新築マンション

分譲予定

サーパス古正寺中央公園

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所在地 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
交 通 JR上越新幹線「長岡」駅 徒歩43分
総戸数 36戸 他、事務所１戸
専有面積 70.44㎡～91.73㎡
間 取 2LDK～4LDK
価 格 未定

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

サーパス古正寺中央公園の特長

古正寺の輝席。
大型商業施設を徒歩圏に。全邸南向きの住戸プラン。
リバーサイド千秋 徒歩9分（約700m）／平置き駐車場100％確保

GALLERY
ギャラリー

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いています。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積82.37㎡
    バルコニー10.95㎡
    その面積室外機置場面積/1.39㎡
    備考■ドレッシングルームに、天気の悪い日には室内干しが可能な物干しポールを設置。
    ■角住戸ならではの2面バルコニーやバスルーム・洋室（２）にも窓がある暮らしの中で光を感じる設計。
    ■洋室（１）にはウォークインクローゼット、洋室（２）（３）にはクローゼット、また納戸や玄関収納と多彩な収納を実現。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+SR
    専有面積70.44㎡
    バルコニー6.40㎡
    備考豊富な収納や便利なサンルームの配置で、ゆとりある生活が魅力的な2LDKのプラン
    ■洋室（1）にウォークインクローゼットを設置。
    ■約3.5畳の対面式キッチンと、ひと続きの空間として奥行きを感じるリビング・ダイニング。
    ■雨や雪の日でも便利なサンルームを洋室（2）に配置。
  • タイプ：B1
    タイプB1
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC+LS
    専有面積70.44㎡
    バルコニー6.40㎡
    備考豊富な収納やランドリースペースの配置で、ゆとりある生活が魅力的な2LDKのプラン
    ■洋室（1）にウォークインクローゼットを設置。
    ■約3.5畳の対面式キッチンと、ひと続きの空間として奥行きを感じるリビング・ダイニング。
    ■雨や雪の日でも便利なランドリースペースを洋室（2）に配置。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
    ※LS：ランドリースペース
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積77.00㎡
    バルコニー11.61㎡
    備考明るい横長リビング・ダイニングと、豊富な収納を確保した3LDKプラン。
    ■洋室（１）にはウォークインクローゼットを配置。玄関収納や２つのクローゼットなど収納充実。
    ■洋室（３）は引き戸を開放すると、リビング・ダイニングと合わせて約17.6畳の空間として利用可能。
    ■リビング・ダイニングには見晴らしがよく明るいワイドサッシを採用。
  • タイプ：Cg
    タイプCg
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+WIC
    専有面積77.00㎡
    バルコニー-
    その面積テラス面積/13.70㎡
    備考■洋室（１）にはウォークインクローゼットを配置。玄関収納や２つのクローゼットなど収納充実。
    ■洋室（３）は引き戸を開放すると、リビング・ダイニングと合わせて約17.6畳の空間として利用可能。
    ■テラスからは専用駐車場側に出られて、日々の暮らしにゆとりの時間を。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積73.90㎡
    バルコニー11.16㎡
    備考生活動線がコンパクトにまとまった3LDKプラン
    ■洋室（１）にはウォークインクローゼットを配置。リビング収納など収納充実プラン。
    ■約3.6畳の対面式キッチンと、ひと続きの空間として奥行きを感じるリビング・ダイニング。■洋室（1)(2)(3)それぞれに窓がある、明るさを取り入れたプラン。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC
    専有面積87.89㎡
    バルコニー16.13㎡
    その面積室外機置場面積/1.35㎡
    備考多彩な収納と家事動線が魅力の80m2超のゆとりの角住戸プラン
    ■奥行きのある横長リビング・ダイニングと２つのバルコニーで陽光あふれるゆとりのプラン。
    ■キッチンからドレッシングルームを抜けてバスルームに移動でき、家事動線を効率化。
    ■洋室（1）にはウォークインクローゼットとクローゼット配置で充実した収納を確保。
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り4LDK+2WIC
    専有面積91.73㎡
    バルコニー16.02㎡
    その面積ポーチ面積/11.84㎡
    備考家族が集う空間を重視した90m2超の４LDKプラン
    ■リビング・ダイニングと洋室（1)に床暖房を搭載した家族が集う、あったか設計。
    ■プライバシーが守られ、防犯面でも効果的な専用ポーチを配置した安心プラン。■洋室（３）とリビング・ダイニングはウォールドア採用で用途にあわせた空間づくりが可能。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
  • タイプ：Fr
    タイプFr
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2WIC
    専有面積91.73㎡
    バルコニー16.02㎡
    その面積ポーチ面積/10.47㎡、ルーフバルコニー面積/26.41㎡
    備考横長のリビング・ダイニングと、暮らしの自由が広がるルーフバルコニーを備えた3LDKプラン
    ■2つのウォークインクローゼットやパントリーをはじめ、随所に収納スペースを確保。
    ■プライベート感を高める玄関ポーチを採用。
    ■バルコニーとルーフバルコニーで、開放感のあるゆとりに満ちた生活を実現。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

