新築マンション

分譲中

ピアッツァコート平城山

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所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番１
交 通 JR関西本線「平城山」駅 徒歩4分
総戸数 54戸
専有面積 69.83㎡～85.44㎡(トランクルーム面積0.35㎡～0.96㎡含)
間 取 3LDK～4LDK
価 格 2,680万円（1戸・3LDK:住居専有面積72.50m2）～3,480万円（1戸・4LDK:住居専有面積85.44m2）

ピアッツァコート平城山の特長

【即入居可】棟内見学会開催中！
【奈良へ1駅のロケーション】JR関西本線「平城山」駅徒歩4分。大阪・京都へもスムーズにアクセス。
敷地内駐車場100％完備。24時間ゴミ出し可能。ペット相談可。

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

建物 共用部

※掲載の写真は2019年9月に現地にて撮影したものです。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積75.59㎡
    バルコニー17.88㎡
    その面積ポーチ面積/7.93㎡、メーターボックス面積/0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.50㎡含む
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積69.83㎡
    バルコニー11.63㎡
    その面積アルコーブ面積/1.58㎡、メーターボックス面積/0.44㎡ 室外機置場面積/1.94㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.96㎡含む
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積72.61㎡
    バルコニー11.43㎡
    その面積アルコーブ面積/0.71㎡、メーターボックス面積/0.87㎡ 室外機置場面積/1.32㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.58㎡含む
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積85.44㎡
    バルコニー23.91㎡
    その面積ポーチ面積/2.42㎡、メーターボックス面積/1.43㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.80㎡含む
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK
    専有面積71.59㎡
    バルコニー13.20㎡
    その面積アルコーブ面積/2.36㎡、メーターボックス面積/0.96㎡ 室外機置場面積/0.65㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.64㎡含む
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK
    専有面積76.44㎡
    バルコニー17.66㎡
    その面積ポーチ面積/6.58㎡、メーターボックス面積/0.40㎡ ※専有面積にトランクルーム面積/0.35㎡含む

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • ステンレス静音シンク

    ステンレス静音シンク

    中華鍋や大皿もラクに洗えるワイドシンクは、水はね音を抑えた静音タイプです。

  • キッチン天板

    キッチン天板

    93％以上が天然の水晶で構成、美しさと光沢を維持。熱にも強く、割れや汚れが少ないのでメンテナンスの必要が少なくなります。

  • 自動ぶろ

    自動ぶろ

    スイッチひとつで設定された湯温・湯量のお湯がはれ、お湯はり完了後も自動的に設定された湯温を保ちます。

  • LOW-Eペアガラス

    LOW-Eペアガラス

    特殊金属膜（LOW-E膜）をコーティングすることで紫外線をカット。さらに、2枚のガラスの中に作られた中空層を設けたペア（複層）ガラスの採用により、熱が伝わりにくくなり大きな断熱効果を得ることができます

  • LED照明

    LED照明

    当物件では、共用部を照らす照明はもとより、専有部分（居室部分は各自設置）の照明にもLED照明を積極的に採用。ランニングコストの軽減や、メンテナンス性の向上に配慮しています。

  • メールボックス・24時間対応宅配ボックス

    メールボックス・24時間対応宅配ボックス

    郵便物や新聞を取り出すために、建物外へ出る必要がないメールボックス。また共働きなどで不在がちのオーナーをサポートする宅配ボックスを設置しており、24時間いつでも荷物の受け取りができます。

  • トリプルセキュリティシステム

    トリプルセキュリティシステム

    共用部の風除室と1階エレベーターホールの２ヶ所にロックの解錠が必要なオートロックシステムなどを採用。さらにカラーカメラ付きインターホンで、音声とモニターの映像により来客者を確認でき安心です。

  • 戸境壁厚

    戸境壁厚

    住戸間の戸境壁は、約180mm厚を確保し、必要な強度・耐久性を確保。また遮音性にも配慮しています。

  • 杭基礎

    杭基礎

    地盤に適した構造設計を行うために、事前に地盤の硬軟や締まり具合、土層の構成を判別するための数値（N値）を得るための標準貫入試験やボーリング（試掘）調査といった入念な地盤調査を実施しております。

