新築マンション

分譲中

プレシス静岡七間町

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所在地 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示）
交 通 JR東海道本線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直通紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）／JR東海道新幹線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直通紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）／静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩11分
総戸数 54戸（他管理人室1戸、店舗1戸）
専有面積 41.30㎡～54.69㎡
間 取 1LDK～2LDK
価 格 2,590万円～4,320万円

プレシス静岡七間町の特長

JR東海道本線、東海道新幹線「静岡」駅へ徒歩11分※静岡駅 地下街K8出口 徒歩8分
由緒ある駿府城公園と常磐公園を結ぶ青葉シンボルロードに誕生

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真は、モデルルーム1003・1101・1501号室を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

建物 共用部

※掲載の眺望写真は現地高さ約42m（15階相当）の地点より北東方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を描き起こしたもので実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。 ※外構のフェンス及び駐輪場は白線で表現しており、一部省略して描いております。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【第1期先着順】A
    タイプ【第1期先着順】A(201)
    所在階数2階
    価格3390万円
    間取り2LDK+2WIC+FC（11～14階）、1LDK+S+2WIC+FC（2～10階）
    専有面積54.69㎡
    バルコニー5.26㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット
  • タイプ：【第1期先着順】A
    タイプ【第1期先着順】A(801)
    所在階数8階
    価格3980万円
    間取り2LDK+S+2WIC+FC（11～14階）、1LDK+S+2WIC+FC（2～10階）
    専有面積54.69㎡
    バルコニー5.26㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット
  • タイプ：【第1期先着順】B
    タイプ【第1期先着順】B(202)
    所在階数2階
    価格2590万円
    間取り1LDK+WIC+SIC+FC
    専有面積41.30㎡
    バルコニー5.34㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット
  • タイプ：【第1期先着順】B
    タイプ【第1期先着順】B(702)
    所在階数7階
    価格3120万円
    間取り1LDK+WIC+SIC+FC
    専有面積41.30㎡
    バルコニー5.34㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット
  • タイプ：【第1期先着順】B
    タイプ【第1期先着順】B(1102)
    所在階数11階
    価格3350万円
    間取り1LDK+WIC+SIC+FC
    専有面積41.30㎡
    バルコニー5.34㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット
  • タイプ：【第1期先着順】D
    タイプ【第1期先着順】D(504)
    所在階数5階
    価格3810万円
    間取り2LDK+2WIC+FC（13・14階）、1LDK+S+2WIC+FC（2～12階）
    専有面積54.53㎡
    バルコニー5.26㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.22㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット
  • タイプ：【第1期先着順】D
    タイプ【第1期先着順】D(1004)
    所在階数10階
    価格4210万円
    間取り2LDK+2WIC+FC（13・14階）、1LDK+S+2WIC+FC（2～12階）
    専有面積54.53㎡
    バルコニー5.26㎡
    その面積サービスバルコニー面積/1.22㎡
    主要採光面南東
    備考FC=ファミリークローゼット

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真は、モデルルーム1003・1101・1501号室を2023年11月に撮影したものです。一部有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

  • ホーロートップコンロ（無水片面焼）

    ホーロートップコンロ（無水片面焼）

    水無しで魚焼きが可能なグリルを搭載した加熱機器を採用しました。トップはホーロー製のため、耐久性に優れ、吹きこぼれ時にも清掃がしやすい仕様です。※タイプにより異なります。

  • 静音仕様のシンク

    静音仕様のシンク

    傷や汚れが付きにくいステンレス製シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。※タイプによって形状が異なります。

  • 浴室暖房乾燥機

    浴室暖房乾燥機

    入浴後の換気や乾燥により、浴室を清潔に保ちます。入浴前の暖房や、洗濯物の乾燥にも使用できます。

  • 三面鏡（ミラーキャビネット）

    三面鏡（ミラーキャビネット）

    小物類から化粧品のストックまですっきり片付く収納スペースを確保しました。

  • 人感センサー

    人感センサー

    人が立つとセンサーが感知して照明を自動点灯する、人感センサーを採用。夜に帰宅した際の視界を確保します。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    外出中に届けられた荷物を一時的に保管。荷物は24時間いつでも取り出せます。

  • ペット共生マンション

    ペット共生マンション

    家族の一員として心を癒してくれるペットと、一緒に暮らせます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ねください。

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間セキュリティシステム

    住戸内で火災などの異常が発生した場合、住戸内のセキュリティインターホンが警報音を鳴らし、警報表示が点滅、さらに管理員室にも警報が届きます。同時にセコムに自動通報され、迅速かつ的確に対処。状況に応じて関係各所に通報します。

