新築マンション

分譲予定

モアグレース各務原ミッドライズ

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所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1
交 通 名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩8分
総戸数 40戸
専有面積 66.35㎡～85.60㎡
間 取 3LDK・4LDK
価 格 2600万円台～4100万円台

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

モアグレース各務原ミッドライズの特長

専用庭＆専用駐車場付き住戸、様々なご家族に対応する全12タイプの間取りプラン。
名鉄各務原線「六軒」駅徒歩8分。主要な道路へスムーズなアクセスで毎日の通勤・通学に便利。
2台目駐車も可能な127％平面駐車場。進化した、那加の暮らしが始まる。

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状・樹種等は実際とは多少異なる場合があります。樹種は一部変更となる場合があります。外観形状の細部・設備機器などについては再現しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：Dt
    タイプDt
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積66.35㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/10.62㎡、ポーチ面積/4.83㎡
    備考■門扉付ポーチ
    ■スツール付シューズBOX
    ■大型ウォークインクローゼット
    ■システム収納
    ■廊下物入
    ■化粧室リネン庫
    ■窓付バスルーム
    ■回転ランマ
    ■対面カウンターキッチン
    ■南面洋室
    ■リビングと一体化できる可変洋室（3）
    ■スロップシンク
    ■タイル仕上げのテラス
    ■アウトポール設計
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+3WIC
    専有面積77.92㎡
    バルコニー12.51㎡
    その面積ポーチ面積/5.23㎡
    備考■門扉付ポーチ
    ■スツール付シューズBOX
    ■3ウォークインクローゼット
    ■キッチン物入
    ■化粧室リネン庫
    ■回転ランマ
    ■対面カウンターキッチン
    ■リビングと一体化できる可変洋室（3）
    ■ワイドなセンターオープンサッシ
    ■スロップシンク
    ■アウトポール設計
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積85.60㎡
    バルコニー16.84㎡
    その面積ポーチ面積/7.74㎡ ※専有面積にはTR面積/0.50㎡を含む。
    備考■3面採光・通風
    ■専用自転車置場付・門扉付ポーチ
    ■TR（専用物置）
    ■スツール付シューズBOX
    ■ウォークインクローゼット
    ■システム収納
    ■廊下物入
    ■化粧室リネン庫
    ■回転ランマ
    ■対面カウンターキッチン
    ■可変性のある洋室（2）（3）

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • IoTシステム

    IoTシステム

    もっと便利で、もっと快適な暮らしを。先端のスマートシステムを導入。

  • コンシェルジュボックス

    コンシェルジュボックス

    不在時でも荷物の受け渡しが可能なコンシェルジュボックス。不在時でもクリーニングや宅配物を受け取ることができます。※image

  • オールコミュファ

    オールコミュファ

    各住戸内に加え、グランドエントランス等にもWi-Fi機能を装備。インターネット情報等、パソコンやスマートフォンで高速かつスムーズにご利用いただけます。※image

  • コミュニティウォッシャー

    コミュニティウォッシャー

    大切なご家族の一員であるペットと一緒にお住まい頂けます。1階にはコミュニティウォッシャーを設置。お散歩帰りの足洗いも快適です。※image

  • 24時間セキュリティシステム

    24時間セキュリティシステム

    24時間お住まいを見守る24時間セキュリティシステムを採用。異常があれば警備会社のスタッフが短時間で駆けつけます。

  • Tebraキーシステム

    Tebraキーシステム

    鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能なハンズフリーシステムです。ボタン操作不要で自動ドアを解錠いただけます。また、リモコンによる解錠も可能です。

  • 防犯カメラ

    防犯カメラ

    エントランスや駐車場など敷地の各所に録画機能付きの防犯カメラを設置しました。お車や自転車などの盗難防止などに役立ちます。※image

  • dearisインターホンアプリ

    dearisインターホンアプリ

    留守中の来訪者確認や宅配物もスマホでチェック。※事前に「dearisインターホンアプリ」のインストールが必要です。※写真はメーカ参考写真・イメージ写真で実際とは異なる場合があります。

  • 防災倉庫

    防災倉庫

    お住まいの方が利用できる防災用品などを収納する防災倉庫を配置しました。いざという時に安心です。※image

  • 平面式駐車場

    2台目駐車も可能（一部タイプ）な全邸分以上の平面式駐車場。専用駐車場付タイプもご用意。

  • ダストステーション

    24時間ごみ出し可能なダストステーションを配置。※可燃ゴミのみ

  • 新聞宅配サービス

    各住戸の玄関に新聞をお届けします。1階のメールコーナーまで取りに行く手間が省けます。 ※新聞の種類によっては各住戸まで配達されないものがあります。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • コメダ珈琲店各務原那加住吉店 約340m（徒歩5分）

    コメダ珈琲店各務原那加住吉店
    約340m（徒歩5分）

  • ゲンキー六軒町店 約350m（徒歩5分）

    ゲンキー六軒町店
    約350m（徒歩5分）

  • マックスバリュ各務原那加店 約640m（徒歩8分）

    マックスバリュ各務原那加店
    約640m（徒歩8分）

  • 蘇原南保育園 約450m（徒歩6分）

    蘇原南保育園
    約450m（徒歩6分）

  • 各務原市立那加第二小学校 約1,610m（徒歩21分）

    各務原市立那加第二小学校
    約1,610m（徒歩21分）

  • さらさらクリニック 約110m（徒歩2分）

    さらさらクリニック
    約110m（徒歩2分）

  • ごとう歯科 約320m（徒歩4分）

    ごとう歯科
    約320m（徒歩4分）

  • 各務原市役所 約730m（徒歩10分）

    各務原市役所
    約730m（徒歩10分）

  • 織田信長公園 約550m（徒歩7分）

    織田信長公園
    約550m（徒歩7分）

  • ファミリーマート各務原六軒店
    約270m（徒歩4分）

  • オートバックス各務原
    約370ｍ（徒歩5分）

  • ピアゴ各務原店
    約890m（徒歩12分）

  • 蘇原西保育園
    約920m（徒歩12分）

  • 子苑第一幼稚園
    約1,440m（徒歩18分）

  • 各務原市立桜丘中学校
    約1,800m（徒歩23分）

  • 木田医院ファミリークリニック
    約930m（徒歩12分）

  • いなづみ眼科
    約1,080m（徒歩14分）

  • 六軒公民館
    約640m（徒歩8分）

  • 十六銀行 各務原支店
    約690m（徒歩9分）

  • 各務原桜町郵便局
    約1,000m（徒歩13分）

  • 信3公園
    約200m（徒歩3分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10：00～19：00 定休日
定休日 火・水曜日定休（祝日除く）
開催期間 -
お問い合わせ先 モアグレース各務原ミッドライズ
TEL：0120-014-776
営業時間：10：00～19：00 定休日
販売スケジュール：販売予定時期：2024年5月中旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 2,600万円〜4,199万円

頭金
万円
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  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
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  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩8分
所在地 岐阜県各務原市那加信長町三丁目93番1
総戸数 40戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 30戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上6階建て
敷地面積 2,318.84㎡
完成時期 2024年6月上旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年6月中旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
管理形態 ご購入者全員で管理組合を結成していただき、エムジー総合サービス株式会社に委託
管理員の勤務形態 巡回管理
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 ■駐車場／51台（屋外平面式29台、屋外平面式縦列11区画22台）、駐車場使用料（月額）　2,900円～7,900円 ■自転車置場／79台（屋根付スライドラック式）、A・Bt・Gタイプのみポーチ内専用自転車置場スペース11台、自転車置場使用料（月額）　100円 ■バイク置場／4台（屋根付平面式）、バイク置場使用料（月額）　500円
売主 株式会社エムジーホーム
売主免許番号 -
施工会社 青協建設株式会社
管理会社 エムジー総合サービス株式会社
販売会社 株式会社エムジーホーム（売主）
建築確認番号 第BVJ-NST23-10-0015号（令和5年2月9日）
取引条件有効期限 -
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社エムジーホーム　[愛知県知事（1）第24607号]
〒4560003 愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/10
LIFULL HOME'S 物件番号 16002300000129
無料 お問い合わせ・資料請求

第2期 販売概要

販売価格 2600万円台～4100万円台
予定最多価格帯 3100万円台(4戸)
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 66.35㎡～85.60㎡
バルコニー面積 5.76㎡～16.84㎡
その他面積 ■ポーチ面積/4.69㎡～10.50㎡ ■テラス面積/10.62㎡～14.97㎡ ■プライベートガーデン面積/18.52㎡
販売戸数／総戸数 未定/40戸
管理費 7,200円～9,300円（月額）
修繕積立金 7,000円～9,000円（月額）
修繕積立基金 533,000円～687,000円（入居時一括払）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 販売予定時期：2024年5月中旬
お問合せ先 モアグレース各務原ミッドライズ
営業時間:10：00～19：00 定休日　定休日:火・水曜日定休（祝日除く）
TEL:0120-014-776
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン