新築マンション

分譲予定

レーベン熊本駅レクシア

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所在地 熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番）
交 通 JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩7分／熊本市電A系統「田崎橋」駅 徒歩2分／九州産交バス「田崎橋」 徒歩2分
総戸数 167戸（他、管理事務室1戸）
専有面積 42.69㎡～84.96㎡
間 取 1LDK～3LDK
価 格 2,400万円台～6,300万円台（予定）

※この広告は予告広告です。
販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

レーベン熊本駅レクシアの特長

【1LDK】月々返済5万円台～（頭金有・ボーナス払い無）※詳細は物件概要をご覧ください。
遠方の方は是非ご利用ください！オンライン商談会開催中
始発！熊本市電「田崎橋」電停徒歩2分×JR「熊本」駅徒歩7分

GALLERY
ギャラリー

室内 専有部

※掲載のモデルルーム写真は「Iタイプ　モデルルームプラン」を2022年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

建物 共用部

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール・ラウンジ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる場合があります。

LAYOUT
間取図

  • タイプ：A
    タイプA
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+STIC
    専有面積74.89㎡
    バルコニー10.44㎡
    その面積サービスバルコニー面積/6.45㎡
    備考■採光・通風に恵まれた三面開放の角部屋3ＬＤＫファミリータイプ
    ■家具が配置しやすいスクエア型の各洋室
    ■洋室（1）には豊富な収納スペースのあるウォークインクロゼットを設置
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：B
    タイプB
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+STIC
    専有面積42.69㎡
    バルコニー6.30㎡
    備考■廊下スペースを短く抑え居住空間を広く確保した1LDK
    ■スペースを取らないウォールドアの採用で、空間にさらなるゆとりを実現
    ■会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：C
    タイプC
    所在階数-
    価格-
    間取り1LDK+SIC+STIC
    専有面積42.69㎡
    バルコニー6.30㎡
    備考■廊下スペースを短く抑え居住空間を広く確保した1LDK
    ■スペースを取らないウォールドアの採用で、空間にさらなるゆとりを実現
    ■会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：D
    タイプD
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+STIC
    専有面積69.31㎡
    バルコニー10.17㎡
    備考■開放的で陽光あふれるワイドなリビング・ダイニングが特長の3LDK
    ■独立性が高くプライベートスペースとして使いやすい洋室（1）・洋室（2）
    ■会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：E
    タイプE
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+N+2WIC
    専有面積80.22㎡
    バルコニー13.68㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.35㎡
    備考■プライベートな時間を確保できる3つの洋室が嬉しい3LDKファミリープラン
    ■独立性が高くプライベートスペースとして使いやすい洋室（1）・洋室（2）
    ■大きなものも収納できる便利な納戸をはじめ、豊富な収納スペース
  • タイプ：F
    タイプF
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+2STIC
    専有面積65.01㎡
    バルコニー11.87㎡
    備考■ゆとりの広さを確保した明るく開放的な3LDK住戸
    ■広々リビング・ダイニングで家族やゲストとゆとりの時間
    ■2つのステップインクロゼットや廊下の物入など、各所に豊富な収納スペース
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：G
    タイプG
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+WTC+2STIC
    専有面積76.87㎡
    バルコニー14.25㎡
    備考■ワイドなサッシのある光に満ちたリビング・ダイニングが魅力の3LDK
    ■ウォークスルークロゼットをはじめ大容量の収納スペースを設置
    ■毎日の家事の効率を上げる洗面室とキッチン、洋室（1）を繋ぐ3WAY動線
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：H
    タイプH
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+SIC+WTC+STIC
    専有面積64.22㎡
    バルコニー11.78㎡
    備考■全居室に窓を設け、明るく通風に優れた2LDKプラン
    ■ウォールドアの開放でリビング・ダイニングと一体空間が作れる洋室（1）
    ■ウォークスルークロゼットをはじめ大容量の収納スペースを設置