  • 外壁（一部除く）

    外壁（一部除く）

    外壁のコンクリート厚を約150～220mm確保し、耐久性や断熱性の向上に努めました。

  • ホーロー整流板付レンジフード

    取り外し可能な整流板は、表も裏も丸洗いできます。

  • 人造大理石天板

    日常使いに十分な強度を有した樹脂を原料としたアクリル系人工大理石です。

  • ポップアップ排水栓

    浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜くことができます。

  • セミオートバス

    お湯張りから保温、追い焚きまでボタンひとつで設定できる、セミオートバスを採用しました。

  • 人造大理石天板カウンター

    ゆるやかにラウンドしたボウルと光沢仕上げの天板が、高級感を演出。耐久性に非常に優れており美しさを保つことができます。

  • ヘルスメーター収納スペース

    洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。

  • カラーモニター付多機能インターホン

    各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。

  • 24時間低風量換気システム

    24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機を採用。住戸内の各所にある給気口から常時低風量で外気を循環。室内に空気の流れをつくり、室内環境を快適に保ちます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフード、トイレは、強制排気です。※参考イラストのため、ダクト位置等に変更がある場合があります。

  • ディンプルキー

    ダブルロック仕様で安心のディンプルキー

  • 防犯カメラ設置（リース）

    共用部分各所に防犯カメラを設置。監視機能としてはもちろん、犯罪等の抑止効果も高まります。

  • 耐震ドア枠

    ドア枠の歪みにより、扉が開かなくなり、居住者を室内に閉じ込めてしまうような事態を軽減します。

  • 杭基礎構造

    当建物は支持層に到達するように、約7.0～9.0mの既成コンクリート杭を27本打設。耐力・耐震性の高い堅牢な基礎を構築しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション GW期間中 4/27（土）～5/6（月・休）まで全日程モデルルーム公開！ 来場予約受付中！ 建物内モデルルーム公開中！
所在地 静岡県静岡市葵区七間町17-7-201号室
営業時間 平日：11：00～19：00　土日祝：10：00～19：00
定休日 火・水曜日（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム
TEL：0120-357-150
営業時間：平日：11：00～19：00　土日祝：10：00～19：00
販売スケジュール：第1期（1次・3次・5次・9次・10次）先着順申込受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,590万円〜4,320万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
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返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 JR東海道本線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直通紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）／JR東海道新幹線「静岡」駅 徒歩11分 （北口直通紺屋町地下街K8出入口徒歩8分）／静岡鉄道静岡清水線「新静岡」駅 徒歩11分
所在地 静岡県静岡市葵区七間町17番7（地番）、静岡県静岡市葵区七間町17番地の7（住居表示）
総戸数 54戸（他管理人室1戸、店舗1戸）
販売戸数 8戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 460.97㎡
完成時期 2023年10月25日（竣工済）
引き渡し可能年月 即入居可（各種手続完了後の入居となります）
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理員の勤務形態 通勤管理
用途地域 商業地域、防火地域、駐車場整備地区、駐車場附置義務条例適用地域、駐輪場附置条例適用地域
その他共有施設等 ■駐輪場／敷地内に57台 （2段ラック21台、スライドラック34台、独立ラック2台）（月額使用料：200円～400円） ■駐車場／空きなし／総台数 敷地内に平置4台（うち1台：店舗専用）（月額使用料：20,000円・22,000円） ■バイク置場／敷地内に平置3台 （月額使用料：2,000円）
売主 一建設株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社YCK
管理会社 伏見管理サービス株式会社
販売会社 RESTAR PROPERTIES株式会社（販売代理）
建築確認番号 第ERI-21047630号（2022年3月1日付）、計画変更建築確認番号／第ERI-22010504号（2022年5月10日付）、第ERI-23020759号（2023年7月21日付）
取引条件有効期限 2024/05/09
備考 【売主】
一建設株式会社
国土交通大臣免許（10）第3284号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（一社）全国住宅産業協会会員
〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11

【販売代理】
RESTAR PROPERTIES株式会社
東京都知事（1）第107325号
（公社）全日本不動産協会
（公社）不動産保証協会
〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13 南池袋Mビル2階

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（TOP）※掲載の眺望写真は現地高さ約42m（15階相当）の地点より北東方向を撮影（2023年7月）したものと、外観完成予想図を合成（一部CG処理）したものであり、実際とは異なります。また、当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
情報提供元 LIFULL HOME'S
一建設株式会社　[国土交通大臣（10）第3284号]
〒1770041 東京都練馬区石神井町2-26-11
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号 16003770000409
無料 お問い合わせ・資料請求

第1期先着順 販売概要

販売価格 2,590万円～4,320万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK～2LDK
専有面積 41.30㎡～54.69㎡
バルコニー面積 5.26㎡・5.34㎡
その他面積 サービスバルコニー面積/1.22㎡
販売戸数／総戸数 8戸/54戸（他管理人室1戸、店舗1戸）
管理費 10,660円～13,770円（月額）
修繕積立金 3,780円～5,000円（月額）
修繕積立基金 264,600円～350,000円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金（引渡時一括）／10,660円～13,770円
販売備考 ※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。
販売スケジュール 第1期（1次・3次・5次・9次・10次）先着順申込受付中
お問合せ先 「プレシス静岡七間町」建物内モデルルーム
営業時間:平日：11：00～19：00　土日祝：10：00～19：00　定休日:火・水曜日（祝日除く）
TEL:0120-357-150
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン