新築マンション

分譲中

アルファステイツ北長野

  • 画像1
所在地 長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3(地番)
交 通 しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩5分／長野電鉄長野線「信濃吉田」駅 徒歩5分
総戸数 71戸(ゴミ置場・倉庫を除く)

アルファステイツ北長野の特長

北長野駅・信濃吉田駅までWアクセス徒歩5分／【住宅ローン控除適用物件】
駅北エリア【マンション×戸建て】複合一帯開発ビッグプロジェクト／水と緑が豊かに潤う「辰巳公園」
徒歩3分(約170m)／敷地内平面駐車場100％超確保／ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備

販売概要

  • 第3期先着順分譲詳細を見る

    4,220万円(1戸)～6,640万円(2戸)
    間取り
    2LDK、3LDK
    販売戸数
    23戸
    専有面積
    60.36㎡～90.79㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中

  • 第2期先着順分譲詳細を見る

    4,320万円(1戸)～6,700万円(1戸)
    間取り
    2LDK、3LDK
    販売戸数
    7戸
    専有面積
    60.36㎡～90.79㎡
    販売スケジュール
    先着順受付中
販売概要を見る

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

多彩なライフスタイルを叶える開放感あふれる住環境です。

※掲載の室内写真は「アルファステイツ北長野」モデルルーム（Aタイプ〈モデルルームプラン〉）を撮影（2025年4月4日）したもので、オプションも含まれています。一部CG加工（合成）を施しています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。

建物 共用部

北長野エキキタが動く。住まいの競演の幕が開く。人と人、人と街、人と住まい、人と暮らし、私たちが創造するカタチはここに住まう方の日常を彩る心地よい日常。街中までの程よい距離感、自然豊かな公園、ここは理想が交差する結節地。

※掲載の外観・エントランスアプローチ・エントランスホール完成予想図は図面（2025年4月15日現在）を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、植栽は生育後を想定したものです。行政官庁の指導または施工上の都合により変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の敷地配置図は設計図面（2025年2月現在）を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ミタスモクロゼット
    専有面積90.79㎡
    バルコニー19.25㎡
    その面積アルコーブ面積/2.75㎡
  • タイプ：A【メニュー1】
    タイプA【メニュー1】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積90.79㎡
    バルコニー19.25㎡
    その面積アルコーブ面積/2.75㎡
  • タイプ：A【メニュー2】
    タイプA【メニュー2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+ミタスモクロゼット
    専有面積90.79㎡
    バルコニー19.25㎡
    その面積アルコーブ面積/2.75㎡
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ミタスモクロゼット
    専有面積70.82㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積アルコーブ面積/2.50㎡
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+ミタスモクロゼット
    専有面積70.82㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積アルコーブ面積/2.50㎡
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.82㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積アルコーブ面積/2.50㎡
  • タイプ：C【メニュー2】
    タイプC【メニュー2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.82㎡
    バルコニー11.16㎡
    その面積アルコーブ面積/2.50㎡
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ミタスモクロゼット
    専有面積73.12㎡
    バルコニー11.52㎡
    その面積アルコーブ面積/2.60㎡
  • タイプ：D【メニュー2】
    タイプD【メニュー2】
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ミタスモクロゼット
    専有面積73.12㎡
    バルコニー11.52㎡
    その面積アルコーブ面積/2.60㎡
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積77.72㎡
    バルコニー12.24㎡
    その面積アルコーブ面積/2.80㎡
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+ミタスモクロゼット
    専有面積73.12㎡
    バルコニー11.52㎡
    その面積アルコーブ面積/2.60㎡
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積60.36㎡
    バルコニー9.72㎡
    その面積アルコーブ面積/3.36㎡
  • タイプ：H【メニュー2】
    タイプH【メニュー2】
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK
    専有面積60.36㎡
    バルコニー9.72㎡
    その面積アルコーブ面積/3.36㎡
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+パントリー
    専有面積86.88㎡
    バルコニー26.38㎡
    その面積アルコーブ面積/1.90㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

掃除やお洗濯は日常生活に欠かせないもの。毎日のことだから、より便利に、より快適にこなせる工夫を施しました。

  • レンジフード

    レンジフード

    すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。

  • 低騒音・大容量シンク

    低騒音・大容量シンク

    キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。※参考写真

  • スライド収納

    スライド収納

    出し入れしやすいスライド収納を採用。扉の速度を自動調節するソフトクローズ機能付きです。

  • ソフトクローズ機能 ※一部除く

    ソフトクローズ機能 ※一部除く

    勢いよく閉めても、閉まる手前で速度を自動調節。静かにきちんと閉まります。※参考写真

  • 床（モザイクパターン）

    床（モザイクパターン）

    床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導するため、床が乾きやすく汚れも付きにくくなっています。

  • プッシュワンウェイ排水栓

    プッシュワンウェイ排水栓

    ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。

  • オートバスシステム

    オートバスシステム

    お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

  • 手すり

    手すり

    お子様からご年配の方まで、安心して気持ち良く入浴できるよう、便利な手すりを設置しています。※参考写真

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡裏には化粧品やドライヤーなどがしまえる収納を設置。棚を豊富に設け、小物も整理しやすくなっています。

  • スクエアボウル一体型カウンター

    スクエアボウル一体型カウンター

    天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が高級感を演出します。

  • Wパワー脱臭

    Wパワー脱臭

    着座すると自動で脱臭します。※参考写真

  • パワーストリーム洗浄

    パワーストリーム洗浄

    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • 宅配ボックス

    宅配ボックス

    24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけできます。※参考写真

  • ダブルロック

    ダブルロック

    玄関ドアはダブルロックを採用、防犯性を高めています。また、内側はサムターンのボタンを指で押し回して解錠するタイプを採用。不正な「サムターン回し」防止に配慮した、安心設備です。

  • ハンズフリーテレビモニターインターホン

    ハンズフリーテレビモニターインターホン

    エントランスホールの来訪者を目と耳で確認できる、カラーテレビモニター付きインターホン。

  • 複層ガラス

    複層ガラス

    一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。

  • フルフラットフロア設計

    フルフラットフロア設計

    住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したフラットフロア設計を採用。お年寄りや小さなお子様にも安心して生活していただけます。

  • 地質調査

    地質調査

    建設予定地の地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。※Image

  • ガラストップコンロ

    左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで調整可能。使いやすい方のバーナーで炒めものから煮物まで様々な調理に対応します。

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓

    シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

  • エコフルシャワー（スイッチ付き）

    お湯と一緒に空気を混ぜて勢いよく噴出します。節水シャワーとは思えない量感のある浴び心地です。スライドバーでお好みの高さに調整できます。

  • 浴室暖房乾燥機

    寒い浴室を暖める浴室暖房や防カビ対策の浴室乾燥、雨の日には洗濯物の乾燥と１台３役をこなします。

  • シングルレバー混合水栓

    ボウル周りのお掃除に便利な延長ホースを備えたシングルレバー混合水栓。

  • ヘルスメーター収納（スペース）

    ヘルスメーターを収納できるスペースを確保。使用しない時は洗面化粧台下に収納できるので、パウダールームがスッキリします。

  • 回転式ドアストッパー

    ドアを固定する際に体をかがめる必要がない、便利なストッパー付きです。

  • LED照明

    経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しい設備です。

  • オートロックシステム

    不要な来訪者を未然に防ぐオートロックシステムを採用しました。来訪者はまず風除室で訪問先住戸を呼び出します。居住者は住戸内にあるテレビモニターインターホンで応対、来訪者の顔が映し出されるため訪問販売や不要な来訪者を確認できます。来訪者は居住者がオートロックを解錠しない限り、風除室から先は侵入できないシステムとなっています。

  • 監視システム

    24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、風除室、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼動のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。

  • 地震対策

    地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。

  • T-2 等級 防音サッシ

    各住戸には、JIS規格で高い遮音性を誇るT-2等級のサッシを一部採用。約30dBの音を低減できるとされる遮音性能グレードです。窓を閉めることにより、昼も、夜も、静かで落ち着いた室内環境を実現します。

※掲載の室内写真は「アルファステイツ北長野」モデルルーム（Aタイプ〈モデルルームプラン〉）を撮影（2025年4月4日）したもので、オプションも含まれています。一部CG加工（合成）を施しています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。予めご了承ください。
※行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の写真には一部参考写真が含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ

車利用でSBC通り、サンロードなどのロードサイドのショッピングやグルメショップを手軽に利用できる距離。さらに高田若槻線の開通で平林街道へのアクセスが格段に向上。どこへいくにも利便性の高いポジションです。