    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：I
    タイプI
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+WIC+STIC
    専有面積84.96㎡
    バルコニー14.63㎡
    その面積サービスバルコニー面積/8.97㎡
    備考■プライベートな時間を確保できる3つの洋室が嬉しい3LDKファミリープラン
    ■独立性が高くプライベートスペースとして使いやすい洋室（1）・洋室（2）
    ■ウォークインクロゼットを始め各洋室に使いやすい収納スペースを設置
  • タイプ：J
    タイプJ
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+STIC
    専有面積70.97㎡
    バルコニー10.71㎡
    備考■ゆとりの広さを確保した明るく開放的な3LDK住戸
    ■引き戸やウォールドアの開放で広さをアレンジできるリビング・ダイニング隣接洋室（2）&洋室（3）
    ■家具が配置しやすいスクエア型の各洋室
    STIC＝ステップインクロゼット
  • タイプ：K
    タイプK
    所在階数-
    価格-
    間取り2LDK+WIC
    専有面積68.58㎡
    バルコニー10.80㎡
    備考■ゆとりの広さを確保した明るく開放的な2LDK住戸
    ■引き戸やウォールドアの開放で広さをアレンジできる可変性のあるリビング・ダイニング
    ■ウォークインクロゼットや廊下の物入など、各所に豊富な収納スペース
  • タイプ：L
    タイプL
    所在階数-
    価格-
    間取り3LDK+SIC+2WIC
    専有面積73.13㎡
    バルコニー11.43㎡
    その面積サービスバルコニー面積/2.51㎡
    備考■採光・通風に恵まれた三面開放の角部屋3LDKファミリータイプ
    ■コーナー建具の開放でリビング・ダイニングと一体空間が作れる洋室（3）
    ■2つのウォークインクロゼットや廊下の物入など、各所に豊富な収納スペース

間取り表記例：
S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸) W＝ウォークインクロゼット(クローク) WIC＝ウォークインクロゼット(クローク) SIC＝シューズインクロゼット(クローク) WTC＝ウォークスルークロゼット(クローク) MC＝マルチクロゼット(クローク) SC＝シューズクロゼット(クローク) R＝ルーフバルコニー

EQUIPMENT
設備仕様

※掲載のモデルルーム写真は「Iタイプ モデルルームプラン」を2022年5月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。　

  • たからの水

    たからの水

    家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。※有料カートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。※imagephoto

  • たからのミラバスビジョン

    たからのミラバスビジョン

    ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。入浴時に、超微細な気泡による 「洗浄」「温浴効果」などが得られます。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。※imagephoto

  • たからのミラブルシャワー

    たからのミラブルシャワー

    ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を、2wayで使える画期的なシャワーです。※お引渡しの際に別途お渡しとなります。※「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。※imagephoto

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※B・Cタイプは設置されません。

  • 浴室換気暖房乾燥機（電気式）

    浴室換気暖房乾燥機（電気式）

    天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏収納

    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • ワイド浴槽（ジョイステップ）

    ワイド浴槽（ジョイステップ）

    お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。半身浴も可能です。

  • フチなし形状

    フチなし形状

    お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。

  • リネン庫

    リネン庫

    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保てる、便利な収納の工夫です。タイプによって形状が異なります。※写真は一部オプション仕様を含みます。（上部扉は無し）

  • ガラストップガスコンロ

    スッキリしたデザインのガラストップコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。※B・Cタイプは2口ガスコンロとなります。

  • スライド式キッチン収納

    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。ゆっくりと、静かに閉まるソフトクローズ機能付で、開閉時の衝撃音を和らげます。

  • レンジフード

    レンジフードは整流板により吸い込み速度があがり、油煙を効率よく捕集します。また、フィルターはフラットで角のない板状のフィルターなのでお手入れも簡単です。※タイプによって形状が異なります。

  • ワイド浴槽（ジョイステップ）

    お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。半身浴も可能です。

  • 楽すてヘアキャッチャー

    洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。

  • 浴槽手摺

    浴槽への出入りを補助する為に、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。

  • リネン庫

    タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保てる、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。

  • シングルレバー水栓

    シャワーと整流の切替機能付水栓です。ホースが引き出せるので広い範囲でお使いいただけます。

  • マルチメディアコンセント

    電源コンセントに加えてLAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビングのみとなります。

  • 宅配ロッカー

    24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。

  • リバーシブルディンプルキー

    複製が困難な作りで、ピッキングなど不正解錠を防止する「リバーシブルディンプルキー」を採用しました。表裏どちらでも解錠できるので余計なストレスがありません。

  • ラーメン構造

    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間
    を作ることができます。

無料 お問い合わせ・資料請求

ACCESS
アクセス

路線
  • スーパー・キッド熊本駅前店 約110m（徒歩2分）

    スーパー・キッド熊本駅前店
    約110m（徒歩2分）

  • ハローデイアミュプラザくまもと店 約420m（徒歩6分）

    ハローデイアミュプラザくまもと店
    約420m（徒歩6分）

  • ニチイキッズ熊本駅前保育園 約480m（徒歩6分）

    ニチイキッズ熊本駅前保育園
    約480m（徒歩6分）

  • 春日小学校 約640m（徒歩8分）

    春日小学校
    約640m（徒歩8分）

  • 浦本医院 約50m（徒歩1分）

    浦本医院
    約50m（徒歩1分）

  • 天野整形外科 約300m（徒歩4分）

    天野整形外科
    約300m（徒歩4分）

  • 熊本銀行田崎支店 約630m（徒歩8分）

    熊本銀行田崎支店
    約630m（徒歩8分）

  • 肥後銀行熊本駅前支店 約720m（徒歩9分）

    肥後銀行熊本駅前支店
    約720m（徒歩9分）

  • 春日万日屋敷公園 約350m（徒歩5分）

    春日万日屋敷公園
    約350m（徒歩5分）

  • JR熊本駅
    約560m（徒歩7分）

  • アミュプラザくまもと
    約420m（徒歩6分）

  • TSUTAYA田崎店
    約520m（徒歩7分）

  • 古町げんきの森保育園
    約320m（徒歩4分）

  • 花陵中学校
    約1,320m（徒歩17分）

  • 杉野歯科
    約50m（徒歩1分）

  • 前田歯科医院
    約200m（徒歩3分）

  • 春日地域コミュニティセンター
    約440m（徒歩6分）

  • 熊本駅交番
    約450m（徒歩6分）

  • 田崎本町郵便局
    約150m（徒歩2分）

  • 熊本第一信用金庫熊本駅前支店
    約700m（徒歩9分）

  • 春日六丁目コミュニティ公園
    約350m（徒歩5分）

MODEL ROOM
モデルルーム

モデルハウス地図
インフォメーション 4/27（土）28（日）29（月・祝） 3連休もモデルルームオープン【ご予約制】 遠方の方は是非ご利用ください！ オンライン商談会開催中 【1LDK】予定販売価格2,400万円台～ 月々返済5万円台～ （頭金有、ボーナス払い無） 【3LDK】予定販売価格3,900万円台～ 月々返済7万円台～ （頭金、ボーナス払い有） ※詳しくは物件概要をご確認ください。 敷地内駐車場月額1,000円～ 平日もご案内しております。 ご案内時間 10：00 13：30 16：30
所在地 -
営業時間 9:00～18:00
定休日 火曜・水曜日（祝祭日を除く）
開催期間 2023/12/26～2024/01/05
お問い合わせ先 タカラレーベン 総合予約受付窓口
TEL：0120-930-545
営業時間：9:00～18:00
販売スケジュール：販売開始予定時期／2024年5月下旬

※お問合せの際は、「LIFULL提携サイトを見て」とお伝えいただくとスムーズです
※営業時間外は下記の「お問い合わせ・資料請求（無料）」よりお問合せください

CAMPAIGN
キャンペーン

CAMPAIGN　ご来場キャンペーン

キャンペーン・イベント情報

ご予約の上、ご来場のお客様に、JCBギフトカード5,000円分プレゼント！
「アミュプラザくまもと」「鶴屋百貨店」などでも利用可能

キャンペーン期間：2024年4月1日(月)～4月30日（火）迄

備考

【注意事項】※ご来場キャンペーン対象期間：2024年4月1日(月)～4月30日（火）
※ご予約のうえご家族またはご夫婦でご来場くたさい。
※モデルルーム見学には、物件の説明及びアンケートへのご記人が含まれます。原則すべて記載していたたきます。アンケートに不備・虚偽がございましたら対象外となります。
※初回来場の方でモデルルーム見学をされた方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、またはフリーグイヤルへのご予約が必要です。
※フリーダイヤルでのご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号をお伝えくたさい。
※モデルルーム見学には、物件の説明及びアンケートへのご記人が含まれます。モデルルーム見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合かございます。
※他キャンペーンとの併用はできません。また、キャンペーンを過去に利用（グループ会社含む)されたお客様は対象外となります。
※未成年者の方及び学生のみでのご見学は本キャンペーンの対象外となります。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンべーンは、1組様（1世帯）につき1回のみ有効てす。複数の物件に来場されても1物件分のみとなります。
※ご来場時にアンケートのご記人をお願いいたします。なお、来場特典はご記入いただいたご住所宛てに発送いたします。

キャンペーン問合せ先：タカラレーベン 総合予約受付窓口（9:00～18:00）　0120-930-545

※本件は、株式会社タカラレーベンが主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、株式会社イーライフは一切の責任を負わないものとします。

物件価格 2,400万円〜6,399万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --万円〜--万円　ローン返済比率※2 --％〜--％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