  • マルチ混合水栓

    マルチ混合水栓

    洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。

  • 高効率照明（LED照明）

    高効率照明（LED照明）

    住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。

  • BELS

    BELS

    変更工事等により、削減率は変更となる場合があります

  • 玄関人感センサー

    人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

マップ
路線
  • ウエルシア薬局長岡古正寺店 約340m（徒歩5分）

    ウエルシア薬局長岡古正寺店
    約340m（徒歩5分）

  • イオン長岡 約660m（徒歩9分）

    イオン長岡
    約660m（徒歩9分）

  • コメリパワー長岡店 約660m（徒歩9分）

    コメリパワー長岡店
    約660m（徒歩9分）

  • 大島小学校 約1,260m（徒歩16分）

    大島小学校
    約1,260m（徒歩16分）

  • 大島中学校 約1,070m（徒歩14分）

    大島中学校
    約1,070m（徒歩14分）

  • ミミール耳鼻咽喉科クリニック 約250m（徒歩4分）

    ミミール耳鼻咽喉科クリニック
    約250m（徒歩4分）

  • 新保内科医院 約320m（徒歩4分）

    新保内科医院
    約320m（徒歩4分）

  • 古正寺中央公園 約120m（徒歩2分）

    古正寺中央公園
    約120m（徒歩2分）

  • 千秋が原ふるさとの森 約1,300m（徒歩17分）

    千秋が原ふるさとの森
    約1,300m（徒歩17分）

  • 越後交通　寺島バス停（長岡駅方面）
    約210m（徒歩3分）

  • 越後交通　寺島バス停（蓮花寺方面）
    約310m（徒歩4分）

  • セブン-イレブン 長岡寺島町店
    約400m（徒歩5分）

  • 子育ての駅 千秋・てくてく・せんしゅう保育園
    約790m（徒歩10分）

  • いだ歯科医院
    約230m（徒歩3分）

  • おくがわ小児クリニック
    約290m（徒歩4分）

  • 長岡市西サービスセンター
    約720m（徒歩9分）

  • 長岡市西地域図書館
    約950m（徒歩12分）

  • 長岡イオン郵便局
    約700m（徒歩9分）

  • 第四北越銀行長岡西店
    約800m（徒歩10分）

  • 古正寺公園
    約500m（徒歩7分）

  • 千秋が原南公園
    約870m（徒歩11分）

MODEL ROOM
モデルルーム

インフォメーション モデルルーム準備中
所在地 -
営業時間 -
定休日 -
開催期間 -
お問い合わせ先 「サーパス古正寺中央公園」プロジェクト準備室　フリーダイヤル0120-384-150
TEL：0258-30-0600
営業時間：
販売スケジュール：2024年6月上旬予定

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

サーパス古正寺中央公園イベント情報

キャンペーン・イベント情報

○「プロジェクト発表会」追加開催

サーパス古正寺中央公園では、プロジェクト発表会を追加開催いたします。

【開催日時】
4/27(土)、28(日)、29(月・祝)
第1回 10:00～　第2回 13:00～　第3回 16:00～

ご予約はお電話にて受付しております。
ご予約いただきましたお客さまには、別途ご招待状をお送りいたします。

○オンラインプロジェクト発表会 開催

サーパス古正寺中央公園では、オンラインプロジェクト発表会を開催いたします。

【開催日時】
(1) 2024年5月5日（日）10：00
(2) 2024年5月8日（水）20：00

○ゴールデンウィークの営業のご案内

4/25(木)～4/29(月・祝)、5/2(木)～5/6(月・祝)は通常営業です。
4/30(火)～5/1(水)、5/7(火)～5/9(木)は定休日です。
備考

【注意事項】お問い合わせは「サーパス古正寺中央公園」プロジェクト準備室へお問い合わせください。

キャンペーン問合せ先：0120-384-150（全国共通）

※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR上越新幹線「長岡」駅 徒歩43分
所在地 新潟県長岡市古正寺三丁目127番（地番）
総戸数 36戸 他、事務所１戸
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 36戸 他、事務所１戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造　地上9階建て
敷地面積 1,550.47㎡
完成時期 2025年1月中旬（予定）
引き渡し可能年月 2025年1月中旬（予定）
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
管理員の勤務形態 未定
用途地域 第二種住居地域
その他共有施設等 -
売主 株式会社穴吹工務店　信越支店
売主免許番号 -
施工会社 株式会社 吉原組
管理会社 -
販売会社 株式会社大京（販売提携・媒介）
建築確認番号 第ERI-22021261号（2022年8月1日）
取引条件有効期限 -
備考 [駐車場]総36区画（屋内平置き4区画、屋外平置き32区画）他、事務所用1区画
使用料（月額）／未定
※本広告は、当物件の公式ホームページで行う予定です。掲載予定時期／2024年6月上旬予定
公式ホームページURL／https://www.384.co.jp/koshoji/
または「サーパス古正寺中央公園」で検索
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社穴吹工務店　[国土交通大臣（14）第1545号]
〒7608520 香川県高松市藤塚町1－11－22
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
情報更新日 2024/04/25
次回更新予定 2024/05/02
LIFULL HOME'S 物件番号 16000080000970
自社管理番号 200000591058030
無料 お問い合わせ・資料請求

販売概要

販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 70.44㎡～91.73㎡
バルコニー面積 6.40㎡～16.13㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/36戸 他、事務所１戸
管理費 月額 未定
修繕積立金 月額 未定
修繕積立基金 未定
その他施設費用、償却費 -
その他費用 -
販売備考 -
販売スケジュール 2024年6月上旬予定
お問合せ先 「サーパス古正寺中央公園」プロジェクト準備室　フリーダイヤル0120-384-150
営業時間:
TEL:0258-30-0600
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

ペット可

ペット相談可

フラット35適用可能

追焚機能

浴室乾燥機

コンロ三口以上

システムキッチン

高効率給湯器

浄水器・活水器

トランクルーム

ウォークインクローゼット

ブロードバンド

ブロードバンド

シングル&DINKS向け

4LDK以上

バリアフリー

複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）

オートロック

防犯カメラ

TVモニタ付インターホン

セキュリティー充実

エレベーター

駐車場完備

駐車場あり

宅配ボックス

住宅性能評価書付き

南向き（南西・南東を含む）

環境にやさしい

スーパー 800ｍ以内

コンビニ 400ｍ以内

公園 400ｍ以内

キャンペーン情報