新築マンション

分譲予定

レーベン高岡駅前 THE TOWER

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所在地 富山県高岡市下関町391-2(地番)
交 通 あいの風とやま鉄道「高岡」駅 徒歩2分／万葉線「高岡駅」駅 徒歩2分
総戸数 88戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・ランドリー・ジムスペース1戸・店舗1戸)
専有面積 70.25㎡～94.22㎡(※戸別宅配ロッカー面積含む)
間 取 2LDK～4LDK
価 格 3,100万円台～5,400万円台（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン高岡駅前 THE TOWERの特長

棟内モデルルーム見学会開催決定！ 3LDK 3,100万円台～（予定）
電車もバスも、交通機関を自在に使いこなせる好立地。JR「高岡」駅まで徒歩2分。
贅沢な共用施設【コンシェルジュ、ランドリー・ジム、ゲストルーム、ラウンジ】

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は価格に含まれておりません。

建物 共用部

※掲載の竣工写真は2023年11月に撮影したものに画像処理を施しており実際の見え方とは異なります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積92.01㎡
    バルコニー15.40㎡
    その面積※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/ 0.23㎡含む
    備考■採光・通風に恵まれた三面開放の角部屋3LDKファミリータイプ
    ■開放的でスタイリッシュなアイランドキッチン
    ■毎日の家事の効率を上げる洗面室とキッチンを繋ぐ2way動線
  • タイプ：A2
    タイプA2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積94.22㎡
    バルコニー9.40㎡
    その面積※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/ 0.23㎡含む
    備考■採光・通風に恵まれた三面開放の角部屋3LDKファミリータイプ
    ■開放的でスタイリッシュなアイランドキッチン
    ■毎日の家事の効率を上げる洗面室とキッチンを繋ぐ2way動線
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+WIC
    専有面積78.27㎡
    バルコニー13.10㎡
    その面積※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/ 0.23㎡含む
    備考■プライベートな時間を確保できる4つの洋室が嬉しい4LDKファミリープラン
    ■引き戸の開放で広さをアレンジできるリビング・ダイニング＆洋室（3）
    ■ウォークインクロゼットを始め各洋室に使いやすい収納スペースを設置
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積76.48㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/11.77㎡(2階)、12.80㎡(3～18階) ※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/ 0.23㎡含む
    備考■開放的で陽光あふれるワイドなリビング・ダイニングが特長の3LDK
    ■引き戸の開放でリビング・ダイニングと一体空間が作れる洋室（3）
    ■独立性が高くプライベートスペースとして使いやすい洋室（1）・洋室（2）
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積70.25㎡
    バルコニー12.40㎡
    その面積※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/ 0.23㎡含む
    備考■廊下スペースを短く抑え居住空間を広く確保した3LDK
    ■ウォークインクロゼットと布団クロゼットなど豊富な収納スペースがついた洋室（1）
    ■各洋室に配置した収納スペースが広さと快適感を創出
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+WTC
    専有面積84.24㎡
    バルコニー-
    その面積バルコニー面積/13.07㎡(2階)、14.10㎡(3～15階) ※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/0.23㎡含む
    備考■ゆとりの広さを確保した明るく開放的な3LDK角住戸
    ■ウォークスルークロゼットを始め大容量の収納スペースを設置
    ■スペースを取らない引き戸の採用で、空間にさらなるゆとりを実現
  • タイプ：E2
    タイプE2
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+SIC+WTC
    専有面積86.45㎡
    バルコニー8.10㎡
    その面積※専有面積に戸別宅配ロッカー面積/0.23㎡含む
    備考■ゆとりの広さを確保した明るく開放的な3LDK角住戸
    ■ウォークスルークロゼットを始め大容量の収納スペースを設置
    ■スペースを取らない引き戸の採用でさらなるゆとりを実現

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の室内写真はモデルルーム（A2タイプ）を撮影したものです（2021年7月撮影）。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。家具（造作家具）・調度品等（一部オプション含む）は価格に含まれておりません。

  • ガラストップガスコンロ

    ガラストップガスコンロ

    スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに強火からとろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。煮込みから炒めをどちらのバーナーでも調理可能に。

  • 人造大理石キッチン天板（一体型天板）

    人造大理石キッチン天板（一体型天板）

    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。

  • 浴室換気暖房乾燥機（電気式）

    浴室換気暖房乾燥機（電気式）

    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • サーモスタット混合水栓

    サーモスタット混合水栓

    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。＋2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。※一部オプションを含みます。