  • 長電バス「北長野駅」バス停（東方面行） 約340m（徒歩5分）

    長電バス「北長野駅」バス停（東方面行）
    約340m（徒歩5分）

  • しなの鉄道「北長野」駅 約360m（徒歩5分）

    しなの鉄道「北長野」駅
    約360m（徒歩5分）

  • デリシア吉田店 約860m（自転車5分）

    デリシア吉田店
    約860m（自転車5分）

  • 若草幼稚園 約490m（徒歩7分）

    若草幼稚園
    約490m（徒歩7分）

  • 市立吉田小学校 約330m（徒歩5分）

    市立吉田小学校
    約330m（徒歩5分）

  • 市立東部中学校 約700m（徒歩9分）

    市立東部中学校
    約700m（徒歩9分）

  • 長野日本大学小学校・中学校・高等学校 約1,340m（徒歩17分）

    長野日本大学小学校・中学校・高等学校
    約1,340m（徒歩17分）

  • やまだクリニック 約400m（徒歩5分）

    やまだクリニック
    約400m（徒歩5分）

  • 長野吉田東町郵便局 約290m（徒歩4分）

    長野吉田東町郵便局
    約290m（徒歩4分）

  • ローソン北長野駅前店
    約290m（徒歩4分）

  • イオンタウン長野三輪
    約1,610m（自転車9分）

  • かざぐるま保育園
    約600m（徒歩8分）

  • 吉田保育園
    約810m（徒歩11分）

  • 小林歯科医院
    約230m（徒歩3分）

  • はっちょう皮膚科
    約510m（徒歩7分）

  • 吉田公民館
    約400m（徒歩5分）

  • 長野中央警察署吉田交番
    約510m（徒歩7分）

  • 八十二銀行吉田支店
    約360m（徒歩5分）

  • 長野信用金庫吉田支店
    約380m（徒歩5分）

  • 辰巳公園
    約170m（徒歩3分）

  • 長野運動公園総合運動場
    約1,140m（自転車6分）

※掲載の写真は2022年4月・2023年10月に撮影し、CG加工を施したものです。
※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分、自転車所要時間は200m／分で算出したものです。

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション モデルルームオープン ご予約は (1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ の時間帯で承っております
所在地 長野県長野市高田中村257-1
営業時間 10:00～18:00
定休日 火曜日・水曜日・第二木曜日(※祝日を除く)
開催期間 2025/12/30～2026/01/04
お問い合わせ先 アルファステイツ北長野マンションギャラリー
TEL：0120-131-666
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：先着順受付中

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

物件価格 4,220万円〜6,640万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 しなの鉄道北しなの「北長野」駅 徒歩5分／長野電鉄長野線「信濃吉田」駅 徒歩5分
所在地 長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3(地番)
総戸数 71戸(ゴミ置場・倉庫を除く)
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上8階建
敷地面積 3,882.17㎡(確認申請時)
完成時期 2026年7月下旬予定
引き渡し可能年月 2026年8月下旬予定
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権 （共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態 通勤/月～金8:30～15:30/土日祝日は不在
用途地域 準工業地域
その他共有施設等 -
売主 穴吹興産株式会社、東邦商事株式会社
売主免許番号 長野県知事(14)第1581号
施工会社 株式会社守谷商会
管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社 穴吹興産株式会社(売主)、東邦商事株式会社(売主)
建築確認番号 第ERI-23038281号(2024年(令和6年)1月26日付)
備考 -
情報提供元 LIFULL HOME'S
穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号]
〒7600028 香川県高松市鍛冶屋町7-12
四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日 2026/06/01
次回更新予定 2026/06/15
LIFULL HOME'S 物件番号 16001870000709
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

第3期先着順分譲

販売価格 4,220万円(1戸)～6,640万円(2戸)
最多価格帯 4,800万円台(5戸)
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 60.36㎡～90.79㎡
バルコニー面積 9.72㎡～26.38㎡
その他面積 アルコーブ面積:1.90㎡～3.36㎡
販売戸数 23戸
本販売期以降の総販売戸数 -
管理費 5,500円～8,300円(月額)
修繕積立金 3,900円～5,900円(月額)
修繕積立基金 296,000円～445,000円(一括払)
その他施設費用、償却費 ■駐車場:86区画93台(縦列駐車7区画を含む)/月額使用料:4,000円～9,000円　■自転車置場:98台(平置71台・ラック式27台)/月額使用料:100円～300円　■バイク置場:4台/月額使用料:1,000円
その他費用 災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売備考 ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
取引条件有効期限 2026/06/17
販売スケジュール 先着順受付中
お問合せ先 アルファステイツ北長野マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜日・水曜日・第二木曜日(※祝日を除く)
TEL:0120-131-666
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

第2期先着順分譲

販売スケジュール 先着順受付中
販売価格 4,320万円(1戸)～6,700万円(1戸)
最多価格帯 -
販売戸数 7戸
本販売期以降の総販売戸数 -
間取り 2LDK、3LDK
専有面積 60.36㎡～90.79㎡
バルコニー面積 9.72㎡～26.38㎡
その他面積 アルコーブ面積:1.90㎡～3.36㎡
管理費 5,500円～8,300円(月額)
修繕積立金 3,900円～5,900円(月額)
修繕積立基金 296,000円～445,000円(一括払)
その他費用
取引条件有効期限 2026/06/17

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

浴室窓あり

IHコンロ

システムキッチン

カウンターキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティ充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

角部屋

環境にやさしい

子育てに嬉しい環境

複数路線

オンライン相談可