡～67.70㎡
バルコニー面積 6.68㎡～11.70㎡
その他面積 -
販売戸数 3戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 11470円 ～ 22890円
修繕積立金 3640円 ～ 7750円
修繕積立基金 363600円 ～ 770400円
その他施設費用、償却費 駐車場使用料：27,000円～35,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円
その他費用 -
販売備考 -
取引条件有効期限 2024/09/20
販売スケジュール 先着順受付
お問合せ先 総合マンションギャラリー池袋館
営業時間:平日11時～19時・土日祝10時～18時　定休日:水曜定休■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
TEL:0120-338-296
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

ペット用施設

宅配ボックス

ハイグレードマンション

オンライン相談可