  • スクエアボウル一体型天板

    スクエアボウル一体型天板

    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • フルタイムロッカー

    フルタイムロッカー

    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。

  • セコムセキュリティシステム

    セコムセキュリティシステム

    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。（時間については係員におたずねください）

  • 地質調査

    地質調査

    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。

  • 浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓

    蛇口一体型だからシンクスペースが広く使えて大きな洗い物や鍋などへ浄水を注ぐときに便利です。※ カートリッジ交換（有償）

  • 食器洗い乾燥機

    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。

  • 低床式ユニットバス

    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。

  • スライドバー付シャワーヘッド

    浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバーです。

  • ヘルスメータースペース

    置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※一部オプションを含みます。

  • リネン庫

    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。

  • マルチメディアコンセント

    電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。

  • フラットフロア

    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。〈上框を除く〉

  • オートロックシステム

    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。

  • ノンタッチキー

    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。6本中、4本はリーダー式

  • ラーメン構造

    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。

  • 溶接閉鎖型フープ筋

    柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。（一部除く）

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
  • 高岡駅 約130m（徒歩2分）

    高岡駅
    約130m（徒歩2分）

  • アルビス丸の内店 約1,110m（徒歩14分）

    アルビス丸の内店
    約1,110m（徒歩14分）

  • 高岡市立定塚小学校 約600m（徒歩8分）※1

    高岡市立定塚小学校
    約600m（徒歩8分）※1

  • 高岡市民病院 約2,160m（徒歩27分）

    高岡市民病院
    約2,160m（徒歩27分）

  • 富山銀行 本店コンサルティングプラザ 約60m（徒歩1分）

    富山銀行 本店コンサルティングプラザ
    約60m（徒歩1分）

  • 高岡古城公園 約590m（徒歩8分）

    高岡古城公園
    約590m（徒歩8分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 建物完成、即入居可！※諸手続き完了後 棟内モデルルーム見学会開催決定！ ご来場予約受付中 ※マンション現地での直接のご案内はしておりません。 　ご予約の上、マンションギャラリーまでご来場くださいませ。 ［1人～4人世帯］様々な暮らしにフィットする 3LDK 70m2超 3,100万円台～（予定） ゆとりの90m2超 3,900万円台～（予定） ［ご案内時間 10：00～・13：30～・16：30～］ 定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）
所在地 富山県高岡市御旅屋町1222-1
営業時間 9：00～18：00
定休日 火曜・水曜（※祝祭日は除く）
開催期間 2023/12/26～2024/01/05
お問い合わせ先 「タカラレーベン総合予約受付窓口」
TEL：0120-533-253
営業時間：9：00～18：00
販売スケジュール：販売開始予定時期／2024年5月上旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

GWキャンペーン

キャンペーン・イベント情報

＜来場特典＞
ご予約の上ご来場いただくとQUOカードPay3,000円分プレゼント
※詳しくは注意事項をご確認ください。

キャンペーン期間：2024/4/8（月）～2024/5/12（日）迄

備考

【注意事項】※各物件初回来場の方で本紙をご持参の上モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学をされた方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方は対象外となります。（弊社で発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年者の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。
※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は「information@leben-style.jp」から配信いたします。ドメイン指定受信をされている方は、「information@leben-style.jp」からのメールを受信可能に設定をお願いいたします。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2024年6月30日（日）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話およびタブレットではご利用できません。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンに参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなさせていただきます。

キャンペーン問合せ先：タカラレーベン ネット推進課（9:00～18:00）　0120-533-253

※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 3,100万円〜5,499万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 あいの風とやま鉄道「高岡」駅 徒歩2分／万葉線「高岡駅」駅 徒歩2分
所在地 富山県高岡市下関町391-2(地番)
総戸数 88戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・ランドリー・ジムスペース1戸・店舗1戸)
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 12戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上19階建
敷地面積 1,590.45㎡
完成時期 2023年10月
引き渡し可能年月 即入居可能（※諸手続き完了後）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ●駐車場/89台（タワーパーキング88台、車椅子使用者優先1台）月額使用料：3,500円～12,000円 ●駐輪場/88台(2段ラック式※内3人乗り対応8台)月額使用料:100円～300円 ●バイク置き場/3台 月額使用料:2,000円 ●タイヤ置場/40区画(RV用8区画、一般用32区画)月額使用料：200円・300円
売主 MIRARTHホールディングス株式会社（東京都知事（1）第108663号）
売主免許番号 -
施工会社 佐藤工業株式会社　北陸支店
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（代理）
建築確認番号 -
取引条件有効期限 -
備考 【TOP画像】
※1　現地18階相当からの眺望写真（2021年7月撮影）を合成、CG加工したもので実際とは異なる場合がございます。眺望は階数・住戸によって異なります。将来に渡って保証されるものではありません。
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■ご返済例＜Dタイプ（304号室）予定販売価格3,198万円＞の場合
●借入額／3,190万円（元利均等35年返済）
●頭金／8万円
●月々返済額／68,695円（元金2,740万円）
●ボーナス時返済額（年2回）／67,732円（元金450万円）
●金融機関／住信SBIネット銀行
●融資手数料／借入金額×2.2％（税込）
●借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
●返済期間／35年
●金利／0.297％（変動金利優遇後）※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。
●融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下かつ完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
※融資条件及び金利等は2024年3月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。
※お客様の条件により融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
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※マンション現地での直接のご案内はしておりません。
　ご予約の上、マンションギャラリーまでご来場くださいませ。
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「株式会社タカラレーベン」は持株会社体制へ移行し、「MIRARTHホールディングス株式会社（ミラースホールディングス株式会社）」に商号変更いたしました。取引態様が変更となります。ここに訂正いたします。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000400
無料 お問い合わせ・資料請求

第8期予告 販売概要

販売価格 3,100万円台～5,400万円台（予定）
予定最多価格帯 3,900万円台・4,000万円台
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 70.25㎡～94.22㎡(※戸別宅配ロッカー面積含む)
バルコニー面積 8.10㎡～15.40㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/88戸(他、管理事務室1戸・ゲストルーム1戸・ランドリー・ジムスペース1戸・店舗1戸)
管理費 17,600円～23,600円(月額)
修繕積立金 5,130円～6,880円(月額)
修繕積立基金 386,400円～518,200円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／17,600円～23,600円
販売備考 ※第8期の販売住戸が未確定のため、本概要は第8期以降の予定販売住戸全体（12戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にてお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始予定時期／2024年5月上旬
お問合せ先 「タカラレーベン総合予約受付窓口」
営業時間:9：00～18：00　定休日:火曜・水曜（※祝祭日は除く）
TEL:0120-533-253
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

4LDK以上

オートロック

TVモニタ付インターホン

即入居可

キャンペーン情報