PROPERTY
概要

物件概要

※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します。

交通 JR鹿児島本線「熊本」駅 徒歩7分／熊本市電A系統「田崎橋」駅 徒歩2分／九州産交バス「田崎橋」 徒歩2分
所在地 熊本県熊本市西区春日2丁目536番1（地番）
総戸数 167戸（他、管理事務室1戸）
販売戸数 未定
本販売期以降の総販売戸数 25戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上15階建て
敷地面積 2947.80㎡
完成時期 2024年4月下旬（予定）
引き渡し可能年月 2024年6月下旬（予定）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：（専有部）区分所有権　建物：（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態 通勤
用途地域 商業地域
その他共有施設等 ●駐車場/136台(タワーパーキング80台、機械式42台、平置14台)月額使用料:1,000円～15,000円 ●駐輪場/187台(スライドラック式154台、2段ラック式33台)月額使用料:100円～300円 ●バイク置き場/16台(大型7台、小型9台)月額使用料:1,500円・2,500円
売主 株式会社タカラレーベン
売主免許番号 -
施工会社 坂下・志多　特定建設工事共同企業体
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
販売会社 株式会社タカラレーベン（売主）
建築確認番号 第ERI-21040712号（2021年12月9日付）
取引条件有効期限 -
備考 事業計画変更に伴い取引態様が変更になりました。
（変更前）売主：株式会社タカラレーベン　売主・販売代理：株式会社ホームステージ
（変更後）売主：株式会社タカラレーベン
---------------------------------------------
【TOP画像】
※1　掲載のバルコニー (Eタイプ) 完成予想CGは図面を基に描き起こしたバルコニー (Eタイプ) 完成予想CGに、 現地15階相当からの眺望写真 (2022年1月撮影) を合成、 CG加工したもので実際とは異なる場合がございます。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 ※眺望は階数・住戸によって異なります。 将来に渡って保証されるものではありません。

※2　掲載の外観完成予想CGは、現地周辺を撮影（2022年1月）したものに計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります
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□お支払い例
■Bタイプ（1LDK・2階）
●予定販売価格／2,448万円
●借入金／2,400万円※元利均等40年返済
●頭金／48万円
●月々／56,252円（年12回）
■Lタイプ（3LDK・2階）
●予定販売価格／3,998万円
●借入金／3,990万円※元利均等40年返済
●頭金／8万円
●月々／79,925円（年12回・3,410万円）、ボーナス81,655円（年2回・580万円）
■金融機関のご案内
●金融機関／肥後銀行
●金利／0.600%（変動金利優遇後）
●事務手数料／借入金額の2.2％
●返済期間／40年
※融資条件及び金利等は2024年4月19日現在のものです。実際の適用金利はお借入日の初月に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございますので、詳しくは係員にお尋ねください。
※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違がある場合があります。
2022年10月1日付にて「株式会社タカラレーベン」は、持株会社へ移行し「MIRARTHホールディングス株式会社（ミラースホールディングス株式会社）」に商号変更いたしました。これに伴い「株式会社タカラレーベン西日本」がその事業を承継し「株式会社タカラレーベン」に商号変更となります。取引態様が変更となります。
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社タカラレーベン　[国土交通大臣（2）第9193号]
〒1000005 東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
情報更新日 2024/04/26
次回更新予定 2024/05/06
LIFULL HOME'S 物件番号 16000060000422
無料 お問い合わせ・資料請求

第6期 販売概要

販売価格 2,400万円台～6,300万円台（予定）
予定最多価格帯 4,600万円台・4,800万円台
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 42.69㎡～84.96㎡
バルコニー面積 6.30㎡～14.63㎡
その他面積 -
販売戸数／総戸数 未定/167戸（他、管理事務室1戸）
管理費 9,070円～16,170円※インターネット使用料含む（月額）
修繕積立金 3,840円～7,650円（月額）
修繕積立基金 256,100円～509,800円（引渡時一括）
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ●管理組合設立準備金（引渡時一括）／9,070円～16,170円
販売備考 ※第6期の販売住戸が未確定の為、本概要は第6期以降の予定販売住戸全体（25戸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせいたします。
販売スケジュール 販売開始予定時期／2024年5月下旬
お問合せ先 タカラレーベン 総合予約受付窓口
営業時間:9:00～18:00　定休日:火曜・水曜日（祝祭日を除く）
TEL:0120-930-545
※お問い合せの際は「LIFULL HOME'S提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

特徴・条件

追焚機能

システムキッチン

シングル&DINKS向け

オートロック

TVモニタ付インターホン

キャンペーン情報