アルファステイツ井尻

所在地	福岡県福岡市南区井尻四丁目997他3筆(合筆予定)
交通	JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分／西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩8分
総戸数	42戸(管理事務室・防災倉庫を除く、非分譲住戸1戸を含む)

アルファステイツ井尻の特長

【JR笹原駅(約670m)徒歩9分／西鉄井尻駅(約600m)徒歩8分】博多へ天神へダブルアクセス
2大都心がクロスする「南区井尻4丁目」新築分譲マンション＜あと1邸＞／敷地内平面駐車場100％確保
ルーフバルコニー採用住戸など、多彩なルームプラン／全42邸南向き【角住戸18戸/42戸】

販売概要

先着順分譲詳細を見る
5,240万円

間取り

3LDK

販売戸数

1戸(物件所在階:2階)

専有面積

80.80㎡

販売スケジュール

先着順受付中

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GALLERY
ギャラリー

外観完成予想
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こした外観完成予想図と、現地上空付近より撮影した写真(2023年11月撮影)をCG処理により合成したもので、形状・色調・植栽計画等は異なる場合がございます。
エントランスアプローチ
エントランスホール

LAYOUT
間取図

タイプ	F
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WTC+MC+ミタスモパウダールーム
専有面積	80.80㎡
バルコニー	11.13㎡
その面積	アルコーブ面積/2.90㎡、室外機置場面積/2.20㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

ACCESS
アクセス

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルームオープンご予約は (1)10時～ (2)13時～ (3)16時～の時間帯で承っております
所在地	福岡県福岡市南区井尻5丁目27-12
営業時間	10:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日定休(祝日除く)
開催期間	2024/12/24～2025/01/03
お問い合わせ先	アルファステイツ井尻マンションギャラリー TEL：0120-535-360 営業時間：10:00～18:00 販売スケジュール：先着順受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	JR鹿児島本線「笹原」駅徒歩9分／西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩8分
所在地	福岡県福岡市南区井尻四丁目997他3筆(合筆予定)
総戸数	42戸(管理事務室・防災倉庫を除く、非分譲住戸1戸を含む)
構造および階数	鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積	2,429.60㎡
完成時期	2025年11月下旬予定
引き渡し可能年月	2026年1月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:（専有部分）区分所有権（共有部分）専有面積割合による所有権の共有
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
管理員の勤務形態	通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
その他共有施設等	-
売主	穴吹興産株式会社
売主免許番号	-
施工会社	株式会社池田工業
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
販売会社	穴吹興産株式会社(売主)、株式会社T・フィールド(販売代理)、株式会社あなぶきリアルエステート(販売代理)
建築確認番号	第ERI-23019624号(2023年(令和5年)11月28日付)
備考	-
情報提供元	穴吹興産株式会社　[国土交通大臣（10）第3300号] 〒7600028 香川県高松市鍛冶屋町7-12 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
情報更新日	2025/06/12
次回更新予定	2025/06/16
LIFULL HOME'S 物件番号	16001870000695

販売概要

先着順分譲

販売価格	5,240万円
最多価格帯	-
間取り	3LDK
専有面積	80.80㎡
バルコニー面積	11.13㎡
その他面積	■アルコーブ面積:2.90㎡ ■室外機置場面積:2.20㎡(Fタイプ)
販売戸数	1戸(物件所在階:2階)
本販売期以降の総販売戸数	-
管理費	13,100円(月額)
修繕積立金	5,400円(月額)
修繕積立基金	413,000円(一括払)
その他施設費用、償却費	■駐車場:42台(平面)/月額使用料:6,000円～11,000円　■自転車置場:53台(平置13台、スライドラック式40台)/月額使用料:0円　■バイク置場:14台/月額使用料:500円
その他費用	災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
販売備考	※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。※第2期・第3期1次・第4期先着順分譲住戸を含みます。
取引条件有効期限	2025/06/17
販売スケジュール	先着順受付中
お問合せ先	アルファステイツ井尻マンションギャラリー営業時間:10:00～18:00　定休日:火曜日・水曜日定休(祝日除く) TEL:0120-535-360 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器