新築マンション

分譲中

ヴェレーナ横浜新吉田

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所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番（地番）
交 通 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩11分／東急東横線「綱島」駅 バス12分「貝塚中町」停 徒歩2分／横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩24分
総戸数 46戸　※他に管理員室1戸
専有面積 61.35㎡～70.24㎡
間 取 2LDK+S(納戸)～3LDK
価 格 4,868万円～5,398万円

ヴェレーナ横浜新吉田の特長

南向きファミリータイプ4,800万円台～　※100万円単位
4月19日（金）第3期2次登録受付開始！

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・形状・仕上げ等は実際とは多少異なる場合があります。またタイルや各種部材の質感や色等は実際とは異なります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。行政指導や施工上の理由等のため今後変更となる場合がありますので予めご了承ください。植栽は育成に必要な環境の下で竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。 なおCGは敷地内のみを描いており、周辺建物・環境・電柱・電線・標識等は表現しておりません。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：【第3期2次】B
    タイプ【第3期2次】B
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+W+BW
    専有面積70.24㎡
    バルコニー10.50㎡
  • タイプ：【第3期2次】D
    タイプ【第3期2次】D
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+S+W
    専有面積61.35㎡
    バルコニー10.51㎡

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載の写真はサンプルコーナーを2023年8月に撮影したもので、一部CG加工を施しており、備品等は販売価格に含まれておりません。大きさ・形状・仕様等は住戸タイプにより異なります。また質感・色等は実際とは異なる場合があります。予めご了承ください。※「参考写真」の表記がある写真は、当社他物件や既存施設・設備及びメーカー提供の参考写真であり、大きさ・形状・仕様・色等は実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。一部仕様変更等のオプション品(費用別途)が含まれており、家具・備品・調度品等は販売価格に含まれていません。　　

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    一度に多くの食器を洗浄できるので、節水にもつながります。

  • パールクリスタルトップ＆無水両面焼きグリル

    パールクリスタルトップ＆無水両面焼きグリル

    トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れができます。便利な無水両面焼きグリルも備えています。　

  • 天然御影石キッチンカウンター

    天然御影石キッチンカウンター

    美しく清潔感や上質感にあふれた天然御影石の天板を採用しています。※クォーツストーンとセレクト可能 ※申込期限あり

  • ミストサウナ

    ミストサウナ

    短時間で身体が温まるミストサウナを標準装備。スプラッシュミストとマイクロミストの切替えが可能です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    三面鏡の裏側に収納スペースを確保。化粧品等の収納に便利です。

  • 宅配ロッカー（食デリ対応※有料）

    宅配ロッカー（食デリ対応※有料）

    メールコーナーには不在時に届いた荷物をお預かりして、いつでも取り出し可能な宅配ボックスを設置。非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。また、メールサービスの利用申し込みにより、荷物受取をメールでお知らせします。※サービスは有料となり、事前に利用登録が必要です。また今後内容が変更になる場合があります。詳細は、係員にお尋ねください。

  • 24時間ゴミ捨て※粗大ゴミを除く

    24時間ゴミ捨て※粗大ゴミを除く

    24時間ゴミ捨てできる「脱臭装置付のゴミ置場」を設置。外出ついで等にゴミ出しができます。

  • 24時間オンラインセキュリティ

    24時間オンラインセキュリティ

    セントラル警備保障とのオンライン化により24時間セキュリティを実施。火災などの異常が発生した場合には、建物内の各所に設置されたセンサーが感知して自動的に通報。住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、万一の際には警備員が駆けつけます。

  • 横浜市建築物環境性能表示

    横浜市建築物環境性能表示

    建築物の環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価するシステムです。

  • ホーローパネル

    防火面に配慮したパネルは、キッチンまわりに清潔さをもたらします。またマグネットが付くので便利です。

  • レンジフード（整流板付）

    ワイドサイズの整流板付レンジフードです。お手入れも簡単です。※Hタイプを除く

  • ワイドシンク（静音タイプ）

    大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。水はね等の音を軽減する静音仕様です。

  • 浴室暖房乾燥機

    体に負担のかかる冬の入浴を快適にする暖房機能を搭載。雨の日などの衣類乾燥にも便利。

  • フラッグストーンフロア

    床表面の微妙な凹凸で滑りにくいうえ、傷がつきにくく水はけがよい仕様。

  • ボウル一体型カウンター

    天板一体型の洗面ボウルを採用。継ぎ目がないためお手入れが楽にできます。※Jrタイプ除く

  • TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングには、TES温水式床暖房システムを採用しています。床に触れることで直に熱が伝わってくるため足元からじんわりと暖まります。床暖房リモコンは、 エアコンと併用運転することにより、省エネを目指した「セーブモード」搭載です。

  • ペット対応（足洗い場・ペット対応エレベーター採用）

    犬や猫等、大切な家族の一員と一緒に暮らせるマンションです。体高75cm・2匹まで飼育可能です。※ベットの種類や数、サイズ等には管理規約等により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 防犯窓センサー

    窓からの侵入に備えるため、接地住戸、7階及びルーフバルコニー付住戸、その他208号室の一部窓のサッシ（※面格子付窓、FIX窓を除く）に防犯窓センサーを設置。システム作動中にセンサーが異常を感知すると、住戸内に警報音を発して威嚇するとともに、警備会社へ通報します。※接地住戸、7階及びルーフバルコニー付住戸、その他208号室の一部窓のサッシ（※面格子付窓、FIX窓を除く）

  • カラーモニター付オートロックシステム

    エントランスには、「ノンタッチキー」によりオートロックを解錠できる「セキュリティシステム」を導入。また、カラーモニター付インターホンには犯罪抑止効果を高める「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。

  • 直接基礎構造

    マンション建設においては地盤調査をした上で構造を決定します。本物件の敷地は浅い層に支持基盤があるため杭を必要とせず直接基礎構造を採用しております。

  • 直床・二重天井

    全居室を二重天井としています。配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを減らすことで、将来的なリフォームのしやすさ等への対応も配慮しています。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • イオン横浜新吉田店 約360m（徒歩5分）

    イオン横浜新吉田店
    約360m（徒歩5分）

  • 食品館あおば新羽店 約860m（徒歩11分）

    食品館あおば新羽店
    約860m（徒歩11分）

  • オハナ新羽保育園 約780m（徒歩10分）

    オハナ新羽保育園
    約780m（徒歩10分）

  • 横浜市立新羽中学校 約1,840m（徒歩23分）

    横浜市立新羽中学校
    約1,840m（徒歩23分）

  • 新羽あらた内科クリニック 約500m（徒歩7分）

    新羽あらた内科クリニック
    約500m（徒歩7分）

  • 新吉田医院 約590m（徒歩8分）

    新吉田医院
    約590m（徒歩8分）

  • 新田地区センター 約330m（徒歩5分）

    新田地区センター
    約330m（徒歩5分）

  • 新田郵便局 約290m（徒歩4分）

    新田郵便局
    約290m（徒歩4分）

  • 大倉山公園 約2,270m（徒歩29分）

    大倉山公園
    約2,270m（徒歩29分）

  • セブン-イレブン 横浜新吉田町貝塚店
    約250m（徒歩4分）

  • ローヤルよつや新羽店
    約790m（徒歩10分）

  • 港北コスモス保育園
    約760m（徒歩10分）

  • 市立新田小学校（指定校）
    約320m（徒歩4分）

  • カンガルーこどもクリニック
    約500m（徒歩7分）

  • 港北新羽眼科
    約780m（徒歩10分）

  • 吉田口交番
    約1,950m（徒歩25分）

  • 新横浜駅行政サービスコーナー
    約3,190m（徒歩40分）

  • JA横浜　新田支店
    約480m（徒歩6分）

  • さわやか信用金庫　新羽支店
    約710m（徒歩9分）

  • 新田公園
    約360m（徒歩5分）

  • 新吉田さんかく公園
    約400m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション -
所在地 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 ※祝日除く水曜・木曜定休　※4/27（土）～5/6（月）の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
開催期間 -
お問い合わせ先 「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー
TEL：0120-468-045
営業時間：10:00～18:00
販売スケジュール：2024年4月19日（金）～登録受付開始

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

ヴェレーナ GWキャンペーン開催

キャンペーン・イベント情報

大和地所レジデンスの対象物件のホームページからご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様にクオカードを最大で3,000円分プレゼント。（ご予約来場で2,000円分 ＋ 午前中のご来場でさらに1,000円分をプレゼント）詳しくは同社の各物件ホームページをご確認ください。※対象物件：ヴェレーナ玉川学園前を除く、ヴェレーナシリーズ

キャンペーン期間：2024年4月26日（金）～2024年5月6日（月）迄

備考

キャンペーン問合せ先：「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー　0120-468-045

※本件は、大和地所レジデンス株式会社が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 4,868万円〜5,398万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 徒歩11分／東急東横線「綱島」駅 バス12分「貝塚中町」停 徒歩2分／横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩24分
所在地 神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番（地番）
総戸数 46戸　※他に管理員室1戸
販売戸数 2戸
本販売期以降の総販売戸数 -
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階
敷地面積 1,694.57㎡ (建築確認対象敷地面積) 3,036.49㎡(登記簿)、3,036.80㎡(実測)※一部市街化調整区域含む
完成時期 2024年12月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年3月中旬（予定）
分譲後の権利形態 建物の専有部分は区分所有権、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託管理
管理員の勤務形態 通勤管理方式
用途地域 第一種住居地域　※一部市街化調整区域
その他共有施設等 ■駐車場／敷地内に24台設置　月額使用料/8,000円～16,000円 ■駐輪場／敷地内に72台設置　月額使用料/200円
売主 大和地所レジデンス株式会社
売主免許番号 -
施工会社 株式会社大勝
管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
販売会社 大和地所レジデンス株式会社（売主）
建築確認番号 第UHEC建確R050143号、計画変更建築確認番号 第UHEC建確R050143変1号
取引条件有効期限 2024/04/27
備考 【交通】
JR横浜線「新横浜」駅 バス21分「貝塚中町」停 徒歩2分
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【販売概要】
※1　表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
情報提供元 LIFULL HOME'S
大和地所レジデンス株式会社　[東京都知事（3）第91090号]
〒1050003 東京都港区西新橋2-8-6
(一社)全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/22
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16000120000448
無料 お問い合わせ・資料請求

第3期2次 販売概要

販売価格 4,868万円～5,398万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)～3LDK
専有面積 61.35㎡～70.24㎡
バルコニー面積 10.50㎡～10.51㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 2戸/46戸　※他に管理員室1戸
管理費 13,440円～15,380円（月額）
修繕積立金 6,140円～7,020円（月額）
修繕積立基金 614,000円～702,000円（引渡し時一括）
その他施設費用、償却費 ■インターネット使用料／月額1,650円（税込）
その他費用 ■管理準備金（引渡し時一括）：13,440円～15,380円
販売備考 ■登録・抽選場所：「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー　※ご登録の際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。※ご登録の際に、住宅ローン・他融資をご利用予定の方は、登録締切日までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要となります。現金購入の方は、預金通帳・証券口座の写しなど、物件価格と諸費用の合計額が確認できるものをご準備ください。※1
販売スケジュール 2024年4月19日（金）～登録受付開始
登録受付期間：2024年4月19日（金）～4月27日（土）10:00～18:00　　※最終日は12:00まで
抽選日：2024年4月27日（土）13:00～
お問合せ先 「ヴェレーナ横浜」マンションギャラリー
営業時間:10:00～18:00　定休日:※祝日除く水曜・木曜定休　※4/27（土）～5/6（月）の連休期間中はモデルルームを休まず営業いたします。
TEL:0120-468-045
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

販売中

追焚機能

システムキッチン

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報