新築マンション

分譲中

クレアホームズ富山白銀町グランビュー

所在地	富山県富山市白銀町9-4
交通	富山地方鉄道1系統「荒町」駅徒歩5分／富山地方鉄道1系統「西町」駅徒歩6分
総戸数	42戸（管理事務室1室除く）
専有面積	74.65㎡～90.05㎡
間取	3LDK
価格	3,988万円～6,398万円

クレアホームズ富山白銀町グランビューの特長

モデルルームOPEN！総曲輪都心隣接。中央通商店街徒歩2分。立山連峰を望む。
富山初！お住まいの住戸側のみが開き、ご自宅の前に直接アプローチ「両開きエレベーター」を採用。
玄関前住戸専用宅配BOX・バルコニーにトランクルーム・シューズスルークローゼットなど豊富な設備・収納

GALLERY
ギャラリー

外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
リビングダイニング※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ／2022年10月撮影）に一部CG合成を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度類は販売価格に含まれません。また、一部オプション
マスターベッドルーム※掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ／2022年10月撮影）に一部CG合成を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度類は販売価格に含まれません。また、一部オプショ

室内専有部

リビングダイニング
キッチン
マスターベッドルーム
ベッドルーム
書斎
バスルーム

建物共用部

※掲載の完成予想図は図面を基に描いたものであり、施工上の都合・行政諸官庁の指導により、外構・仕様・色彩・植栽等多少異なる場合があります。また、周辺建物等は省略しております。あらかじめご了承ください。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものと異なる場合があります。
※1：EVチャージスポットは、全区画同時に使用することはできません。別途料金が発生いたします。詳細は係員までお尋ねください。

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
敷地配置図・1階平面図

LAYOUT
間取図

タイプ	A
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+WIC+STC+P+TR
専有面積	90.05㎡
バルコニー	12.70㎡
その面積	※専有面積にトランクルーム面積/1.60㎡・宅配ボックス面積/0.99㎡含む
備考	■ゆとりのLDを中心に、爽やかな陽光と風が通り抜ける邸

タイプ	B
所在階数	-
価格	-
間取り	3LDK+テレワークスペース+2WIC
専有面積	74.65㎡
バルコニー	12.40㎡
その面積	アルコーブ面積/3.66㎡ ※専有面積に宅配ボックス面積/0.75㎡含む
備考	■空間の一体利用が可能なLDのある、豊富な収納を設けた邸。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※1：EVチャージスポットは、全区画同時に使用することはできません。別途料金が発生いたします。詳細は係員までお尋ねください。

24時間ゴミ出し可能
宅配ロッカー

※image photo
駐車場

敷地内に駐車場100％（42台中、平置き12台）※image photo
EV車充電用コンセント（200V）※1

※image photo
屋外タイヤ置場

※image photo
防災倉庫

※image photo

タワーパーキング用待機所

敷地内に駐車スペースを100％確保したほか、タワーパーキングでの車の出し入れの際に便利な待機所も敷地内に完備しています。

ACCESS
アクセス

SOGAWA BASE
約400m(徒歩5分)
グランドプラザ
約660m(徒歩9分)
総曲輪通り商店街
約660m（徒歩9分）
大和
約690m（徒歩9分）
富山市ガラス美術館
約560m（徒歩7分）
延命地蔵の水
約410m(徒歩6分)
白銀町公園
約90m(徒歩2分)
現地周辺の街並み
約120m(徒歩2分)
現地周辺の街並み
約150m(徒歩2分)

ファミリーマート富山中央通り二丁目店
約210m（徒歩3分）
大阪屋ショップ北新町店
約480m（徒歩6分）
のぞみ保育園
約570m（徒歩8分）
五番町幼稚園
約480m（徒歩6分）
野垣耳鼻咽喉科医院
約30m（徒歩1分）
寺田皮ふ科ひ尿器科医
約220m（徒歩3分）
豊川町公民館
約180m（徒歩3分）
富山中央警察署中央通り交番
約270m（徒歩4分）
北陸銀行本店
約320m（徒歩4分）
富山信用金庫本店
約300m（徒歩4分）
富山YMCA
約210m（徒歩3分）
いたち川公園
約570m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション	モデルルーム公開中
所在地	富山県富山市白銀町2－1
営業時間	10：00～18：00
定休日	水・木曜【臨時休業】2024/4/30
開催期間	2024/04/30～2024/04/30
お問い合わせ先	「クレアホームズ富山マンションギャラリー」 TEL：0120-177-424 営業時間：10：00～18：00 販売スケジュール：先着順販売受付中 ※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです ※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

PROPERTY
概要

物件概要

交通	富山地方鉄道1系統「荒町」駅徒歩5分／富山地方鉄道1系統「西町」駅徒歩6分
所在地	富山県富山市白銀町9-4
総戸数	42戸（管理事務室1室除く）
販売戸数	11戸
本販売期以降の総販売戸数	-
構造および階数	鉄筋コンクリート造　地上15階建
敷地面積	1,048.46㎡
完成時期	2024年3月完成済
引き渡し可能年月	2024年4月下旬予定
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有　建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。
管理員の勤務形態	通勤
用途地域	商業地域
その他共有施設等	■駐車場：42台（平置き12台、機械式30台）月額使用料：（平置：10,000円～13,000円／タワーパーキング：7,000円～11,000円） ■バイク置場：2台　月額使用料：2,000円 ■自転車置場42台（ラック式48台）月額使用料150円、300円 ■トランクルーム／1.60m2 ※Bタイプ除く
売主	セントラル総合開発株式会社
売主免許番号	国土交通大臣(13)第2432号
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	セントラルライフ株式会社
販売会社	株式会社長谷工アーベスト（代理）
建築確認番号	JCIA確認S22第00031号（令和4年6月17日）
取引条件有効期限	2024/04/28
備考	-
情報提供元	セントラル総合開発株式会社　[国土交通大臣（13）第2432号] 〒1028125 東京都千代田区飯田橋3-3-7 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日	2024/04/23
次回更新予定	2024/05/07
LIFULL HOME'S 物件番号	16000760000069

先着順販売概要

販売価格	3,988万円～6,398万円
最多価格帯	5,200万円台、5,300万円台 (各2戸)
間取り	3LDK
専有面積	74.65㎡～90.05㎡
バルコニー面積	11.10㎡～12.70㎡
その他面積	ポーチ面積/6.71㎡・10.84㎡
販売戸数／総戸数	11戸/42戸（管理事務室1室除く）
管理費	17,100円～20,600円（月額）
修繕積立金	7,470円～9,010円（月額）
修繕積立基金	747,000円～901,000円（一括）
その他施設費用、償却費	■インターネット使用料（月額）／1,980円（税込）　■ケーブルテレビ利用料（月額）／275円（税込）　■町内会費（月額・任意加入）／600円
その他費用	管理準備金：37,300円～45,000円（一括）　インターネット利用料／月額1,980円（税込）、ケーブルテレビ利用料／月額275円（税込）、町会費／月額600円（任意加入）
販売備考	お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和4年分・令和5年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。
販売スケジュール	先着順販売受付中
お問合せ先	「クレアホームズ富山マンションギャラリー」営業時間:10：00～18：00　定休日:水・木曜【臨時休業】2024/4/30 TEL:0120-177-424 ※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

販売中

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

食器洗い乾燥機

高効率給湯器

浄水器・活水器