  • 浄水器一体型レバー混合水栓

    スタイリッシュなシングルレバータイプで、シンクのお掃除などにも便利な伸縮式です。

  • 食器洗い乾燥機

    食後の片づけを楽にする、食器の出し入れがしやすい引き出しタイプの食器洗い乾燥機です。

  • カワック

    雨の日でも洗濯物を乾燥でき、寒い日には入浴前に浴室内を暖めておくこともできます。

  • 網戸

    網目をより細かくし、小さい虫の侵入をより防げます。また細い線形で景色もクリアに見え、空間に開放感を与えます。

  • 引き戸

    洋室の扉にお子様や高齢者も使いやすい引き戸を採用。またデッドスペースが少なく空間を有効活用できます。

  • フルフラット設計

    毎日の快適な暮らしのために居室間を誰もがスムーズに移動できるフルフラット設計にこだわり、また浴槽やトイレにも手すりを設置し、立ち座りの安全性にも配慮しました。

  • 24時間換気システム

    給気口を各居室に設置し、排気口から空気を排出することで窓を閉めた状態でも換気ができる24時間換気システムを採用しました。

  • 人感センサーオートライト

    住戸玄関の照明には、センサーで人の出入りを感知し、自動で点灯・消灯するLEDライトを採用しています。

  • 換気機能付き玄関ドア

    玄関ドアを閉じたままで換気ができ、防犯やプライバシーに配慮しながら快適な室内環境を実現します。

  • 耐震枠付き玄関ドア

    地震で建物に歪みが生じても、ドアの開閉ができる耐震ドア枠を各住戸の玄関に採用。万一の場合にも退路を確保してスムーズに避難できます。

  • 二重天井構造

    住戸内の遮音、断熱性を考えて、天井部分は二重天井構造を採用。配線などの取り回しが容易で、将来の点検やリフォームの際にメリットがあります。

  • ダブル配筋

    妻側の外壁、戸境壁など本体構造壁の鉄筋は建物を格子状に組み上げる工程で鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性を実現します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • ガーデンモール木津川 約2,050m（自転車8分・車で4分）

    ガーデンモール木津川
    約2,050m（自転車8分・車で4分）

  • イオンモール高の原 約3,280m（車で5分）

    イオンモール高の原
    約3,280m（車で5分）

  • PLANT木津川店 約4,890m（車で8分）

    PLANT木津川店
    約4,890m（車で8分）

  • セブンイレブン奈良左京6丁目店
    約410m(徒歩6分)

  • ならコープ朱雀
    約1,680m(徒歩21分)

  • 市立左京こども園
    約1,150m(徒歩15分)

  • 市立佐保台小学校
    約1,150m(徒歩15分)

  • かじはら歯科医院
    約580m(徒歩8分)

  • 塩谷内科診療所
    約870m(徒歩11分)

  • 奈良市役所北部出張所
    約2,750m(車5分)

  • 南都銀行ガーデンモール出張所
    約2,050m(車4分)

  • 平城山駅前郵便局
    約300m(徒歩4分)

  • ならやま屋内温水プール
    約1,020m(徒歩13分)

  • 佐保台西町緑地
    約60m(徒歩1分)

  • 平城1号公園
    約380m(徒歩5分)

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番
営業時間 11:00 - 18:00
定休日 毎週火・水曜日定休
開催期間 2021/08/16～2021/08/18
お問い合わせ先 ピアッツァコートマンションギャラリー
TEL：0120-730-772
営業時間：11:00 - 18:00
販売スケジュール：先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,680万円〜3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR関西本線「平城山」駅 徒歩4分
所在地 奈良県奈良市佐保台西町56番、57番、59番１
総戸数 54戸
販売戸数 6戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上10階建
敷地面積 1072.83㎡
完成時期 2019年6月竣工済
引き渡し可能年月 即入居可能
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分割合による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理員の勤務形態 日勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ■駐車場：54台（平面式8台・屋外機械式46台：月額料5,000円～9,000円） ■自転車置場：108台（スライドラック式：月額料200円～300円） ■バイク置場：8台（月額料2,000円）
売主 株式会社フクダ不動産
売主免許番号 -
施工会社 株式会社 森本組 大阪支店
管理会社 ピアッツァ・コミュニティ株式会社、他一社
販売会社 株式会社フクダ不動産（売主）
建築確認番号 第17確済建築財なら1651号(令和元年6月17日付)
取引条件有効期限 2024/01/19
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社フクダ不動産　[国土交通大臣（2）第7595号]
〒6340804 奈良県橿原市内膳町5丁目3番31号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会
情報更新日 2023/12/14
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S 物件番号 16010990000010
無料 お問い合わせ・資料請求

先着順 販売概要

販売価格 2,680万円（1戸・3LDK:住居専有面積72.50m2）～3,480万円（1戸・4LDK:住居専有面積85.44m2）
最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 69.83㎡～85.44㎡(トランクルーム面積0.35㎡～0.96㎡含)
バルコニー面積 11.43㎡～23.91㎡
その他面積 ■MB面積/0.40㎡～1.43㎡ ■ポーチ面積/2.42㎡～7.93㎡ ■アルコーブ面積/0.71㎡～2.36㎡ ■室外機置場面積/0.65㎡～1.94㎡
販売戸数／総戸数 6戸/54戸
管理費 10,200円～12,740円（月額）
修繕積立金 4,190円～5,130円（月額）
修繕積立基金 293,300円～359,100円（一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（一括）5,000円
販売備考 -
販売スケジュール 先着順申込受付中
お問合せ先 ピアッツァコートマンションギャラリー
営業時間:11:00 - 18:00　定休日:毎週火・水曜日定休
TEL:0120-730-772
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

現地内覧可能

販売中

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

宅配ボックス

即入居可